Hvis du er interesseret i at investere i fast ejendom, PeerStreet er en crowdfunding-virksomhed i fast ejendom, der gør det muligt for folk at investere i ejendomme i høj kvalitet fra deres computer eller smartphone.
Med PeerStreet har investorerne mulighed for at have noget af din investeringsportefølje i erhvervsejendomsbranchen.
PeerStreet gør investeringer enkle ved at gøre dem lette at analysere og lette at købe ved at give dig mulighed for at investere med så lidt som $ 1.000. Læs videre for at lære mere om, hvad PeerStreet kan tilbyde dig.
(Besøg linket ovenfor for at lære mere om PeerStreet)
Indholdsfortegnelse
- 1 PeerStreet Hurtige fakta
- 2 PeerStreet investeringstilbud
- 3 Sådan fungerer PeerStreet
- 4 PeerStreet -priser og gebyrer
- 5 Bundlinie
PeerStreet Hurtige fakta
| Investeringstilbud | Fast ejendom gæld investeringer |
| Ejendomstyper | Erhvervsejendomme, industri- og boligejendomme |
| Minimum investering | $ 1.000 for nye lån, minimum automatiske geninvesteringer på $ 100 |
| Tidsforpligtelse | 6 til 36 måneder |
| Annoncerede returneringer | 6% til 9% |
| Akkrediteret investorstatus | Påkrævet |
| Tilgængelighed | Alle 50 stater |
PROS
- Invester med kun $ 1.000
- Ingen renterisiko
- Enkelt fokus, kun gæld
- Fås i alle 50 stater
- Ingen dyre mæglerhonorarer
ULEMPER
- Akkrediteret investorkrav
- Illikvide investeringer
PeerStreet investeringstilbud
PeerStreet tilbyder generelt kun investeringer i fast ejendom. De fleste af deres lånetilbud er til erhvervelse af boliger eller refinansiering samt leje investering, med lejlighedsvise multifamilie-, industri- og andre erhvervsejendomslån drysset ind.
Investorer kan vælge individuelle lån, når de bliver tilgængelige, eller du kan bruge PeerStreet's automatik investeringsfunktion til at investere i lån, der opfylder dine kriterier (rente, LTV, løbetid og investering type). De fleste af deres lån er kortsigtede, seks til 24 måneder, med LTV-forhold på under 75%.
Alle lån bakkes op af en første pant i ejendommen. Hvis projektet går i stå, får PeerStreet det underliggende aktiv, som de derefter vil sælge for at inddrive investorpenge. Til sammenligning er Prosper- eller LendingClub -lån usikrede.
I løbet af de sidste mange år har PeerStreet's portefølje af lån tjent 7% til 12% årligt efter investeringsgebyrer.
Sådan fungerer PeerStreet
PeerStreet samarbejder med regionale låneophavsmænd, der yder lån til ejendomsudviklere og investorer. Der er en kontrolproces, som ophavsmænd skal bestå for at få deres lån noteret på platformen.
PeerStreet's akkrediterede investorer (som er brugerne) slutter sig derefter til ophavsmændene for at yde lån til låntagere. Dette teamwork sænker risikoen for ophavsmænd og giver adgang til yderligere kapital. Efter et lån er finansieret, tager det normalt op til tre dage at lukke.
Renter på lånet betales månedligt. Investorer vil se betalinger i deres "Tilgængelige kontanter" -fond. Du kan bruge disse penge til let at geninvestere i nye lån, når kontantsaldoen når minimumstærsklen på $ 100.
Finansiering af din konto
Med denne platform kan du enten finansiere det ved hjælp af bankoverførsel eller ACH -bankoverførsel. Hvis du vælger ACH -ruten, er dine midler tilgængelige med det samme, og du kan investere uden forsinkelse. Det første investeringsminimum er kun $ 1.000, og kontante beholdninger på platformen ejes af City National Bank.
E -mail -advarsler
Nye investeringslån bliver tilgængelige flere gange om ugen. Når der er et nyt parti lån, sender PeerStreet en e -mail dagen før. Normalt vil lån gå live på hverdage kl. 15.00 EST efter automatisk investering.
Automatiseret investering
PeerStreet's investeringsmuligheder kan fylde ret hurtigt op, især for deres højere afkastlån. Hvis du af en eller anden grund ikke kan nå deres frist for kl. 15, kan du overveje deres automatiske geninvesteringsfunktion.
Du får indstillet minimumsinvesteringstærsklen ($ 100 eller derover), rente, LTV, låneperiode og investeringsbeløb pr. Lån. Hvis du har nok penge på din konto, og et lån matcher dine kriterier, når det bliver tilgængeligt, foretages et afventende køb. Du har derefter 24 timer til at acceptere eller afvise investeringslånet. Dette giver dig tid til at udføre din egen due diligence, før du forpligter penge til investeringen.
I det tilfælde, hvor et lån er overtegnet, dannes der en kø.
PeerStreet -priser og gebyrer
PeerStreet opkræver investorer et "servicegebyr" for hvert lån. Dette gebyr er et spænd mellem den rente, det opkræver låntagere, og den rente, det betaler til investorer, og falder i intervallet 0,25% til 1,00%. Du vil tydeligt se servicegebyret sammen med investeringsdetaljer.
Bundlinie
PeerStreet giver akkrediterede investorer mulighed for at investere i solide, aktivdækkede lån i en brugervenlig online grænseflade. PeerStreet tilbyder kortfristede lån med høj rente, der støttes af private ejendomme. Hvis du er interesseret, og du er en akkrediteret investor, kan du tilmelde dig gratis og tjekke investeringerne på PeerStreet, før du indbetaler midler eller foretager investeringer. Tjek mere af bedste mæglerbonusser, her på HMB!
(Besøg linket ovenfor for at lære mere om PeerStreet)
