DiversyFund es una plataforma de inversión inmobiliaria que brinda a los inversores habituales acceso a activos inmobiliarios multimillonarios a partir de solo $ 500. DiversyFund es una gran opción para aquellos inversores ocasionales que buscan diversificar sus fondos en acciones y bonos.
(Visite DiversyFund para obtener más detalles)
Otras opciones de inversión inmobiliaria que realiza como:
- Fundrise
- Streitwise
- Aplicación Landa
- Planta baja
- HappyNest
- Multitud Calle
Tabla de contenido
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1 Promociones actuales de DiversyFund
- 1.1 Oferta de tarjeta de regalo de Amazon de $ 50 de DiversyFund
- 1.2 DiversyFund Referencias de tarjetas de regalo de Amazon de $ 100
- 2 Datos breves de DiversyFund
- 3 Ofertas de inversión de DiversyFund
- 4 Cómo funciona DiversyFund
- 5 ¿Por qué DiversyFund?
- 6 Tarifas de DiversyFund
- 7 Línea de fondo
Promociones actuales de DiversyFund
Oferta de tarjeta de regalo de Amazon de $ 50 de DiversyFund
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DiversyFund Referencias de tarjetas de regalo de Amazon de $ 100
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Datos breves de DiversyFund
| Ofertas de inversión | REIT de crecimiento, OPI |
| Cuentas de Inversión | Individuos y conjuntos, fideicomisos, jubilación (IRA autodirigida), determinadas cuentas de entidad |
| Montos de inversión | $500 – $1,000,000 |
| Estado de inversor acreditado | No requerido |
| Disponibilidad | Los 50 estados |
PROS
- Invierta con solo $ 500
- Rendimientos históricos más altos que las acciones
- Sin requisito de inversor acreditado
- Disponible para cuentas IRA autodirigidas
- Disponible en los 50 estados
- Sin costosas tarifas de corredor
CONTRAS
- REIT privado (no negociable)
- Inversiones de "pool ciego"
- Inversión a largo plazo (5 años)
(Visite DiversyFund para obtener más detalles)
Ofertas de inversión de DiversyFund
DiversyFund ofrece dos oportunidades de inversión: DiversyFund Growth REIT y Diversyfund Series A Round. Por razones que se aclararán a continuación, la mayor parte de este artículo se centrará en el REIT de crecimiento de DiversfyFund.
REIT DE CRECIMIENTOSERIE A RONDA
DiversyFund Growth REIT le brinda la oportunidad de invertir en una cartera de propiedades, sin tener que involucrarse en su administración. Es tan simple y fácil como las inversiones en papel típicas.
El REIT de crecimiento de DiversyFund:
- Se centra en edificios de apartamentos.
- Requiere cero tarifas de gestión
- Está calificado por la SEC
- Es un REIT privado
Las acciones cuestan $ 10 cada una. Entonces, con una inversión mínima de $ 500, podrá comprar 50 acciones. Una inversión mínima de $ 500 es relativamente baja, lo que la convierte en una opción viable para la mayoría de las personas.
Su inversión se considera capital preferente. Esto significa que obtendrá tanto distribuciones de dividendos como revalorización del capital por la venta de las propiedades del fondo.
DiversyFund Series A Round es una inversión directa en la propia empresa. Es una oferta pública inicial (OPI) con la oportunidad de convertirse en copropietario de DiversyFund Real Estate FinTech Platform. La misión de la empresa es convertirse en la plataforma de inversión alternativa de referencia para los inversores cotidianos.
Sin embargo, la inversión de la Serie A Round no es para el inversor cotidiano. Requiere estatus de inversionista acreditado y una inversión mínima de $ 25,000. El cronograma de la OPI es de dos a cuatro años, buscando un retorno de 10 veces sobre una inversión mínima de dos años. Por supuesto, estos números son altamente especulativos, por lo que justifican el estatus de inversionista acreditado.
Cómo funciona DiversyFund
Simplemente, DiversyFund invierte en edificios de apartamentos que a su vez actúan como socios de inversión. Esto da como resultado que no haya comisiones de inversión y el fondo no genera ningún dinero a menos que usted lo haga.
Así es como funciona:
- Adquisición. El fondo compra edificios de apartamentos multifamiliares con unidades alquiladas, por lo que ya está generando ingresos. Sin embargo, estas propiedades se compran a bajo costo porque necesitan mejoras.
- Renovaciones. Para aumentar el flujo de caja, cada edificio completará las renovaciones dentro de un año de la compra. Estas renovaciones permiten que el fondo aumente el alquiler y eleve el valor de la propiedad.
- Período de espera. Cada inversión se mantiene durante cinco años, lo que permite que se revalorice.
- Distribuciones. Las distribuciones de flujo de efectivo (ingresos por alquiler, etc.) se reinvierten mensualmente para los inversores hasta que se vende la propiedad y se distribuye el rendimiento final.
Así es como funcionan las devoluciones de DiversyFund:
- Los inversores están protegidos por un rendimiento preferencial del 7% antes de que DiversyFund reciba cualquier división de beneficios.
- Después de la rentabilidad preferida, existe una participación en las ganancias de 35/65 entre DiversyFund y los inversores.
- Una vez que los inversores han ganado el 12% anual, la división de beneficios cambia a 50/50.
- Después de cinco años, la propiedad se venderá y las ganancias se dividirán.
¿Por qué DiversyFund?
En primer lugar, no es necesario ser un inversor acreditado para comenzar a invertir con esta plataforma, por lo que puede comenzar con tan solo $ 500. Eso hace que DiversyFund Growth REIT esté abierto a todos los inversores.
Otra gran razón es que el rendimiento anual promedio es superior al 17%. Eso es mucho más alto de lo que puede obtener normalmente con acciones y casi cualquier otra forma tradicional de inversión.
DiversyFund planifica inteligentemente sus inversiones en edificios de apartamentos multifamiliares. Es importante tener esto en cuenta porque los complejos de apartamentos son uno de los sectores de mejor desempeño y más confiables del mercado inmobiliario. Incluso si la economía cae, el mercado de apartamentos tiende a mantenerse fuerte. Esto se debe a que la mayoría de las personas durante este tiempo no pueden pagar la propiedad de una vivienda, por lo que recurren al alquiler.
DiversyFund posee y administra todos sus activos. Esto elimina la necesidad de la participación de terceros junto con sus tarifas. Por lo tanto, no tendrá que pagar ninguna tarifa de administración o plataforma.
Al igual que con cualquier otra inversión, con DiversyFund distribuirá su riesgo entre varias propiedades e inversiones, lo que limitará las pérdidas de una propiedad.
Tarifas de DiversyFund
Para los inversores, no hay comisiones. Además, DiversyFund no cobra comisión por ventas.
Línea de fondo
Incluso si está buscando simplemente invertir en acciones y bonos tradicionales, aún puede hacerlo con DiversyFund con solo $ 500. El Growth REIT es una excelente manera de diversificar en uno de los sectores más estables y lucrativos del mercado inmobiliario.
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