Sie interessieren sich für eine Investition in Gewerbeimmobilien? Cadre.com ist eine Plattform, mit der Sie Ihr eigenes Gewerbeimmobilienportfolio aufbauen können. Um mehr darüber zu erfahren, lesen Sie weiter unten.
(Klicken Sie auf den Link oben, um mehr zu erfahren)
Inhaltsverzeichnis
- 1 CadreQuick-Fakten
- 2 Kader-Investitionsangebote.
-
3 Kaderfunktionen
- 3.1 Sorgfaltspflicht
- 3.2 Leistung
- 3.3 Zweiter Markt
- 4 Cadre Preise & Gebühren
- 5 Kadereinschränkungen
- 6 Endeffekt
CadreQuick-Fakten
| Anlageangebote | Eigenkapital, Vorzugskapital, Fremdkapital |
| Immobilienarten | Kommerziell |
| Mindestinvestition | $50,000 |
| Zeitaufwand | 5 bis 8 Jahre |
| Beworbene Rücksendungen | 10% bis 15% |
| Verfügbarkeit | Nur akkreditierte Investoren |
| Verwaltungsgebühren | 2 % bis 5 % |
VORTEILE
- Branchenführende Due Diligence
- Enge Abstimmung mit Investoren
- Eigenständige Investitionen oder verwaltetes Portfolio
- Sekundärmarkt fügt Liquidität hinzu
NACHTEILE
- Nur für akkreditierte Investoren zugänglich
- Hohe Mindestinvestition
- Geringer Dealflow
Kader-Investitionsangebote
Cadre bietet Werbung an Immobilieninvestitionen in Mehrfamilienhäusern, Büroflächen und Hotels sowie einem Portfolio von 15-20 Objekten in 15 Märkten. Es müssen jedoch mindestens 50.000 US-Dollar investiert und fünf bis acht Jahre lang gehalten werden.
Sie können Ihre eigenen Investitionen wählen oder sich für das Managed Portfolio von Cadre anmelden, bei dem Ihr Geld gleichmäßig auf die nächsten fünf Projekte aufgeteilt wird.
Kaderfunktionen
Cadre verfügt über mehrere Funktionen, die Sie nutzen können, wie zum Beispiel:
Sorgfaltspflicht
Das Team von Cadre ist erfahren und bietet einen angemessenen Schrittprozess, um die besten Immobilienangebote in den besten Märkten auszuwählen.
Sponsoren und einzelne Immobilienprojekte müssen die Voraussetzungen erfüllen, um von Cadre berücksichtigt zu werden. Mittels quantitativer Analyse identifiziert und prognostiziert das Unternehmen, welche Märkte die besten Erfolgsaussichten haben. Aus diesem Grund sind nur etwa 2% der Deals auf Cadre gelistet.
Leistung
Cadre hat nicht viele Daten über ihre Renditen, da nicht viele Investitionen den vollen Zyklus durchlaufen haben. Die ausgereiften Fonds brachten den Anlegern jedoch Geld ein und übertrafen ihre ursprünglichen Ziele.
Zweiter Markt
Cadre-Investoren erhalten bis zum angestrebten Verkaufsdatum der Immobilie keine Dividenden, keinen anderen Cashflow oder ihr investiertes Kapital zurück. Cadre ist eine der wenigen Immobilien-Crowdfunding-Plattformen mit einem Zweitmarkt.
Dies ermöglicht es Anlegern, ihre Investition ganz oder teilweise zu verkaufen und anderen Anlegern zu helfen, Geld in ein Geschäft zu investieren, das sie möglicherweise verpasst haben. Cadre berechnet dem Verkäufer und dem Käufer eine Gebühr von 1,5 % des Nettowertes der Transaktion.
Cadre Preise & Gebühren
Cadre berechnet Anlegern 2 verschiedene Gebühren für jeden Deal:
- 1% Ihres Bruttoinvestitionsvolumens im Voraus pro Transaktion.
- 1,5% des Nettoinventarwerts für die wiederkehrende jährliche Verwaltungsgebühr.
Cadre handelt beim Verkauf der Immobilie einen Prozentsatz des Gewinns aus. Dieser Prozentsatz liegt normalerweise über einer Mindestgewinnschwelle für Anleger.
Kadereinschränkungen
Cadre steht nur akkreditierten Anlegern zur Verfügung, d.h. Sie müssen eine der folgenden Voraussetzungen erfüllen:
- Ihr Nettovermögen (oder das Gesamtvermögen Ihres Ehepartners) beträgt über 1 Million US-Dollar, ohne das Nettokapital an Ihrem Hauptwohnsitz.
- Ihr individuelles Einkommen beträgt in den letzten beiden Jahren jeweils mehr als 200.000 USD (oder 300.000 USD mit einem Ehepartner).
Denken Sie daran, dass es ein hohes Investitionsminimum von 50.000 US-Dollar erfordert und nur einen neuen Deal pro Monat bietet.
Endeffekt
Als eine der besten Crowdfunding-Plattformen für Immobilien bewertet, Kader ist perfekt für akkreditierte Investoren, die bereit sind, mindestens 50.000 US-Dollar für fünf bis acht Jahre oder länger für ein Immobilienprojekt auszugeben.
(Klicken Sie auf den Link oben, um mehr zu erfahren)
Wenn Sie jedoch nur nach kleineren Immobilieninvestitionen suchen, sollten Sie es sich ansehen Fundraising oder Erdgeschoss stattdessen.
Chase Coupon Promo Codes $100, $200, $225, $300, $350, $500, $725, $1000, $2000 für August 2021
Huntington Bank-Aktionen: 200 $, 300 $, 400 $, 750 $ Überprüfung der Boni für August 2021
HSBC Bank Promotions: 200 $, 240 $, 450 $, 500 $, 600 $, 2.000 $ Checking-Boni für August 2021
