كانت Farmland فئة أصول بديلة شائعة بين المستثمرين الأثرياء لأنها توفر عوائد بطيئة وثابتة ومستقرة بمرور الوقت ولا ترتبط بشكل خاص بأي مؤشر آخر. ومع ذلك ، لا يمكن الوصول إلى خدمات Farmland بسهولة إذا كنت لا تستوفي قيودًا معينة. ستحتاج إلى معرفة السوق والمواقع الريفية والأسعار وغير ذلك الكثير.
FarmTogether's الهدف هو تبسيط عملية الاستثمار من خلال فتح جزء من استثمار الأراضي الزراعية للمستثمرين المعتمدين. استمر في القراءة لتصفح مراجعتنا لـ FarmTogether.
(قم بزيارة الرابط حول مشاهدة موقع الويب الخاص بهم)
انظر الترقيات وسيط الأوراق المالية ومكافآت الاستثمار هنا.
جدول المحتويات
- 1 ميزات FarmTogether
- 2 رسوم FarmTogether
- 3 متطلبات FarmTogether
- 4 قيود FarmTogether
- 5 الحد الأدنى
ميزات FarmTogether
| اسم المنتج | المزرعة معا |
| الحد الأدنى للاستثمار | $10,000+ |
| فترة عقد الهدف | 5 - 10 سنوات |
| الرسوم السنوية | يختلف حسب الاستثمار |
| أنواع الحسابات | خاضع للضريبة ، IRA ، Trust |
| الترقيات | لا أحد |
تقوم FarmTogether بمصادر وإدارة الأراضي الزراعية ذات الجودة المؤسسية للتمويل الجماعي وعروض الاستثمار المخصصة.
- الأراضي الزراعية الممولة جماعيًا: هذه العروض متاحة للمستثمرين المعتمدين بحد أدنى يبدأ من 10000 دولار. تبدأ فترات الحجز من خمس سنوات مع نافذة سيولة سنوية للتخارج السابقة.
- الملكية الفردية المفصلة: هذه العروض مخصصة للمستثمرين الأفراد الذين يرغبون في استثمار 1،000،000 دولار + في حقوق الملكية لكل مزرعة. الهيكل القانوني والضريبي ورأس المال قابل للتخصيص بالكامل ، إلى جانب فترة الحجز وملف تعريف المخاطر والعائد وملف تعريف العائد النقدي.
يتم الدفع للمستثمرين من عمليات الأراضي الزراعية والمكاسب الرأسمالية من بيع الأراضي الزراعية في نهاية فترة الاحتفاظ. يتم توليد الدخل من المحاصيل وتقدير قيمة الأرض.
خدمات FarmTogether خالية من المتاعب ، بما في ذلك إدارة الأموال والمحاسبة و إقرار ضريبي. يتمتع المستثمرون بوصول آمن إلى المستندات ذات الصلة وأداء الاستثمار ، مثل مقارنات المدفوعات المتوقعة والفعلية ، وتاريخ التوزيعات ، والتوزيعات التاريخية ، ونماذج ضريبة K-1.
من المهم فحص شرعية الشركة وإدارتها وتحديد مصادرها وعائداتها لجميع الاستثمارات.
شرعية: جمعت FarmTogether ملايين الدولارات من مستثمري الملاك ورأس المال الاستثماري. وقد أبرمت الشركة عددًا قليلاً من الصفقات وأقامت شراكات مع مستثمرين ومشغلين ناجحين في المزارع.
إدارة: تم تأسيس FarmTogether بواسطة Artem Milinchuk ، وهو الرئيس التنفيذي وأكبر مستثمر في الشركة. يتمتع بخبرة تزيد عن عشر سنوات في الأراضي الزراعية والزراعة ، ولا سيما في مجال التمويل. يتكون FarmTogether من العديد من المديرين التنفيذيين الذين لديهم خبرة في تمويل الأعمال التجارية الزراعية والاستثمار.
المصادر: يحدد FarmTogether فرص الاستثمار، ثم يفحصهم لتحديد ما إذا كانوا يستوفون معايير الشركة. تقوم العملية بتقييم المحصول وتقييم المزرعة وقدرات المشغل المحتمل. تنظر FarmTogether أيضًا في طرق الاستثمار في المزرعة لرفع قيمتها ، مثل إضافة البنية التحتية أو تحويلها إلى عضوية.
عائدات: أغلقت FarmTogether صفقتها الأولى فقط في أواخر عام 2019 ، ومن المتوقع أن تُعقد هذه الصفقة لمدة خمس سنوات. لذلك ، لا يوجد تاريخ حقيقي للعائدات. ومع ذلك ، تتمتع الأراضي الزراعية بسجل حافل بالإنجازات في تحقيق عوائد قوية بأقل خسائر. تدعي FarmTogether أن مستثمريها يمكنهم توقع عوائد تتراوح من 7٪ إلى 13٪.
رسوم FarmTogether
هناك نوعان مختلفان من الرسوم المفروضة على FarmTogether:
- 1٪ من إجمالي استثمارك مقدمًا لكل استثمار تقوم به
- 1٪ سنويا لإدارة الأصول
قد تتكبد صفقات الشركاء رسومًا إضافية ، على سبيل المثال حصة من الأرباح المدفوعة عند بيع المزرعة أو رسوم إدارة سنوية في الموقع لكل فدان. من المهم أن تأخذ الوقت الكافي لمراجعة كل صفقة وفهم هيكل الرسوم قبل أن تستثمر.
متطلبات FarmTogether
يجب أن تستوفي الحد الأدنى من المؤهلات التالية من أجل الاستثمار مع FarmTogether:
- اربح دخلاً سنويًا لا يقل عن 200000 دولار في العامين الماضيين ، أو 300000 دولار لكل أسرة.
- أن يكون لديك صافي ثروة لا يقل عن مليون دولار ، بشكل فردي أو جماعي.
- توقع أن يستمر دخلك في تلبية عتبة 200000 دولار ، أو 300000 دولار لكل أسرة ، في المستقبل المنظور.
البنوك، شركات التأمين ، مستشاري الاستثمار المسجلين ، شركات الاستثمار التجاري ، استحقاقات الموظفين يمكن أيضًا للخطط والصناديق الاستئمانية والمنظمات الخيرية التي تصل قيمتها الصافية إلى 5 ملايين دولار الاستثمار فيها المزرعة معا.
قيود FarmTogether
قبل أن تبدأ الاستثمار ، إليك بعض الأشياء التي يجب وضعها في الاعتبار عندما يتعلق الأمر بـ FarmTogether:
إنه مفتوح للمستثمرين المعتمدين فقط: يجب أن تبلغ ثروتك مليون دولار أو أكثر وأن تكسب ما لا يقل عن 200000 دولار سنويًا للاستثمار مع FarmTogether.
FarmTogether جديد: قامت FarmTogether بتمويل عدد قليل فقط من الصفقات ، لذلك سوف يستغرق الأمر بضع سنوات قبل أن تنشئ الشركة سجلًا حافلًا.
استثماراتها غير سائلة: بمجرد أن تستثمر ، يتم تقييد رأس المال الخاص بك حتى تنتهي فترة الاحتفاظ. في معظم الحالات ، سيكون هذا على الأقل خمس سنوات.
هناك أيضًا مخاطر متأصلة في الاستثمار في عقارات الأراضي الزراعية ، حيث قد لا تنتج المزرعة كما هو متوقع ، بسبب أشياء مثل الآفات أو الأمراض والجفاف والطقس الكارثي وسوء الإدارة.
(قم بزيارة الرابط حول مشاهدة موقع الويب الخاص بهم)
الحد الأدنى
المزرعة معا يجعل من السهل على المستثمرين المعتمدين التعرف على الأراضي الزراعية كفئة أصول. تتمتع المنصة بعائد متوقع لائق ورسوم منخفضة نسبيًا تجعلها خيارًا مقنعًا إذا كنت تبحث عن تنويع محفظتك خارج الأسهم والسندات.
إذا كنت مهتمًا بمزيد من فرص الاستثمار ، فيمكنك الاطلاع على HustlerMoneyBlog’s أفضل مكافآت الوساطة والترويج للاستثمار لهذا الشهر بالإضافة إلى أرشيفنا في غيره الترقيات الاستثمارية! تشمل بدائل FarmTogether CrowdStreet, Fundrise و أصول الاستثمار.
رموز قسيمة Chase الترويجية 100 دولار ، 200 دولار ، 225 دولار ، 300 دولار ، 350 دولار ، 500 دولار ، 725 دولار ، 1000 دولار ، 2000 دولار لشهر أغسطس 2021
ترقيات بنك هنتنغتون: 200 دولار ، 300 دولار ، 400 دولار ، 750 دولارًا أمريكيًا كمكافآت تدقيق لشهر أغسطس 2021
عروض بنك HSBC الترويجية: 200 دولار ، 240 دولارًا ، 450 دولارًا ، 500 دولارًا ، 600 دولارًا ، 2000 دولارًا أمريكيًا مكافأة التحقق لشهر أغسطس 2021
