Aprender acerca Streitwise ¡y todo lo que tienen para ofrecer a los inversores en esta revisión!
Aumente su potencial de creación de riqueza diversificando sus inversiones. Esto se puede hacer a través de corretaje o inversiones inmobiliarias. Puede ser intimidante entrar en un nuevo campo, por lo que la mayoría de las personas tienden a alejarse de rutas como la inversión y los bienes raíces.
Sin embargo, más personas han entrado en el mercado inmobiliario con la ayuda de plataformas como Streitwise y nuevas regulaciones de la SEC. Obtenga ingresos pasivos a través del flujo de caja libre, rendimientos más altos y más diversificados y una cobertura contra la inflación al comenzar hoy.
Si está interesado en más plataformas como Streitwise, asegúrese de consultar nuestras publicaciones para Fundrise, Diversyfund, Landa, Planta baja, Más feliz y Crowdstreet. Además, puede ver todas las ofertas de servicios de inversión. aquí.
Tabla de contenido
- 1 ¿Qué es Streitwise?
- 2 Funciones de Streitwise
- 3 Limitaciones de Streitwise
- 4 Línea de fondo
¿Qué es Streitwise?
Streitwise, que no debe confundirse con una empresa o mercado de financiación colectiva, ofrece a los clientes un fideicomiso de inversión inmobiliaria privada (REIT) no negociable. El REIT ya posee varias propiedades inmobiliarias comerciales arrendadas. Cuando elige invertir en un REIT como Streitwise, está ganando dinero de dos maneras: a través de dividendos del inversión (pagos de alquiler) y cualquier apreciación en el valor subyacente de los bienes raíces comerciales en sí (cuando una propiedad está vendido).
Funciones de Streitwise
| METROinversión mínima | $1,000 |
| Tarifas de cuenta | 3% por adelantado, 2% anual |
| TCompromiso ime | 12 meses |
| Se requiere acreditación | No |
| Cuentas admitidas | Individuos, fideicomisos, cuentas IRA autodirigidas y 401 (k) |
| Tipo de oferta | Equidad, propiedad directa |
| Tipos de propiedad | Oficina y uso mixto |
| Regiones atendidas | St. Louis, Indianápolis, dirigido a mercados secundarios |
| Distribución de dividendos | Trimestralmente mediante cheque o depósito directo |
| Objetivo de dividendos | 8-9% para 2020 |
A diferencia de otros REIT, Streitwise es un fondo privado, no un REIT que cotiza en bolsa. En segundo lugar, Streitwise es una de las pocas empresas que está disponible para inversores acreditados y no acreditados.
Streitwise se enfoca en comprar activos inmobiliarios comerciales y poseerlos a largo plazo. Buscan ofertas en mercados secundarios que estén estratégicamente ubicados cerca del transporte, las comodidades y los empleadores e industrias establecidos.
El REIT de Streitwise es administrado internamente por un equipo experimentado de expertos. Esto significa que está libre de terceros no afiliados y es completamente transparente. Además, mantienen bajo el apalancamiento de la deuda para reducir el riesgo y garantizar la estabilidad. Al vender sus acciones directamente en línea, Streitwise puede cobrar una fracción de las tarifas que cobran otros Reits.
Como inversor privado de REIT, obtiene beneficios como incentivos fiscales, ganancias trimestrales en forma de dividendos y tasas impositivas más bajas sobre las ganancias de capital a largo plazo cuando se venden propiedades. Además de eso, obtiene una nueva deducción fiscal del 20% de los ingresos transferidos.
Limitaciones de Streitwise
Streitwise se ocupa de la inversión 100% pasiva, esto significa que la administración toma todas las decisiones y maneja todos los documentos. Como inversor, no podrá decidir en qué propiedades comerciales invierte.
Además, también hay un solo REIT que consta de unas pocas propiedades comerciales ubicadas en dos áreas geográficas. Esto da como resultado una escasa diversificación tanto por tipo de activo como por ubicación. Por último, la inversión no es líquida. Lo que significa que sus fondos estarán inmovilizados durante al menos un año antes de que tenga la opción de retirarlos trimestralmente.
Línea de fondo
Si está considerando ingresar al mundo de los bienes raíces comerciales, eche un vistazo a Streitwise. La empresa es transparente sobre cómo funcionan. Esto ayuda a generar un sentido de confianza entre usted, el cliente y la empresa.
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