Wenn Sie in Immobilien investieren möchten, PeerStreet ist ein Immobilien-Crowdfunding-Unternehmen, das es Menschen ermöglicht, von ihrem Computer oder Smartphone aus in hochwertige Immobilien zu investieren.
Mit PeerStreet haben Anleger die Möglichkeit, einen Teil Ihres Anlageportfolios in den gewerblichen Immobiliensektor zu investieren.
PeerStreet macht Investitionen einfach, da sie leicht zu analysieren und leicht zu erwerben sind, indem Sie bereits ab 1.000 US-Dollar investieren können. Lesen Sie weiter, um mehr darüber zu erfahren, was PeerStreet Ihnen bieten kann.
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Inhaltsverzeichnis
- 1 PeerStreet-Kurzinfos
- 2 PeerStreet-Investitionsangebote
- 3 So funktioniert PeerStreet
- 4 PeerStreet-Preise und Gebühren
- 5 Endeffekt
PeerStreet-Kurzinfos
| Anlageangebote | Investitionen in Immobilienkredite |
| Immobilienarten | Gewerbe-, Industrie- und Wohnimmobilien |
| Mindestinvestition | 1.000 US-Dollar für neue Kredite, automatische Mindestreinvestition von 100 US-Dollar |
| Zeitaufwand | 6 bis 36 Monate |
| Beworbene Rücksendungen | 6% bis 9% |
| Akkreditierter Anlegerstatus | Erforderlich |
| Verfügbarkeit | Alle 50 Staaten |
VORTEILE
- Investieren Sie mit nur 1.000 US-Dollar
- Kein Zinsrisiko
- Einfacher, nur auf Schulden ausgerichteter Fokus
- Erhältlich in allen 50 Staaten
- Keine teuren Maklergebühren
NACHTEILE
- Anforderungen an akkreditierte Investoren
- Illiquide Anlagen
PeerStreet-Investitionsangebote
PeerStreet bietet grundsätzlich nur Real Estate Debt Investments an. Die meisten ihrer Kreditangebote sind für den Erwerb oder die Refinanzierung von Wohneigentum sowie für die Vermietung vorgesehen Investition, mit gelegentlichen Mehrfamilien-, Industrie- und anderen gewerblichen Immobiliendarlehen eingestreut.
Anleger können einzelne Kredite auswählen, sobald sie verfügbar sind, oder Sie können die automatische von PeerStreet verwenden Anlagefunktion, um in Kredite zu investieren, die Ihren Kriterien (Zinssatz, LTV, Laufzeit und Anlage) entsprechen Typ). Die meisten ihrer Kredite sind kurzfristig, sechs bis 24 Monate, mit LTV-Quoten unter 75 %.
Alle Darlehen sind durch ein Grundpfandrecht an der Immobilie unterlegt. Wenn das Projekt pleite geht, erhält PeerStreet den zugrunde liegenden Vermögenswert, den sie dann verkaufen, um das Geld der Investoren zurückzugewinnen. Im Vergleich dazu sind Prosper- oder LendingClub-Darlehen ungesichert.
In den letzten Jahren hat das Kreditportfolio von PeerStreet 7% bis 12% jährlich nach Investitionsgebühren verdient.
So funktioniert PeerStreet
PeerStreet arbeitet mit regionalen Kreditgebern zusammen, die Kredite an Immobilienentwickler und Investoren vergeben. Es gibt einen Überprüfungsprozess, den die Kreditgeber bestehen müssen, damit ihre Kredite auf der Plattform gelistet werden.
Die akkreditierten Investoren von PeerStreet (das sind die Nutzer) schließen sich dann den Originatoren an, um Kredite an Kreditnehmer zu vergeben. Diese Teamarbeit senkt das Risiko für Originatoren und bietet Zugang zu zusätzlichem Kapital. Nachdem ein Kredit finanziert wurde, dauert es in der Regel bis zu drei Tage, bis er abgeschlossen ist.
Das Darlehen wird monatlich verzinst. Anleger sehen Zahlungen in ihrem „Available Cash“-Fonds. Sie können dieses Geld verwenden, um problemlos in neue Kredite zu investieren, sobald das Barguthaben die Mindestschwelle von 100 USD erreicht.
Finanzierung Ihres Kontos
Mit dieser Plattform können Sie entweder per Banküberweisung oder ACH-Banküberweisung aufladen. Wenn Sie sich für die ACH-Route entscheiden, sind Ihre Gelder sofort verfügbar und Sie können ohne Verzögerung investieren. Das anfängliche Investitionsminimum beträgt nur 1.000 US-Dollar, und die Barbestände auf der Plattform werden von der City National Bank gehalten.
E-Mail-Benachrichtigungen
Mehrmals wöchentlich werden neue Kredite für Investitionen zur Verfügung gestellt. Wenn es neue Kredite gibt, sendet PeerStreet am Vortag eine E-Mail. Normalerweise werden Kredite an Wochentagen um 15:00 Uhr EST live geschaltet, nachdem automatisierte Investitionen vorgenommen wurden.
Automatisiertes Investieren
Die Investitionsmöglichkeiten von PeerStreet können sich ziemlich schnell füllen, insbesondere für ihre höher rentierlichen Kredite. Wenn Sie die Frist um 15:00 Uhr aus irgendeinem Grund nicht einhalten können, sollten Sie die automatische Reinvestitionsfunktion in Betracht ziehen.
Sie können die Mindestinvestitionsschwelle ($100 oder mehr), den Zinssatz, den LTV, die Kreditlaufzeit und den Investitionsbetrag pro Kredit festlegen. Wenn Ihr Konto über genügend Bargeld verfügt und ein Kredit Ihren Kriterien entspricht, sobald er verfügbar ist, wird ein ausstehender Kauf getätigt. Sie haben dann 24 Stunden Zeit, den Investitionskredit anzunehmen oder abzulehnen. Dies gibt Ihnen Zeit, Ihre eigene Due Diligence durchzuführen, bevor Sie Mittel für die Investition binden.
Im Falle einer Überzeichnung eines Darlehens wird eine Warteschlange gebildet.
PeerStreet-Preise und Gebühren
PeerStreet berechnet Anlegern für jedes Darlehen eine „Servicegebühr“. Diese Gebühr ist eine Spanne zwischen dem Zinssatz, den sie den Kreditnehmern berechnet, und dem Zinssatz, den sie den Anlegern zahlt, und liegt im Bereich von 0,25 % bis 1,00 %. Die Servicegebühr wird neben den Investitionsdetails deutlich angezeigt.
Endeffekt
PeerStreet bietet akkreditierten Anlegern die Möglichkeit, in solide, forderungsbesicherte Kredite in einer einfach zu bedienenden Online-Oberfläche. PeerStreet-Angebote hochverzinsliche, kurzfristige Kredite, die durch private Immobilien besichert sind. Wenn Sie interessiert sind und ein akkreditierter Investor sind, können Sie sich kostenlos anmelden und die Investitionen bei PeerStreet überprüfen, bevor Sie Geld einzahlen oder Investitionen tätigen. Sehen Sie sich mehr an beste Broker-Boni, hier auf HMB!
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