EquityMultiple: Gewerbliches Immobilien-Crowdfunding für moderne Investoren

EigenkapitalMultiple ist eine Immobilien-Crowdfunding-Plattform, die akkreditierten Investoren über drei Kapitalstrukturen den Zugang zu professionell verwalteten Gewerbeimmobilien ermöglicht.

(Klicken Sie hier, um mehr bei EquityMultiple zu erfahren)

Alternativen zu EquityMultiple umfassen Herkunftsinvestitionen, DiversityFonds, Fundraising, Streitweise und CrowdStreet.

EigenkapitalMultiple

EquityMultiple ist ein Online-Immobilien-Crowdfunding-Unternehmen, das es Mitgliedern ermöglicht, in professionell verwaltete Gewerbeimmobilien mit Eigenkapital, Vorzugskapital und syndiziertem Fremdkapital Investitionen.

Es ermöglicht Ihnen auch, Geld an „Sponsoren“ – andere Investoren, die sich Geld leihen möchten – zu leihen, um Immobilien zu kaufen. Sobald genügend Investoren einen Deal unterstützen, erhält der Sponsor sein Darlehen und kauft die Immobilie. Da der Sponsor Zahlungen für sein Darlehen leistet, erhalten die Anleger ihre Rendite.

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Teilnahmeberechtigung für Investoren

EquityMultiple ist nur offen für akkreditierte Investoren. Dies kann definiert werden als:

• Eine Person mit einem Nettovermögen (oder einem gemeinsamen Nettovermögen mit einem Ehepartner) von mehr als 1 Million US-Dollar, ohne den Wert des Hauptwohnsitzes, oder
• Eine Person mit einem Jahreseinkommen von über 200.000 USD (oder 300.000 USD mit einem Ehepartner) in jedem der letzten zwei Jahre, mit der Erwartung, dieses Einkommen auch in Zukunft aufrechtzuerhalten.

Mindestinvestition

Das Mindestinvestitionsvolumen variiert je nach Projekt, beträgt jedoch in der Regel 10.000 US-Dollar. Es gab einige, die nur 5.000 Dollar kosteten. Für Investitionen, die über eine selbstgesteuerte IRA getätigt werden, beträgt das Minimum 20.000 USD.

Anlagerenditen

Die angestrebte Rendite hängt von der Art der Investition ab:

• 6% bis 12% für Aktienanlagen
• 7% bis 12% für bevorzugte Aktienanlagen
• 7% bis 12% für syndizierte Debt-Investments

Die tatsächlichen Renditen können variieren und es gibt keine Garantie dafür, dass Sie eine Rendite erzielen.

Ausschüttungen werden in der Regel monatlich oder vierteljährlich ausgezahlt, dies hängt jedoch von jeder Anlage ab.

Zeitrahmen für Investitionen

Je nach Anlageart variiert die Zielhaltedauer:

• 2 bis 5 Jahre bei Beteiligungen
• 1 bis 3 Jahre für bevorzugte Aktienanlagen
• 9 bis 24 Monate für syndizierte Debt-Investments

Denken Sie daran, dass diese Vermögenswerte nicht liquide sind, was bedeutet, dass sie nicht ohne weiteres in Bargeld umgewandelt werden können. Wenn Sie glauben, dass Sie das Geld vor Ablauf des Zeitrahmens benötigen könnten, ziehen Sie andere Anlageoptionen in Betracht.

EigenkapitalMehrere Gebühren

Die Einrichtung bei EquityMultiple und die Initiierung einer Investition sind kostenlos, aber im Laufe der Transaktion fallen Gebühren an. Dies alles hängt vom Erfolg der Investition ab. So könnte es gehen:

1. Sobald eine Kapitalanlage getätigt wurde, erhebt EquityMultiple eine geringe Jahresgebühr (typischerweise 0,5% des investierten Gesamtbetrags), die regelmäßig gezahlt wird, um die laufende Anlegerberichterstattung, die Steuervorbereitung und die Mitteilungen im Zusammenhang mit der Anlage abzudecken.
2. EquityMultiple erhält auch 10% der Anlegergewinne, nachdem die Anleger ihre gesamte Anfangsinvestition zurückerhalten haben.
3. Für bevorzugte Eigenkapital- und Fremdkapitalanlagen erhebt EquityMultiple in der Regel eine Servicegebühr in der Form einer „Spanne“ zwischen dem vom Kreditgeber gezahlten Zinssatz und dem an die Anleger gezahlten Zinssatz (typischerweise 1% des investierten Kapitals).

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Endeffekt

EigenkapitalMultiple ist eine großartige Plattform für gewerbliches Immobilien-Crowdfunding. Sie sind gut finanziert und werden von Mission Capital unterstützt. Sie stellen sicher, dass ihre Projekte gute Optionen sind und die Gebühren recht vernünftig sind.

Finden Sie die Die besten Investitionsaktionen hier.

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