EquityMultiple: Crowdfunding af erhvervsejendomme til moderne investorer

EquityMultiple er en crowdfunding-platform for fast ejendom, der giver akkrediterede investorer adgang til professionelt administreret erhvervsejendomme gennem tre kapitalstrukturer.

(Klik her for at lære mere på EquityMultiple)

Alternativer til EquityMultiple inkluderer Oprindelsesinvesteringer, DiversyFund, Fundrise, Streitwise og CrowdStreet.

EquityMultiple

EquityMultiple er en online ejendom crowdfunding virksomhed, der giver medlemmer mulighed for at investere i professionelt administreret erhvervsejendomme med egenkapital, foretrukket egenkapital og syndikeret gæld investeringer.

Det giver dig også mulighed for at låne penge til "sponsorer" - andre investorer, der ønsker at låne penge - til at købe fast ejendom. Når nok investorer støtter en aftale, modtager sponsoren deres lån og køber ejendommen. Da sponsoren foretager betalinger på deres lån, modtager investorerne deres afkast.

(Klik her for at lære mere på EquityMultiple)

Investorberettigelse

EquityMultiple er kun åben for akkrediterede investorer. Dette kan defineres som:

• En person med en nettoværdi (eller fælles formue med en ægtefælle) på mere end $ 1 million eksklusive den primære bopælsværdi, eller
• En person med en årlig indkomst på over $ 200.000 (eller $ 300.000 med en ægtefælle) i hvert af de sidste to år med forventning om at opretholde denne indkomst i fremtiden.

Minimum investering

Investeringsminimum varierer efter projekt, men det er typisk $ 10.000. Der har været nogle, der var helt nede på $ 5.000. For investeringer foretaget gennem en selvstyret IRA er minimum $ 20.000.

Investeringsafkast

Den målrettede afkast vil afhænge af investeringstypen:

• 6% til 12% for aktieinvesteringer
• 7% til 12% for foretrukne aktieinvesteringer
• 7% til 12% for syndikerede gældsinvesteringer

Faktiske afkast varierer, og der er ingen garanti for, at du vil tjene noget tilbage.

Distributioner betales typisk månedligt eller kvartalsvis, men dette afhænger af hver investering.

Investerings tidsrammer

Afhængigt af investeringstypen vil målperioden variere:

• 2 til 5 år for aktieinvesteringer
• 1 til 3 år for foretrukne aktieinvesteringer
• 9 til 24 måneder for syndikerede gældsinvesteringer

Husk, at disse aktiver ikke er likvide, hvilket betyder, at de ikke let kan konverteres til kontanter. Hvis du tror, ​​at du måske har brug for pengene, inden tidsrammen er udløbet, skal du overveje andre investeringsmuligheder.

Egenkapital Flere gebyrer

Det er gratis at komme i gang med EquityMultiple og starte en investering, men der vil blive pålagt gebyrer i løbet af handlen. Alt afhænger af investeringens succes. Sådan kan det gå:

1. Når en egenkapitalinvestering er foretaget, opkræver EquityMultiple et lille årligt gebyr (typisk 0,5% af det samlede investerede beløb), der betales periodisk for at dække løbende investorrapportering, skatteforberedelse og kommunikation vedrørende investeringen.
2. EquityMultiple modtager også 10% af investorernes overskud, efter at investorerne har modtaget alle deres oprindelige investeringer tilbage.
3. For foretrukne egenkapital- og gældsinvesteringer opkræver EquityMultiple typisk et servicegebyr i formularen af et "spænd" mellem renten, der betales af lånesponsoren, og den, der betales til investorer (typisk 1% af den investerede kapital).

---

Bundlinie

EquityMultiple er en fantastisk platform til crowdfunding af erhvervsejendomme. De er velfinansierede og støttes af Mission Capital. De sikrer, at deres projekter er gode muligheder, og gebyrerne er rimelige.

Find bedste investeringskampagner her.

(Klik her for at lære mere på EquityMultiple)