Ако се интересувате от инвестиране в недвижими имоти, PeerStreet е компания за групово финансиране на недвижими имоти, която позволява на хората да инвестират във висококачествени недвижими имоти от своя компютър или смартфон.
С PeerStreet инвеститорите имат възможност да имат част от вашето инвестиционно портфолио в сектора на търговските недвижими имоти.
PeerStreet улеснява инвестициите, като ги прави лесни за анализ и лесни за закупуване, като ви дава възможност да инвестирате само с 1000 долара. Прочетете, за да научите повече за това, което PeerStreet може да ви предложи.
(Посетете връзката по -горе, за да научите повече за PeerStreet)
Съдържание
- 1 Бързи факти на PeerStreet
- 2 Инвестиционни предложения на PeerStreet
- 3 Как работи PeerStreet
- 4 PeerStreet Ценообразуване и такси
- 5 Долен ред
Бързи факти на PeerStreet
| Инвестиционни предложения | Дългови инвестиции в недвижими имоти |
| Видове имоти | Търговски, промишлени и жилищни имоти |
| Минимални инвестиции | $ 1000 за нови заеми, минимални автоматични реинвестиции от $ 100 |
| Ангажимент във времето | 6 до 36 месеца |
| Рекламирани връщания | 6% до 9% |
| Състояние на акредитиран инвеститор | Задължително |
| Наличност | Всичките 50 щата |
ПРОФЕСИОНАЛИСТИ
- Инвестирайте само с 1000 долара
- Без лихвен риск
- Прост фокус само върху дълга
- Предлага се във всичките 50 държави
- Без скъпи брокерски такси
ПРОТИВ
- Изискване за акредитиран инвеститор
- Неликвидни инвестиции
Инвестиционни предложения на PeerStreet
PeerStreet обикновено предлага само дългови инвестиции в недвижими имоти. Повечето от техните предложения за заеми са за придобиване на жилища или рефинансиране, както и за отдаване под наем инвестиции, като от време на време се предоставят многофамилни, индустриални и други търговски заеми поръсено навътре.
Инвеститорите могат да избират индивидуални заеми, когато станат налични, или можете да използвате автоматичния PeerStreet функция за инвестиране за инвестиране в заеми, които отговарят на вашите критерии (лихвен процент, LTV, срок и инвестиция Тип). Повечето от техните заеми са краткосрочни, от шест до 24 месеца, с коефициенти на LTV под 75%.
Всички заеми са обезпечени с първо запор върху имота. Ако проектът фалира, PeerStreet получава основния актив, който след това ще продаде, за да възстанови парите на инвеститорите. За сравнение, кредитите на Prosper или LendingClub са необезпечени.
През последните няколко години портфейлът от заеми на PeerStreet е печелил от 7% до 12% годишно, след инвестиционни такси.
Как работи PeerStreet
PeerStreet си партнира с регионални кредитори, които предоставят заеми на предприемачи и инвеститори. Има процес на проверка, който инициаторите трябва да преминат, за да могат техните заеми да бъдат изброени в платформата.
Акредитираните инвеститори на PeerStreet (които са потребителите) след това се присъединяват към инициаторите, за да отпускат заеми на кредитополучатели. Тази екипна работа намалява риска за създателите и осигурява достъп до допълнителен капитал. След като заемът бъде финансиран, обикновено отнема до три дни за затварянето му.
Лихвите по заема се изплащат месечно. Инвеститорите ще виждат плащания във фонда си „Налични парични средства“. Можете да използвате тези пари, за да реинвестирате лесно в нови заеми, след като паричното салдо достигне минималния праг от 100 долара.
Финансиране на вашия акаунт
С тази платформа можете да я финансирате чрез банков превод или банков превод ACH. Ако изберете маршрута ACH, вашите средства са налични веднага и можете да инвестирате с нулево забавяне. Първоначалният минимум за инвестиции е само $ 1000, а паричните наличности в платформата се държат от City National Bank.
Известия по имейл
Нови кредити за инвестиции стават достъпни няколко пъти всяка седмица. Когато има нова партида заеми, PeerStreet ще изпрати имейл предишния ден. Обикновено заемите ще бъдат пуснати в експлоатация в 15:00 EST след автоматизирано инвестиране.
Автоматизирано инвестиране
Инвестиционните възможности на PeerStreet могат да се запълнят доста бързо, особено за техните по-доходни заеми. Ако по някаква причина не можете да направите крайния срок от 15 часа, може да помислите за тяхната функция за автоматизирано реинвестиране.
Можете да зададете минималния инвестиционен праг ($ 100 или повече), лихвения процент, LTV, срока на заема и размера на инвестицията на заем. Ако имате достатъчно пари в сметката си и заемът отговаря на критериите ви, когато стане наличен, се извършва предстояща покупка. След това имате 24 часа, за да приемете или откажете инвестиционния заем. Това ви дава време да извършите собствена проверка, преди да отделите средства за инвестицията.
В случай, че заемът е надписан, ще се образува опашка.
PeerStreet Ценообразуване и такси
PeerStreet начислява на инвеститорите „такса за обслужване“ за всеки заем. Тази такса е спред между лихвения процент, който начислява на кредитополучателите, и лихвения процент, който плаща на инвеститорите, падайки в диапазона от 0,25% до 1,00%. Ще видите ясно таксата за услуга заедно с подробности за инвестицията.
Долен ред
PeerStreet предлага на акредитираните инвеститори възможността да инвестират солидни заеми, обезпечени с активи в лесен за използване онлайн интерфейс. Оферти на PeerStreet краткосрочни заеми с висока доходност, подкрепени от частни недвижими имоти. Ако се интересувате и сте акредитиран инвеститор, можете да се регистрирате безплатно и да проверите инвестициите в PeerStreet, преди да депозирате средства или да направите инвестиции. Вижте повече от най -добрите брокерски бонуси, тук на HMB!
(Посетете връзката по -горе, за да научите повече за PeerStreet)
