Κριτική Cadre.com: Επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα, Reimagined

Ενδιαφέρεστε για επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα; Cadre.com είναι μια πλατφόρμα που σας επιτρέπει να δημιουργήσετε το δικό σας χαρτοφυλάκιο εμπορικών ακινήτων. Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με αυτό, συνεχίστε να διαβάζετε παρακάτω.

(Κάντε κλικ στον παραπάνω σύνδεσμο για να μάθετε περισσότερα)

Στοιχεία CadreQuick

---

Επενδυτικές προσφορές για στελέχη

Το Cadre προσφέρει διαφημίσεις επενδύσεις σε ακίνητα σε πολυκατοικίες πολυκατοικιών, χώρους γραφείων και ξενοδοχεία, καθώς και χαρτοφυλάκιο 15-20 ακινήτων σε 15 αγορές. Ωστόσο, υπάρχουν τουλάχιστον 50.000 $ για επένδυση και πρέπει να κρατηθούν για πέντε έως οκτώ χρόνια.

Μπορείτε να επιλέξετε τις δικές σας επενδύσεις ή να εγγραφείτε στο Cadre’s Managed Portfolio όπου τα χρήματά σας μοιράζονται εξίσου στα επόμενα πέντε έργα.

---

Χαρακτηριστικά Cadre

Το Cadre διαθέτει πολλές δυνατότητες για να επωφεληθείτε, όπως:

Δέουσα επιμέλεια

Η ομάδα στο Cadre είναι έμπειρη και παρέχει μια λογική διαδικασία για να επιλέξετε τις καλύτερες προσφορές ακινήτων στις καλύτερες αγορές.

Οι χορηγοί και τα μεμονωμένα έργα ακινήτων πρέπει να πληρούν τις απαιτήσεις για να εξεταστούν από το Cadre. Η εταιρεία χρησιμοποιεί ποσοτική ανάλυση για να προσδιορίσει και να προβλέψει ποιες αγορές έχουν τις καλύτερες πιθανότητες επιτυχίας. Εξαιτίας αυτού, μόνο περίπου το 2% των προσφορών είναι εισηγμένες στο Cadre.

Εκτέλεση

Το Cadre δεν έχει πολλά στοιχεία για τις αποδόσεις τους, επειδή δεν έχουν περάσει πολλές επενδύσεις σε ολόκληρο τον κύκλο. Ωστόσο, αυτά που έχουν ωριμάσει έβγαλαν χρήματα στους επενδυτές και ξεπέρασαν τους αρχικούς τους στόχους.

Δευτερογενής Αγορά

Οι επενδυτές στελεχών δεν θα λάβουν μερίσματα, καμία άλλη ταμειακή ροή ή οποιοδήποτε από τα επενδυμένα κεφάλαιά τους πίσω, μέχρι την στοχευμένη ημερομηνία πώλησης του ακινήτου. Το Cadre είναι μία από τις λίγες πλατφόρμες crowdfunding ακινήτων με δευτερογενή αγορά.

Αυτό επιτρέπει στους επενδυτές να πουλήσουν το σύνολο ή μέρος της επένδυσής τους και να βοηθήσουν άλλους επενδυτές να βάλουν χρήματα σε μια συμφωνία που μπορεί να είχαν χάσει. Το Cadre χρεώνει τον πωλητή και τον αγοραστή αμοιβή 1,5% της καθαρής αξίας της συναλλαγής.

---

Τιμολόγηση & Τέλη στελεχών

Το Cadre χρεώνει στους επενδυτές 2 διαφορετικά τέλη κάθε συμφωνία:

• 1% των ακαθάριστων επενδυμένων δολαρίων σας προκαταβολικά ανά συναλλαγή.
• 1,5% της καθαρής αξίας περιουσιακών στοιχείων για την επαναλαμβανόμενη ετήσια αμοιβή διαχείρισης.

Το Cadre διαπραγματεύεται ένα ποσοστό κερδών όταν πωλείται το ακίνητο. Το ποσοστό αυτό είναι συνήθως πάνω από ένα ελάχιστο όριο κέρδους για τους επενδυτές.

---

Περιορισμοί στελεχών

Το Cadre διατίθεται μόνο για διαπιστευμένους επενδυτές, πράγμα που σημαίνει ότι πρέπει να πληροίτε μία από τις ακόλουθες απαιτήσεις:

• Η καθαρή σας αξία (ή συνδυασμένη καθαρή περιουσία με τον σύζυγό σας) είναι πάνω από 1 εκατομμύριο δολάρια, χωρίς να συμπεριλαμβάνεται η καθαρή θέση στην κύρια κατοικία σας.
• Το ατομικό σας εισόδημα είναι μεγαλύτερο από $ 200,000 (ή $ 300,000 με σύζυγο) σε καθένα από τα δύο πιο πρόσφατα χρόνια.

Λάβετε υπόψη ότι απαιτεί υψηλή επένδυση τουλάχιστον $ 50,000 και προσφέρει μόνο μια νέα συμφωνία το μήνα.

---

---

Συμπέρασμα

Βαθμολογήθηκε ως μία από τις κορυφαίες πλατφόρμες crowdfunding ακινήτων, Στέλεχος στρατού είναι ιδανικό για διαπιστευμένους επενδυτές που είναι πρόθυμοι να αφιερώσουν τουλάχιστον 50.000 $ σε ένα έργο ακινήτων για πέντε έως οκτώ χρόνια ή περισσότερο.

(Κάντε κλικ στον παραπάνω σύνδεσμο για να μάθετε περισσότερα)

Ωστόσο, αν ψάχνετε να κάνετε μικρότερες επενδύσεις σε ακίνητα, σκεφτείτε το check out Άντληση κεφαλαίων ή Ισόγειο αντι αυτου.