تعلم حول ستريتوايز وكل ذلك عليهم تقديمه للمستثمرين في هذه المراجعة!
قم بزيادة إمكانيات بناء ثروتك من خلال تنويع استثماراتك. يمكن القيام بذلك من خلال السمسرة أو الاستثمارات العقارية. قد يكون الدخول في مجال جديد أمرًا مخيفًا ، لذلك يميل معظم الناس إلى الابتعاد عن طرق مثل الاستثمار والعقارات.
ومع ذلك ، فقد دخل المزيد من الأشخاص إلى سوق العقارات بمساعدة منصات مثل ستريتوايز واللوائح الجديدة من المجلس الأعلى للتعليم. احصل على دخل سلبي من خلال التدفق النقدي الحر ، وعوائد أعلى وأكثر تنوعًا وتحوطًا ضد التضخم من خلال البدء اليوم.
إذا كنت مهتمًا بمزيد من الأنظمة الأساسية مثل Streitwise ، فتأكد من مراجعة منشوراتنا الخاصة بـ Fundrise, متنوع, لاندا, الطابق الأرضي, هابينست و كراود ستريت. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك الاطلاع على جميع عروض خدمات الاستثمار هنا.
جدول المحتويات
- 1 ما هو Streitwise
- 2 ميزات Streitwise
- 3 قيود Streitwise
- 4 الحد الأدنى
ما هو Streitwise
لا ينبغي الخلط بينه وبين شركة أو سوق للتمويل الجماعي ، فإن Streitwise تقدم للعملاء صندوق استثمار عقاري خاص غير متداول (REIT). يمتلك صندوق الاستثمار العقاري بالفعل العديد من العقارات التجارية المؤجرة. عندما تختار الاستثمار في REIT مثل Streitwise ، فإنك تكسب المال بطريقتين: من خلال أرباح الأسهم من الاستثمار (مدفوعات الإيجار) وأي زيادة في القيمة الأساسية للعقار التجاري نفسه (عندما يكون العقار قد بيع).
ميزات Streitwise
| مinimum Investment | $1,000 |
| رسوم الحساب | 3٪ دفعة مقدمة و 2٪ سنويا |
| تيالتزام ime | 12 شهر |
| الاعتماد مطلوب | رقم |
| الحسابات المدعومة | الأفراد ، الثقة ، أجهزة IRAs ذاتية التوجيه و 401 (k) s |
| نوع العرض | حقوق الملكية ، الملكية المباشرة |
| أنواع العقارات | المكتب والاستخدامات المتعددة |
| المناطق المخدومة | استهدفت سانت لويس ، إنديانابوليس ، الأسواق الثانوية |
| توزيع الأرباح | ربع سنوي عن طريق الشيك أو الإيداع المباشر |
| هدف التوزيعات | 8-9٪ لعام 2020 |
على عكس صناديق الاستثمار العقارية الأخرى ، فإن Streitwise صندوق خاص ، وليس صندوق REIT للتداول العام. ثانيًا ، Streitwise هي واحدة من عدد قليل من الشركات المتاحة للمستثمرين المعتمدين وغير المعتمدين.
يركز Streitwise على شراء الأصول العقارية التجارية وامتلاكها على المدى الطويل. إنهم يبحثون عن صفقات في الأسواق الثانوية التي تقع في موقع استراتيجي بالقرب من وسائل النقل والمرافق وأصحاب العمل والصناعات الراسخة.
يُدار صندوق Streitwise's REIT داخليًا بواسطة فريق من الخبراء ذوي الخبرة. هذا يعني أنها خالية من الأطراف الثالثة غير المنتسبة وشفافة تمامًا. بالإضافة إلى ذلك ، فإنهم يحافظون على انخفاض الرافعة المالية لتقليل المخاطر وضمان الاستقرار. من خلال بيع أسهمهم مباشرة عبر الإنترنت ، تستطيع Streitwise تحصيل جزء بسيط من الرسوم التي يفرضها صناديق Reits الأخرى.
بصفتك مستثمرًا خاصًا في REIT ، تحصل على مزايا مثل الحوافز الضريبية ، والأرباح الفصلية في شكل أرباح ، ومعدلات ضرائب أرباح رأس المال على المدى الطويل عند بيع العقارات. علاوة على ذلك ، تحصل على خصم ضريبي جديد بنسبة 20٪ من الدخل المار.
قيود Streitwise
يتعامل Streitwise مع استثمار سلبي بنسبة 100٪ ، وهذا يعني أن الإدارة تتخذ جميع القرارات وتتولى جميع المستندات. كمستثمر ، لن يكون لك رأي في العقارات التجارية التي تستثمر فيها.
بالإضافة إلى ذلك ، هناك أيضًا REIT واحد فقط يتكون من عدد قليل من العقارات التجارية الواقعة في منطقتين جغرافيتين. ينتج عن هذا القليل من التنويع حسب نوع الأصول والموقع. أخيرًا ، الاستثمار ليس بالسيولة. بمعنى أنه سيتم تقييد أموالك لمدة عام على الأقل قبل أن يكون لديك خيار صرف الأموال كل ثلاثة أشهر.
الحد الأدنى
إذا كنت تفكر في الدخول إلى عالم العقارات التجارية ، فقم بإلقاء نظرة على Streitwise. الشركة شفافة حول كيفية عملها. يساعد ذلك في بناء شعور بالثقة بينك وبين العميل والشركة.
لمزيد من الطرق لتوفير المال ، ألق نظرة على قائمتنا الكاملة للطرق المختلفة للقيام بذلك وفر المال اليوم! تصفح المتاحة لدينا بطاقات الهدايا المخفضة وتوفير المزيد من المال مع أفضل بوابات التسوق كاش باك! إذا كنت مهتمًا بالاطلاع على منافسة Streitwise ، فألق نظرة على الأنظمة الأساسية مثل Fundrise, صندوق متنوع و CrowdStreet، والتي لها خيارات استثمار مختلفة ، وحدود دنيا وهياكل رسوم مختلفة.
(انقر هنا لمعرفة المزيد عن المنصة)
رموز قسيمة Chase الترويجية 100 دولار ، 200 دولار ، 225 دولار ، 300 دولار ، 350 دولار ، 500 دولار ، 725 دولار ، 1000 دولار ، 2000 دولار لشهر أغسطس 2021
ترقيات بنك هنتنغتون: 200 دولار ، 300 دولار ، 400 دولار ، 750 دولارًا أمريكيًا كمكافآت تدقيق لشهر أغسطس 2021
عروض بنك HSBC الترويجية: 200 دولار ، 240 دولارًا ، 450 دولارًا ، 500 دولارًا ، 600 دولارًا ، 2000 دولارًا أمريكيًا مكافأة التحقق لشهر أغسطس 2021
