Pokud máte zájem investovat do nemovitostí, PeerStreet je crowdfundingová společnost v oblasti nemovitostí, která umožňuje lidem investovat do vysoce kvalitních nemovitostí ze svého počítače nebo smartphonu.
S PeerStreet mají investoři příležitost mít část vašeho investičního portfolia v sektoru komerčních nemovitostí.
PeerStreet usnadňuje investice tím, že je snadno analyzuje a snadno nakupuje, protože vám umožňuje investovat již od 1 000 $. Pokračujte v čtení, abyste se dozvěděli více o tom, co vám PeerStreet může nabídnout.
(Další informace o PeerStreet najdete na výše uvedeném odkazu)
Obsah
- 1 Rychlá fakta o PeerStreet
- 2 Investiční nabídky PeerStreet
- 3 Jak PeerStreet funguje
- 4 Ceny a poplatky PeerStreet
- 5 Sečteno a podtrženo
Rychlá fakta o PeerStreet
| Investiční nabídky | Investice do dluhu nemovitostí |
| Typy nemovitostí | Komerční, průmyslové a rezidenční nemovitosti |
| Minimální investice | 1 000 $ za nové půjčky, minimální automatické reinvestice 100 $ |
| Časový závazek | 6 až 36 měsíců |
| Inzerované reklamace | 6% až 9% |
| Stav akreditovaného investora | Požadované |
| Dostupnost | Všech 50 států |
KLADY
- Investujte s pouhými 1 000 dolary
- Žádné úrokové riziko
- Jednoduché zaměření pouze na dluh
- K dispozici ve všech 50 státech
- Žádné drahé poplatky za zprostředkování
NEVÝHODY
- Požadavek akreditovaného investora
- Nelikvidní investice
Investiční nabídky PeerStreet
PeerStreet obecně nabízí pouze investice do nemovitostního dluhu. Většina jejich nabídek úvěrů je na akvizice bytů nebo refinancování i pronájem investice s příležitostnými půjčkami pro více rodin, průmyslových a jiných komerčních nemovitostí sypané dovnitř
Investoři si mohou vybrat jednotlivé půjčky, jakmile budou k dispozici, nebo můžete použít automatický PeerStreet investiční funkce pro investování do půjček, které splňují vaše kritéria (úroková sazba, LTV, termín a investice typ). Většina jejich půjček je krátkodobých, šest až 24 měsíců, s poměrem LTV pod 75%.
Všechny půjčky jsou zajištěny zástavním právem k nemovitosti. Pokud projekt zkrachuje, PeerStreet získá podkladové aktivum, které poté prodá, aby získal zpět peníze investorů. Ve srovnání s tím jsou půjčky Prosper nebo LendingClub nezajištěné.
Za posledních několik let portfolio půjček PeerStreet vydělalo 7% až 12% ročně po investičních poplatcích.
Jak PeerStreet funguje
PeerStreet spolupracuje s regionálními poskytovateli půjček, kteří poskytují půjčky developerům a investorům v oblasti nemovitostí. Existuje proces prověřování, který musí původci projít, aby mohly být jejich půjčky uvedeny na platformě.
Akreditovaní investoři PeerStreet (což jsou uživatelé) se poté spojí s původci a půjčí dlužníkům. Tato týmová práce snižuje riziko pro původce a poskytuje přístup k dalšímu kapitálu. Poté, co je půjčka financována, její uzavření obvykle trvá až tři dny.
Úroky z půjčky se platí měsíčně. Investoři uvidí platby ve svém fondu „Dostupné hotovosti“. Tyto peníze můžete použít k snadnému reinvestování do nových půjček, jakmile hotovostní zůstatek dosáhne minimálního prahu 100 USD.
Financování vašeho účtu
S touto platformou jej můžete financovat buď bankovním převodem, nebo bankovním převodem ACH. Pokud zvolíte trasu ACH, vaše prostředky jsou k dispozici okamžitě a můžete investovat s nulovým zpožděním. Počáteční investiční minimum je pouhých 1 000 USD a peněžní prostředky na platformě jsou drženy městskou národní bankou.
E -mailová upozornění
Nové investiční půjčky jsou k dispozici několikrát týdně. Když dojde k nové dávce půjček, PeerStreet odešle den předem e -mail. Po automatickém investování se půjčky obvykle spustí ve všední dny v 15:00 EST.
Automatizované investování
Investiční příležitosti PeerStreet se mohou poměrně rychle zaplnit, zejména u jejich půjček s vyšším výnosem. Pokud z nějakého důvodu nemůžete dosáhnout termínu 15:00, můžete zvážit jejich funkci automatického reinvestování.
Můžete nastavit minimální investiční práh (100 USD nebo vyšší), úrokovou sazbu, LTV, dobu výpůjčky a výši investice na půjčku. Pokud máte na účtu dostatek hotovosti a půjčka odpovídá vašim kritériím, jakmile bude k dispozici, proběhne nevyřízený nákup. Poté máte 24 hodin na přijetí nebo odmítnutí investiční půjčky. To vám dává čas provést vlastní due diligence před vložením finančních prostředků do investice.
V případě nadměrného upsání půjčky se vytvoří fronta.
Ceny a poplatky PeerStreet
Společnost PeerStreet účtuje investorům „poplatek za službu“ za každou půjčku. Tento poplatek je rozpětím mezi úrokovou sazbou, kterou účtuje dlužníkům, a úrokovou sazbou, kterou platí investorům, v rozmezí 0,25% až 1,00%. Vedle podrobností o investici jasně uvidíte poplatek za službu.
Sečteno a podtrženo
PeerStreet nabízí akreditovaným investorům příležitost investovat solidní půjčky zajištěné aktivy ve snadno použitelném online rozhraní. PeerStreet nabízí krátkodobé půjčky s vysokým výnosem zajištěné soukromými nemovitostmi. Pokud máte zájem a jste akreditovaným investorem, můžete se zdarma zaregistrovat a zkontrolovat investice na PeerStreet, než vložíte jakékoli prostředky nebo investujete. Podívejte se na další z nejlepší makléřské bonusy, zde na HMB!
(Další informace o PeerStreet najdete na výše uvedeném odkazu)
