مراجعة Cadre.com: الاستثمار العقاري التجاري ، إعادة تخيله

مهتم بالاستثمار في العقارات التجارية؟ Cadre.com هي منصة تسمح لك ببناء محفظتك العقارية التجارية. لمعرفة المزيد حول هذا الموضوع ، تابع القراءة أدناه.

(انقر فوق الارتباط أعلاه لمعرفة المزيد)

حقائق CadreQuick

---

عروض استثمار الكادر

عروض كادر التجارية الاستثمارات العقارية في المباني السكنية متعددة العائلات والمساحات المكتبية والفنادق ، بالإضافة إلى مجموعة من 15-20 عقارًا في 15 سوقًا. ومع ذلك ، هناك حد أدنى قدره 50000 دولار للاستثمار ويجب الاحتفاظ به لمدة خمس إلى ثماني سنوات.

يمكنك اختيار استثماراتك الخاصة أو التسجيل في Cadre’s Managed Portfolio حيث يتم تقسيم أموالك بالتساوي إلى المشاريع الخمسة التالية.

---

ميزات كادر

كادر لديه ميزات متعددة للاستفادة منها مثل:

اجراءات لارضاء المتطلبات

يتمتع فريق كادر بالخبرة ويوفر عملية خطوة معقولة لاختيار أفضل الصفقات العقارية في أفضل الأسواق.

يجب أن يفي الرعاة والمشاريع العقارية الفردية بالمتطلبات من أجل النظر فيها من قبل الكادر. تستخدم الشركة التحليل الكمي لتحديد الأسواق التي لديها أفضل فرص النجاح والتنبؤ بها. لهذا السبب ، تم إدراج حوالي 2٪ فقط من الصفقات في كادر.

أداء

كادر ليس لديه الكثير من البيانات حول عائداته لأنه لم يمر الكثير من الاستثمارات بالدورة الكاملة. ومع ذلك ، فإن الشركات التي نضجت جنت المستثمرين الأموال وتفوقت على أهدافهم الأولية.

سوق ثانوي

لن يحصل مستثمرو الكادر على توزيعات أرباح أو أي تدفق نقدي آخر أو أي من رؤوس أموالهم المستثمرة حتى تاريخ البيع المستهدف للعقار. Cadre هي واحدة من منصات التمويل الجماعي العقارية القليلة التي لها سوق ثانوي.

هذا يسمح للمستثمرين ببيع كل أو جزء من استثماراتهم ومساعدة المستثمرين الآخرين على وضع أموالهم في صفقة ربما فاتتهم. يقوم الكادر بفرض رسوم على البائع والمشتري بنسبة 1.5٪ من صافي قيمة الصفقة.

---

تسعير الكادر والرسوم

كادر يتقاضى 2 رسوم مختلفة لكل صفقة:

• 1٪ من إجمالي الدولارات المستثمرة مقدمًا لكل معاملة.
• 1.5٪ من صافي قيمة الأصول لرسوم الإدارة السنوية المتكررة.

يتفاوض الكادر على نسبة مئوية من الأرباح عند بيع العقار. هذه النسبة عادة أعلى من الحد الأدنى للربح للمستثمرين.

---

قيود الكادر

الكادر متاح فقط للمستثمرين المعتمدين ، مما يعني أنه يجب عليك تلبية أحد المتطلبات التالية:

• يتجاوز صافي ثروتك (أو صافي ثروتك مع زوجتك) مليون دولار ، ولا يشمل صافي حقوق الملكية في مكان إقامتك الأساسي.
• كان دخلك الفردي أكثر من 200000 دولار (أو 300000 دولار مع الزوج) في كل عام من آخر عامين.

ضع في اعتبارك أنه يتطلب حدًا أدنى للاستثمار يصل إلى 50000 دولار ولا يقدم سوى صفقة جديدة واحدة شهريًا.

---

---

الحد الأدنى

تم تقييمه كأحد أفضل منصات التمويل الجماعي العقارية المتوفرة ، كادر مثالي للمستثمرين المعتمدين الذين يرغبون في إنفاق ما لا يقل عن 50000 دولار في مشروع عقاري لمدة خمس إلى ثماني سنوات أو أكثر.

(انقر فوق الارتباط أعلاه لمعرفة المزيد)

ومع ذلك ، إذا كنت تبحث فقط عن استثمارات عقارية أصغر ، ففكر في التحقق Fundrise أو الطابق الأرضي في حين أن.