من المحتمل أن يكون منزلك هو أحد أغلى الأشياء التي ستشتريها في حياتك. ومع ذلك ، فإن اختيار الرهن العقاري المناسب للشراء مهمة بالغة الأهمية. يمكن أن يؤدي اختلاف بسيط في أسعار الفائدة أو شروط أخرى إلى إحداث فرق كبير سواء تم توفيره أو إنفاقه.
مع وجود العديد من خيارات الإقراض المتاحة للمستهلكين ، قد لا تعرف من أين تبدأ. هناك مقرضون تقليديون وآخرون عبر الإنترنت ، ومقرضون محليون ومقرضون على مستوى الدولة ، ومقرضون متخصصون في أنواع معينة من القروض. تتمثل الطريقة الذكية للبدء في الاطلاع على قائمة كبار المقرضين الخاصة بي ، والعثور على عدد قليل يناسب احتياجاتك ، والحصول على عروض أسعار منهم. استمر في القراءة للحصول على كل ما تحتاج لمعرفته حول أفضل مقرضي الرهن العقاري لهذا العام.
جدول المحتويات
- 1 لماذا تتسوق؟
-
2 عوامل مهمة للنظر فيها
- 2.1 نوع المقرض
- 2.2 خيارات الرهن العقاري
- 2.3 اسعار الفائدة
- 2.4 خدمة الزبائن
- 2.5 التوفر
- 2.6 منصة على الإنترنت
- 3 مهام ما قبل التطبيق
- 4 التمويل العقاري الصاروخي من Quicken Loans: أفضل مقرض شامل
- 5 أفضل الرهن العقاري: أفضل مقرض عبر الإنترنت
- 6 Chase Mortgage: أفضل مقرض مصرفي تقليدي
- 7 SoFi: أفضل مقرض للمشترين لأول مرة
- 8 الرهن العقاري SunTrust: أفضل مقرض للدفعات المقدمة المنخفضة
- 9 ليندا: أفضل خدمة عملاء
- 10 LoanDepot: أفضل مقرض لإعادة التمويل
- 11 التمويل الأمريكي الجديد: أفضل مقرض لائتمان غير كبير
- 12 PennyMac: أفضل مُقرض لقروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية
- 13 قدامى المحاربين المتحدة قروض المنزل: أفضل مقرض لقروض VA
- 14 الحد الأدنى
لماذا تتسوق؟
أهم شيء في الحصول على قرض عقاري هو التسوق للتأكد من العثور على قرض يناسب جميع احتياجاتك. لدى المقرضين معايير معينة ، لكن يتمتع كل منها بالمرونة فيما يتعلق بتنفيذ هذه المعايير. بمجرد أن تبدأ في الحصول على العروض ، قد تبدأ في ملاحظة كل الاختلاف من حيث الأسعار والشروط. هناك الكثير من خيارات القروض المتاحة في السوق والتي يمكن أن تناسب أموالك بشكل أفضل.
على سبيل المثال ، إذا لم يكن لديك الكثير من النقود الفائضة لإغلاق التكاليف ، فإن القرض بمعدلات أعلى هو الأنسب لك. ومع ذلك ، إذا كنت ترغب في خفض المدفوعات كل شهر ، فقد تختار دفع مبلغ إضافي مقدمًا حتى تتمكن من التأهل للحصول على معدل فائدة أقل.
تأكد من المقارنة والتباين لتحديد المقرض الذي يمكن أن يقدم لك أفضل صفقة لملفك المالي مع الالتزام أيضًا بمعايير رضا العملاء العالية.
عوامل مهمة للنظر فيها
عندما تقارن أحد المقرضين بآخر ، يجب أن تضع الأمور التالية في الاعتبار.
نوع المقرض
هناك ثلاثة أنواع رئيسية من المقرضين ستشاهدهم في السوق: المقرضون المباشرون ، وسماسرة الرهن العقاري ، وشركات مطابقة القروض. سيقوم المقرضون المباشرون بمعالجة طلبك وإصدار القرض لك مباشرةً. سيجد سماسرة الرهن العقاري منتجات قروض تتوافق مع تفضيلاتك. تقوم شركات مطابقة القروض فقط بتمرير معلوماتك حول مجموعة من المقرضين الذين سيتواصلون معك بعد ذلك لمناقشة الخطط.
يكتتب المقرضون المباشرون ويمولون قرضهم الخاص ، مما يعني أنه يمكنهم تقديم مجموعة كاملة من الخدمات لك. إن اختيارك للعمل مع مقرض مباشر يعني أنك تتعامل مع شركة واحدة فقط لتلبية جميع احتياجاتك من الرهن العقاري: دفع ثمن منزلك ، وإنشاء عقدك ، ومساعدتك في كل خطوة على الطريق. نظرًا لأن كل شيء يتم الاعتناء به داخليًا ، فإن الذهاب مع مقرض مباشر يؤدي عادةً إلى عملية رهن عقاري أسرع.
يميل سماسرة الرهن العقاري إلى أن يكونوا على المستوى المحلي أكثر من كونهم على المستوى الوطني. يمكنك اختيار واحد إذا كنت ترغب في تجربة أكثر تخصيصًا ، أو إذا كان لديك ظرف خاص (على سبيل المثال: عامل لحسابك الخاص) يحتاج إلى اعتبارات فردية.
مع الشركات المطابقة للقروض ، ليس لديك أي سيطرة على من يحصل على معلوماتك أو من سيتواصل معك. هذا طريق جيد إذا لم يكن لديك الوقت لإجراء البحث الخاص بك وإذا كنت ترغب في تلقي عدد كبير من عروض الأسعار. كن حذرًا ، إذا ذهبت مع شركة مطابقة للقرض ، فسوف تتعرض للقصف بالمكالمات الهاتفية ورسائل البريد الإلكتروني من المقرضين الذين يحاولون جذب انتباهك.
خيارات الرهن العقاري
داخل هذه الشركات ، هناك العديد من أنواع القروض التي يمكنك الاختيار من بينها والتي لها أسعار فائدة ورسوم وشروط ومرونة خاصة بها. أي واحدة من هذه سوف تؤثر على تكاليف القرض الخاص بك. يمكن أن يكون سعر الفائدة الخاص بك ثابتًا أو متغيرًا أو مزيجًا من الاثنين. يمكنك أيضًا الاختيار من بين هياكل السداد المختلفة.
| منتج الرهن العقاري | الفوائد الرئيسية | خيار جيد إذا كنت ... |
| قروض بسعر فائدة ثابت | - سعر فائدة مقفل - الدفع الشهري يبقى كما هو |
- تريد الأمن والقدرة على التنبؤ - خطط للبقاء في منزلك لفترة طويلة |
| الرهون العقارية المعدلة (ARM) | - دفعات شهرية أولية منخفضة - يمكن أن يتغير سعر الفائدة بشكل دوري (الاستفادة من انخفاض الأسعار) |
- تريد المرونة - التخطيط للانتقال خلال السنوات القليلة القادمة |
| قروض جامبو | - زيادة حدود الشراء للعقارات ذات الأسعار المرتفعة - سعر ثابت وخيارات ARM |
- شراء منزل يتجاوز حدود القرض المطابقة (453100 دولار) |
| دفعة أولى منخفضة (إمكانية شراء منزل ، تأجير منزلي ، جاهز للاستخدام المنزلي) قروض عقارية | - محلول نزول من 3٪ إلى 5٪ - مصدر مرن للدفعة المقدمة - يمكن إلغاء مؤشر مديري المشتريات بمجرد وصول ملكية منزلك إلى نسبة معينة أو عدم الحاجة إلى مؤشر مديري المشتريات |
- مقترض منخفض إلى متوسط الدخل - مقترض في المجتمعات عالية التكلفة أو المحرومة |
| قروض الهيئة الاتحادية للإسكان (قروض إدارة الإسكان الفدرالية) | - مؤمن عليه من قبل قروض إدارة الإسكان الفدرالية - دفعة أولى 3.5٪ كحد أدنى - +500 درجة ائتمان |
- الحاجة إلى متطلبات تأهيل مرنة - لديك أموال محدودة للدفعة الأولى |
| قروض دائرة شؤون المحاربين القدامى (VA) | - بدعم من الحكومة - 0٪ دفعة اولى - لا يلزم PMI - متطلبات التأهيل المرنة |
- عضو عسكري نشط أو محارب قديم - أن تكون زوجًا على قيد الحياة لعضو عسكري توفي نتيجة إعاقة متعلقة بالجيش - تشتري منزل لأول مرة أو تتطلع إلى إعادة التمويل |
| قروض وزارة الزراعة (وزارة الزراعة الأمريكية) | - 0٪ دفعة اولى - معدل إهتمام قليل |
- يتطلعون لشراء منزل في منطقة ريفية - لديك دخل ثابت ومتواضع - غير قادرين على الحصول على قرض تقليدي |
| قروض الطبيب | - دفعة أولى منخفضة - لا يلزم PMI - أرصدة قروض أعلى |
- طبيب أو طبيب أسنان أو غيره من المهنيين الطبيين المؤهلين |
| قروض الجسر | - شراء منزل آخر قبل بيع منزلك الحالي | - لم تقم ببيع منزلك الحالي قبل الإغلاق |
| قروض تحسين المنزل | - مرونة في الاستخدام - معدلات منخفضة وثابتة |
- تتطلعون إلى زيادة قيمة عقارك - تريد إجراء تحسينات دون استخدام حقوق ملكية المنزل |
| الرهون العقارية ذات الفائدة فقط | - ادفع فقط الفائدة على القرض كل شهر لمدة محددة - بعد انتهاء المدة ، السعر متغير |
- اعلم أنك ستبيع المنزل خلال فترة زمنية قصيرة - تريد أن تكون الدفعة الأولية أقل |
| الرهون العقارية العكسية | - يتم دفع حقوق ملكية المنزل إلى صاحب المنزل شهريًا - إلغاء الرهن العقاري القائم - لا يلزم سداد رصيد القرض حتى يموت المقترض أو يبيع المنزل أو يخرج نهائيًا |
- ألا يقل عمرك عن 62 عامًا - لا تخطط للتحرك - هل ترغب في الوصول إلى ملكية منزلك لتكملة دخلك في التقاعد |
| إعادة تمويل HARP | - خفض معدل الفائدة الخاص بك - دفعات شهرية أقل - لا يوجد تقييم مطلوب |
- ليس لديك سوى القليل من الأسهم أو لا تمتلكها على الإطلاق لإعادة تمويلها وتحويلها إلى قروض عقارية ميسورة التكلفة - نسب LTV تساوي أو تزيد عن 80٪ |
| قروض الملكية العقارية | - مبلغ ثابت بضمان حقوق الملكية في منزلك - مجموعة واسعة من الاستخدامات |
- الحاجة إلى أموال لتغطية نفقات أكبر |
اسعار الفائدة
إذا كنت تشتري منزلًا لأول مرة ، فمن المحتمل أن يعتمد قرار الرهن العقاري بشكل كبير على سعر الفائدة. من المنطقي عندما تفكر في كيفية تأثير نصف نقطة مئوية بشدة على دفعتك الشهرية والمبلغ الذي ستدين به على مدار فترة القرض. خذ على سبيل المثال رهنًا عقاريًا بقيمة 250 ألف دولار على مدار 30 عامًا:
| سعر الفائدة | 4.5% | 5% |
| الدفع الشهري | $1,267 | $1,342 |
| مجموع الفوائد | $206,120 | $233,120 |
| المبلغ الإجمالي | $456,120 | $483,120 |
بالنسبة الى فريدي ماكاعتبارًا من أوائل أكتوبر 2018 ، كان متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الوطني 4.71٪ للرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمعدل فائدة ثابت مع 0.4 نقطة. النقاط هي رسوم تدفعها مقدمًا للمقرض حتى تتمكن من خفض أسعار الفائدة طويلة الأجل. نقطة واحدة هي عادة واحد في المئة من قيمة الرهن العقاري.
يمكنك استخدام أرقام Freddie Mac كمتوسط قياسي ، لذلك عند مقارنتها عبر عروض أسعار المقرضين ، سترى أيها يحتوي على أسعار فائدة ورسوم وتكاليف إغلاق جيدة نسبيًا.
خدمة الزبائن
في بعض الأحيان ، سيرشدك المقرضون خلال عملية الرهن العقاري خطوة بخطوة. ومع ذلك ، قد لا يرد البعض حتى على مكالماتك. لكي تكون عميلًا للمحتوى ، ستحتاج إلى الاتساق والاهتمام بالتفاصيل. يجب أن يكون المُقرض حاضرًا بالكامل من المقابلة الأولية إلى كل متابعة. بالطبع ، أنت تريد أن يتم التعامل مع رهنك العقاري بعناية فائقة وبأقصى درجات الاحترام.
عندما تجري مقابلات مع مسؤولي القروض هؤلاء ، حاول أن تشعر بموقفهم تجاه الإقراض واكتشف أنه مرضٍ لك.
التوفر
لا يتعين على المقرضين أن يكون لديهم توافر واسع لهم لتقديم أسعار جيدة وخدمة العملاء ، ولكن هذا هو الحال مصدر إزعاج عندما تكتشف أن شركة الرهن العقاري التي أنت متحمس جدًا لها لا تخدمك حالة.
ومع ذلك ، إذا كان المُقرض يعمل في منطقتك وحصل على تقييمات رائعة ، فابدأ بكل الوسائل. خاصة إذا كنت تحب المساعدة وجهاً لوجه. يميل موظفو القروض المحليون إلى معالجة عدد أقل من القروض ، لذلك لديهم الوقت للخدمة الشخصية. كما أنهم على دراية جيدة بسوق الإسكان في منطقتك.
منصة على الإنترنت
في الوقت الحاضر ، يتجه المقترضون إلى الإنترنت لإكمال عملية الرهن العقاري بأكملها. لذلك ، من المهم للمقرضين جعل وجودهم عبر الإنترنت احترافيًا وسهل الاستخدام وغني بالمعلومات ومبسط.
تتضمن منصة الرهن العقاري المثالية عبر الإنترنت معدلات قروض يسهل تحديد موقعها ، ومركز موارد مزود بآلات حاسبة للرهن العقاري ، و تطبيق الموافقة المسبقة الفعال ، والدردشة الحية المتاحة بسهولة للإجابة على الأسئلة ، وخيار للتقدم عبر هاتف.
مهام ما قبل التطبيق
قبل البدء في عملية تقديم طلب للحصول على قرض عقاري ، هناك بعض الأشياء التي يجب عليك القيام بها والبدء.
دفعة أولى
من أجل التقدم للحصول على معظم قروض الرهن العقاري ، ستحتاج إلى تغطية الدفعة الأولى وتكاليف الإغلاق. للحصول على أكبر دفعة أولى ممكنة في ترسانتك ، أقترح عليك البدء في الادخار قبل ستة أشهر على الأقل من تقديم الطلب.
تقرير الائتمان
تأكد من الحصول على نسخة من تقرير الائتمان الخاص بك والعمل على الدفع في الوقت المحدد للحصول على أعلى درجة ممكنة. تسوية أي فواتير معلقة ، معارضة أي أخطاء ، وبكل الوسائل ، لا تأخذ أي ائتمان إضافي!
الموافقة المسبقة
بمجرد حصولك على الدفعة الأولى وأفضل تقرير ائتماني ممكن ، يمكنك الآن التقدم بطلب للحصول على موافقة مسبقة ، مما يوضح للبائعين أنه يمكنهم التعامل معك على محمل الجد وأن أموالك قيد الفحص.
منزل الصيد
احصل على وكيل عقارات مؤهل لمساعدتك في عملية شراء المنزل. يمكن أن يصبح هو أو هي أفضل مناصرك.
التمويل العقاري الصاروخي من Quicken Loans: أفضل مقرض شامل
الايجابيات. لديهم مجموعة متنوعة من منتجات الرهن العقاري ، وأسعار فائدة منخفضة ، ودعم عملاء رائع ، وتوافر واسع ، وعملية مبسطة عبر الإنترنت للحصول على موافقة سريعة. سريع جدًا ، يمكنك الحصول على الموافقة المسبقة في غضون 30 دقيقة فقط.
سلبيات. على الرغم من أنها شركة رهن عقاري على مستوى البلاد ، إلا أن Quicken Loans لا يمكنها منحك اللمسة المحلية التي قد تحصل عليها من العمل مع أحد البنوك المجاورة. إذا كانت التفاعلات وجهاً لوجه والإحصاءات المحلية أكثر أهمية بالنسبة لك من تجربة سريعة وسهلة ، فحينئذٍ سترغب في اختيار خيار إقليمي أكثر.
أفضل الرهن العقاري: أفضل مقرض عبر الإنترنت
الايجابيات. صُممت شركة Better Mortgage لمن يتمتع بالذكاء التكنولوجي ويفضل تجربة عبر الإنترنت ، ويوفر عملية تقديم سهلة للغاية وسهلة الاستخدام. لديها معدلات قابلة للمقارنة نسبيًا ، ودعم عملاء ممتاز ، وموافقة سريعة. كما أن الشركة لا تتقاضى أي رسوم إنشاء.
سلبيات. لا تقدم Better Mortgage قروضًا مدعومة من الحكومة وتخدم 14 ولاية فقط بالإضافة إلى مقاطعة كولومبيا التي لا يوجد بها أي فروع من الطوب وقذائف الهاون.
Chase Mortgage: أفضل مقرض مصرفي تقليدي
الايجابيات. تقدم Chase أفضل مزيج من مجموعة منتجات الرهن العقاري ورسوم أقل ورضا أعلى للعملاء. تعد البنوك خيارًا رائعًا إذا كنت ترغب في تجربة الرهن العقاري التقليدية للتفاعل وجهًا لوجه مع مسؤول القروض البشرية. لدى Chase أكثر من 5300 فرع مع تطبيقات عالية التقنية عبر الإنترنت والأجهزة المحمولة لإدارة الرهن العقاري وأي خدمة بنكية أخرى قد تشارك فيها. إذا كنت أحد عملاء Chase المخلصين ، فيمكنك الاستفادة من الخصومات على معدلات ورسوم الرهن العقاري.
سلبيات. تميل فروع Chase المصنوعة من الطوب والملاط إلى التواجد في المدن الكبرى أو بالقرب منها. إذا لم يكن هناك أحد بالقرب منك ، فلن تنطبق جاذبية التفاعل الشخصي. كما هو معتاد بالنسبة للبنوك الكبرى ، يأتي Chase برسوم إغلاق أعلى من المقرضين غير المصرفيين.
SoFi: أفضل مقرض للمشترين لأول مرة
الايجابيات. تتمتع SoFi بدعم عملاء ممتاز ، وتقبل دفعات مقدمة منخفضة ، وتستخدم طرقًا بديلة لتقييم الائتمان ، لذا فهي خيار رائع إذا كنت تشتري منزلًا لأول مرة. بينما ينظر المقرضون الآخرون إلى ماضيك المالي لتحديد الأهلية ، تفحص SoFi التفاصيل الأخرى ، مثل الخلفية التعليمية والتاريخ المهني ، للتنبؤ بسلوكك المالي المستقبلي. لذلك ، أولئك الذين لديهم تاريخ ائتماني أقصر وديون أعلى (المقترضون الأصغر سنًا الذين يدينون بقروض طلابية كبيرة) يمكن أن تتأهل ، خاصة إذا كنت تكسب دخلاً ثابتًا ولديك سجل قوي في سداد الأموال المستحقة عليك. المكافآت الإضافية؟ لا تتقاضى SoFi رسوم إنشاء ولا تتطلب تأمينًا على الرهن العقاري. بالإضافة إلى ذلك ، يحصل عملاء SoFi السابقون على خصم بنسبة 0.125٪.
سلبيات. إذا كنت مقترضًا تقليديًا ، فمن المحتمل أنك لن تحب افتقار SoFi إلى الفروع المادية. المقرض عبر الإنترنت غير متوفر أيضًا في 21 ولاية. تقدم SoFi أيضًا منتجات محدودة لا تشمل القروض المدعومة من الحكومة مثل قروض إدارة الإسكان الفدرالية وقروض VA.
الرهن العقاري SunTrust: أفضل مقرض للدفعات المقدمة المنخفضة
الايجابيات. تقدم SunTrust Mortgage مجموعة واسعة من خيارات السداد المنخفض بما في ذلك قروض إدارة الإسكان الفدرالية وقروض إدارة الإسكان الفيدرالية وقروض وزارة الزراعة الأمريكية وقروض الأطباء وقروض HomeReady وقروض المنازل الممكنة. يأتي هذا البنك الإقليمي في المرتبة الخامسة في مؤسسة خدمات الرهن العقاري الأولية JD Power 2018 بالولايات المتحدة دراسة الرضا ، مما يعني أنها تعمل بشكل أفضل من أقرانها في إدارة العلاقات مع المقترضين. تمنحك SunTrust خيار التقديم عبر الإنترنت ، مع قيام SmartGUIDE بملء الكثير من التطبيق والتحقق منه مسبقًا عن طريق سحب المعلومات من المستندات وكشوف الحسابات المصرفية. هذا يجعل عملية التطبيق سهلة وسلسة.
سلبيات. تقدم SunTrust قروضًا من جميع الولايات باستثناء هاواي وألاسكا. لديها 1500 فرع ، ولكن يتركز معظمها في جنوب شرق الولايات المتحدة ومقرها في أتلانتا ، جورجيا.
ليندا: أفضل خدمة عملاء
الايجابيات. ينبع المستوى المرتفع لرضا العملاء في Lenda من شفافيتها الكاملة فيما يتعلق بتكاليف القرض وإبقاء المقترضين على اطلاع في كل خطوة من خطوات عملية الرهن العقاري. التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري سريع وسهل ، وذلك بفضل منصته عبر الإنترنت حيث يمكنك تحميل الوثائق الخاصة بك. المقرض المباشر موجود بالكامل عبر الإنترنت ، لذلك لديه تكاليف عامة منخفضة تمررها لك Lenda بأسعار تنافسية ومن خلال التنازل عن رسوم التأسيس والوسيط. متوسط وقت الإغلاق هو 13 يومًا فقط ، وهو أسرع بكثير من معظم أقرانه. في أي مرحلة من العملية ، يمكنك الحصول على الدعم من مستشار قرض السكن المخصص ، إذا لزم الأمر.
سلبيات. لا تنشر هذه الشركة أسعارها ورسومها على الإنترنت. ستحتاج إلى الاتصال بموظف القرض للحصول على أرقام محددة.
LoanDepot: أفضل مقرض لإعادة التمويل
الايجابيات. يوفر LoanDepot عملية إعادة تمويل سلسة وبسيطة ، لذا فقد مولت الشركة أكثر من 70 مليار دولار لإعادة تمويل الرهن العقاري. لا تتم مكافأة مسؤولي القروض لديها للترويج لأحد منتجات الرهن العقاري على منتج آخر ، مما يعني أنك لن تشعر بالضغط من أجل الحصول على قرض لا يناسب ما تبحث عنه. و الراكل؟ بعد إعادة التمويل لأول مرة مع Loan Depot ، ستتنازل الشركة عن رسوم إعادة التمويل وتسدد رسوم التقييم لأي إعادة تمويل في المستقبل مع المُقرض.
سلبيات. راقب رسوم الإنشاء ، والتي يمكن أن تتراوح بين 1٪ إلى 5٪. هذا بالتأكيد في الجانب الأعلى عندما تقارن بالمقرضين الآخرين.
التمويل الأمريكي الجديد: أفضل مقرض لائتمان غير كبير
الايجابيات. لا يستخدم التمويل الأمريكي الجديد خوارزمية للموافقة على الطلبات أو رفضها. بدلاً من ذلك ، تتم مراجعة كل واحدة يدويًا ، مع مراعاة العوامل غير التقليدية مثل المدخرات الجيدة والدخل المرتفع. يقدم هذا المُقرض مجموعة متنوعة من خيارات الرهن العقاري بشروط قرض مرنة ، وخدمة عملاء عالية الجودة بقدرات ثنائية اللغة. حتى إذا كنت لا تعيش بالقرب من أحد فروعها البالغ عددها 185 (الموجودة أساسًا في جنوب غرب الولايات المتحدة) ، يمكنك بسهولة إكمال طلبك عبر الإنترنت أو عبر الهاتف. سيقوم التمويل الأمريكي الجديد بالتنسيق مع وكلاء العقارات والوكلاء العقاريين للإغلاق نيابة عنك.
سلبيات. هذا المقرض يفرض رسوم إنشاء مرتفعة نسبيًا. ستدفع في الأساس مبلغًا مقدمًا مقابل الحصول على أسعار جيدة على المدى الطويل. أيضًا ، New American Funding غير مرخص له بإنشاء قروض في نيويورك.
PennyMac: أفضل مُقرض لقروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية
الايجابيات. إذا كنت تريد الرهن العقاري قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، يجب أن يكون PennyMac على قائمة المقرضين الخاص بك للتحقق من. وهي تقدم قروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية بسعر فائدة ثابت وقروض قابلة للتعديل بأسعار فائدة منخفضة نسبيًا مقارنة بالمقرضين الآخرين في برنامج قروض إدارة الإسكان الفدرالية. لدى PennyMac أدوات ويب مفصلة للغاية ، مما يسهل عليك مقارنة خياراتك المختلفة. أيضًا ، يحصل أعضاء Costco على خصم على رسوم الإنشاء.
سلبيات. لا يلاحظ المقرض عبر الإنترنت لدعم العملاء المتميز.
قدامى المحاربين المتحدة قروض المنزل: أفضل مقرض لقروض VA
الايجابيات. أكبر مزود لقروض VA في الولايات المتحدة ، Veterans United مؤهل بشكل فريد العمل مع العائلات العسكرية والمحاربين القدامى لمساعدتهم على تجربة أفضل تجربة شراء منزل ممكن. هذا المقرض شفاف تمامًا فيما يتعلق بأسعاره ؛ يمكنك العثور عليها بوضوح على موقع Veterans United. وفقًا لاستطلاعات الرأي ، حققت شركة Veterans United نتائج جيدة بشكل استثنائي في رضا العملاء.
سلبيات. لدى قدامى المحاربين المتحدة عدد محدود من المكاتب في حوالي نصف الولايات فقط.
الحد الأدنى
يمكن أن يعتمد الحصول على أفضل قرض عقاري لك على مجموعة متنوعة من الأشياء مثل أسعار الفائدة وخيارات الرهن العقاري وخدمة العملاء والتوافر والتواجد عبر الإنترنت والمزيد. ومع ذلك ، مع التفاصيل التي لدينا أعلاه ، سوف تكون قادرًا على اختيار أفضل مقرضي الرهن العقاري بما يتناسب مع احتياجاتك ووضعك المالي. لمزيد من المنشورات مثل هذه ، تحقق من قائمتنا الخاصة بـ أفضل العروض الترويجية المصرفية و أدلة البنك!
رموز قسيمة Chase الترويجية 100 دولار ، 200 دولار ، 225 دولار ، 300 دولار ، 350 دولار ، 500 دولار ، 725 دولار ، 1000 دولار ، 2000 دولار لشهر أغسطس 2021
ترقيات بنك هنتنغتون: 200 دولار ، 300 دولار ، 400 دولار ، 750 دولارًا أمريكيًا كمكافآت تدقيق لشهر أغسطس 2021
عروض بنك HSBC الترويجية: 200 دولار ، 240 دولارًا ، 450 دولارًا ، 500 دولارًا ، 600 دولارًا ، 2000 دولارًا أمريكيًا مكافأة التحقق لشهر أغسطس 2021
