Lernen Streitweise und all das, was sie in diesem Test für Investoren zu bieten haben!
Steigern Sie Ihr Vermögensaufbaupotenzial, indem Sie Ihre Anlagen diversifizieren. Dies ist möglich durch Vermittlung oder Immobilieninvestments. Es kann einschüchternd sein, in ein neues Feld einzusteigen, so dass die meisten Menschen dazu neigen, Wege wie Investitionen und Immobilien zu verlassen.
Mit Hilfe von Plattformen wie Streitweise und neue Vorschriften der SEC. Verdienen Sie passives Einkommen durch freien Cashflow, höhere und diversifiziertere Renditen und eine Absicherung gegen Inflation, indem Sie noch heute beginnen.
Wenn Sie an weiteren Plattformen wie Streitwise interessiert sind, lesen Sie unbedingt unsere Beiträge für Fundraising, Diversityfonds, Landa, Erdgeschoss, Glückliches Nest und Crowdstreet. Außerdem sehen Sie alle Wertpapierdienstleistungsangebote hier.
Inhaltsverzeichnis
- 1 Was ist Streitwise
- 2 Streitwise-Funktionen
- 3 Streitweise Einschränkungen
- 4 Endeffekt
Was ist Streitwise
Nicht zu verwechseln mit einem Crowdfunding-Unternehmen oder einem Marktplatz bietet Streitwise seinen Kunden einen nicht gehandelten, privaten Immobilienfonds (REIT). Der REIT besitzt bereits mehrere vermietete Gewerbeimmobilien. Wenn Sie sich für einen REIT wie Streitwise entscheiden, verdienen Sie auf zwei Arten Geld: durch Dividenden aus dem Investitionen (Mietzahlungen) und eine Wertsteigerung des zugrunde liegenden Wertes der Gewerbeimmobilie selbst (wenn eine Immobilie ist verkauft).
Streitwise-Funktionen
| mminimale Investition | $1,000 |
| Kontogebühren | 3% im Voraus, 2% jährlich |
| Time Engagement | 12 Monate |
| Akkreditierung erforderlich | Nein |
| Unterstützte Konten | Einzelperson, Trusts, selbstgesteuerte IRAs & 401(k) s |
| Angebotstyp | Eigenkapital, direktes Eigentum |
| Immobilienarten | Büro & Mischnutzung |
| Bediente Regionen | St. Louis, Indianapolis, gezielte Sekundärmärkte |
| Dividendenausschüttung | Vierteljährlich per Scheck oder Überweisung |
| Dividendenziel | 8-9% für 2020 |
Im Gegensatz zu anderen REITs ist Streitwise ein privater Fonds, kein börsennotierter REIT. Zweitens ist Streitwise eines von wenigen Unternehmen, das sowohl akkreditierten als auch nicht akkreditierten Investoren zur Verfügung steht.
Streitwise konzentriert sich auf den Kauf und den langfristigen Besitz von Gewerbeimmobilien. Sie suchen nach Angeboten auf Sekundärmärkten, die strategisch in der Nähe von Verkehrsmitteln, Einrichtungen und etablierten Arbeitgebern und Industrien liegen.
Der REIT von Streitwise wird komplett inhouse von einem erfahrenen Expertenteam gemanagt. Dies bedeutet, dass es frei von unabhängigen Dritten und vollständig transparent ist. Darüber hinaus halten sie den Verschuldungsgrad gering, um das Risiko zu reduzieren und Stabilität zu gewährleisten. Durch den direkten Online-Verkauf ihrer Aktien kann Streitwise einen Bruchteil der Gebühren erheben, die andere Reits verlangen.
Als Private-REIT-Investor erhalten Sie Vorteile wie Steuervergünstigungen, vierteljährliche Erträge in Form von Dividenden und langfristig niedrigere Kapitalertragsteuersätze beim Verkauf von Immobilien. Darüber hinaus erhalten Sie einen neuen Steuerabzug von 20 % auf das Durchleitungseinkommen.
Streitweise Einschränkungen
Streitwise befasst sich mit 100% passivem Investieren, das bedeutet, dass das Management alle Entscheidungen trifft und alle Dokumente bearbeitet. Als Investor haben Sie keinen Einfluss darauf, in welche Gewerbeimmobilien Sie investieren.
Darüber hinaus gibt es auch nur einen REIT, der aus wenigen Gewerbeimmobilien in zwei geografischen Gebieten besteht. Dies führt zu einer geringen Diversifikation sowohl nach Anlagetyp als auch nach Standort. Schließlich ist die Anlage nicht liquide. Das bedeutet, dass Ihr Geld mindestens ein Jahr lang gebunden ist, bevor Sie die Möglichkeit haben, sich vierteljährlich auszuzahlen.
Endeffekt
Wenn Sie über einen Einstieg in die Welt der Gewerbeimmobilien nachdenken, dann schauen Sie bei Streitwise vorbei. Das Unternehmen macht transparent, wie es funktioniert. Dies trägt dazu bei, ein Vertrauensgefühl zwischen Ihnen, dem Kunden und dem Unternehmen aufzubauen.
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