Интересно ли е да инвестирате в търговски недвижими имоти? Cadre.com е платформа, която ви позволява да изградите свой собствен портфейл от търговски недвижими имоти. За да научите повече за това, продължете да четете по -долу.
(Щракнете върху връзката по -горе, за да научите повече)
Съдържание
- 1 CadreQuick Факти
- 2 Кадрови инвестиционни предложения.
-
3 Характеристики на кадрите
- 3.1 Надлежна проверка
- 3.2 производителност
- 3.3 Вторичен пазар
- 4 Кадрови цени и такси
- 5 Кадрови ограничения
- 6 Долен ред
CadreQuick Факти
| Инвестиционни предложения | Собствен капитал, предпочитан собствен капитал, дълг лихва |
| Видове имоти | Търговски |
| Минимални инвестиции | $50,000 |
| Ангажимент във времето | 5 до 8 години |
| Рекламирани връщания | 10% до 15% |
| Наличност | Само акредитирани инвеститори |
| Такси за управление | 2% до 5% |
ПРОФЕСИОНАЛИСТИ
- Водеща в индустрията due diligence
- Дълбоко съгласуване с инвеститорите
- Самостоятелни инвестиции или управлявано портфолио
- Вторичният пазар увеличава ликвидността
ПРОТИВ
- Отворено само за акредитирани инвеститори
- Висока минимална инвестиция
- Нисък поток на сделка
Кадрови инвестиционни предложения
Cadre предлага реклама инвестиции в недвижими имоти в многофамилни жилищни сгради, офис пространства и хотели, както и портфолио от 15-20 имота на 15 пазара. Има обаче минимум 50 000 долара за инвестиране и трябва да се съхраняват от пет до осем години.
Можете да изберете свои собствени инвестиции или да се запишете в Управляваното портфолио на Cadre, където парите ви се разделят по равно на следващите пет проекта.
Характеристики на кадрите
Cadre има множество функции, от които да се възползвате, като например:
Надлежна проверка
Екипът на Cadre има опит и осигурява разумна стъпка за избор на най -добрите сделки с недвижими имоти на най -добрите пазари.
Спонсорите и индивидуалните проекти за недвижими имоти трябва да отговарят на изискванията, за да бъдат разгледани от Cadre. Компанията използва количествен анализ, за да идентифицира и прогнозира кои пазари имат най -големи шансове за успех. Поради това само около 2% от сделките са изброени в Cadre.
производителност
Cadre няма много данни за възвръщаемостта им, тъй като не много инвестиции са преминали целия цикъл. Тези, които са узрели, са спечелили пари на инвеститорите и са надминали първоначалните си цели.
Вторичен пазар
Инвеститорите от кадри няма да получат дивиденти, друг паричен поток или какъвто и да е от инвестирания им капитал, до датата на целева продажба на имота. Cadre е една от малкото платформи за колективно финансиране на недвижими имоти със вторичен пазар.
Това позволява на инвеститорите да продадат цялата или част от инвестициите си и да помогнат на други инвеститори да инвестират пари в сделка, която може да са пропуснали. Кадрите зареждат продавача и купувача такса от 1,5% от нетната стойност на сделката.
Кадрови цени и такси
Cadre начислява на инвеститорите 2 различни такси за всяка сделка:
- 1% от брутните ви инвестирани долари предварително за транзакция.
- 1,5% от нетната стойност на активите за периодичната годишна такса за управление.
Cadre договаря процент от печалбата, когато имотът се продава. Обикновено този процент е над минималния праг на печалба за инвеститорите.
Кадрови ограничения
Cadre е достъпен само за акредитирани инвеститори, което означава, че трябва да отговаряте на едно от следните изисквания:
- Нетната ви стойност (или комбинирана нетна стойност с вашия съпруг) е над 1 милион долара, без да включва нетния капитал в основното ви местожителство.
- Вашият индивидуален доход е повече от 200 000 долара (или 300 000 долара със съпруг) през всяка от двете последните години.
Имайте предвид, че това изисква висок минимум инвестиции от 50 000 долара и предлага само една нова сделка на месец.
Долен ред
Оценен като една от най -добрите платформи за колективно финансиране на недвижими имоти там, Кадър е идеален за акредитирани инвеститори, които са готови да вложат поне 50 000 долара за проект за недвижими имоти за пет до осем години или повече.
(Щракнете върху връзката по -горе, за да научите повече)
Ако обаче просто търсите по -малки инвестиции в недвижими имоти, помислете за проверка Събиране на средства или Приземен етаж вместо.
Промоционални кодове на Chase Coupon $ 100, $ 200, $ 225, $ 300, $ 350, $ 500, $ 725, $ 1000, $ 2000 за август 2021 г.
Промоции на Huntington Bank: $ 200, $ 300, $ 400, $ 750 Бонуси за проверка за август 2021 г.
Промоции на HSBC Bank: $ 200, $ 240, $ 450, $ 500, $ 600, $ 2,000 Бонуси за проверка за август 2021 г.
