Cadre.com -anmeldelse: Investering i erhvervsejendomme, nytænkt

Interesseret i at investere i erhvervsejendomme? Cadre.com er platform, der giver dig mulighed for at opbygge din egen portefølje for erhvervsejendomme. For at lære mere om dette, fortsat læsning nedenfor.

(Klik på linket ovenfor for at lære mere)

CadreQuick Fakta

---

Cadre investeringstilbud

Cadre tilbyder kommercielle ejendomsinvesteringer i flerfamilieboliger, kontorlokaler og hoteller, samt en portefølje på 15-20 ejendomme på 15 markeder. Der er dog et minimum på $ 50.000 at investere og skal holde i fem til otte år.

Du kan vælge dine egne investeringer eller tilmelde dig Cadres Managed Portfolio, hvor dine penge bliver delt ligeligt i de næste fem projekter.

---

Kader funktioner

Cadre har flere funktioner at drage fordel af, såsom:

Rettidig omhu

Teamet i Cadre er erfarent og giver et rimeligt trin i processen med at vælge de bedste ejendomshandler på de bedste markeder.

Sponsorer og individuelle ejendomsprojekter skal opfylde kravene for at komme i betragtning af Cadre. Virksomheden anvender kvantitativ analyse til at identificere og forudsige, hvilke markeder der har de bedste chancer for succes. På grund af dette er kun omkring 2% af handlerne opført på Cadre.

Ydeevne

Cadre har ikke mange data om deres afkast, fordi ikke mange investeringer er gået hele cyklussen. Dem, der er modnet, fik investorer til at tjene penge og udkonkurrere deres oprindelige mål.

Sekundært marked

Kaderinvestorer modtager ikke udbytte, andet pengestrøm eller nogen af ​​deres investerede kapital tilbage, før ejendommens målrettede salgsdato. Cadre er en af ​​de få platforme til crowdfunding af fast ejendom med et sekundært marked.

Dette giver investorer mulighed for at sælge hele eller dele af deres investeringer og hjælpe andre investorer med at lægge penge på en aftale, de måske har gået glip af. Cadre opkræver sælger og køber et gebyr på 1,5% af transaktionens nettoværdi.

---

Kaderpriser og gebyrer

Cadre opkræver investorer 2 forskellige gebyrer for hver aftale:

• 1% af dine bruttoinvesterede dollars på forhånd pr. Transaktion.
• 1,5% af indre værdi for det tilbagevendende årlige administrationsgebyr.

Cadre forhandler en procentdel af overskuddet, når ejendommen sælges. Denne procentdel er normalt over en minimumsgrænse for fortjeneste for investorer.

---

Kaders begrænsninger

Kadre er kun tilgængelig for akkrediterede investorer, hvilket betyder at du skal opfylde et af følgende krav:

• Din nettoværdi (eller kombineret nettoværdi med din ægtefælle) er over $ 1 million, eksklusive nettoindskuddet i din primære bolig.
• Din individuelle indkomst er mere end $ 200.000 (eller $ 300.000 med en ægtefælle) i hvert af de to seneste år.

Husk, at det kræver et højt investerings minimum på $ 50.000 og kun tilbyder en ny aftale om måneden.

---

---

Bundlinie

Bedømt som en af ​​de bedste crowdfunding -platforme til fast ejendom derude, Kader er perfekt til akkrediterede investorer, der er villige til at lægge mindst $ 50.000 på et ejendomsprojekt i fem til otte år eller mere.

(Klik på linket ovenfor for at lære mere)

Men hvis du bare leder efter investeringer i mindre ejendomme, kan du overveje at tjekke ud Fundrise eller Stueetage i stedet.