Kui olete huvitatud kinnisvarasse investeerimisest, PeerStreet on kinnisvara ühisrahastusettevõte, mis võimaldab inimestel oma arvutist või nutitelefonist investeerida kvaliteetsesse kinnisvarasse.
PeerStreetiga on investoritel võimalus osa teie investeerimisportfellist paigutada ärikinnisvara sektorisse.
PeerStreet muudab investeeringud lihtsaks, muutes need hõlpsaks analüüsimiseks ja ostmiseks, võimaldades teil investeerida juba 1000 dollariga. Lugege edasi, et saada lisateavet selle kohta, mida PeerStreet teile pakkuda saab.
(PeerStreet'i kohta lisateabe saamiseks külastage ülaltoodud linki)
Sisukord
- 1 PeerStreet kiirfaktid
- 2 PeerStreet investeerimispakkumised
- 3 Kuidas PeerStreet töötab
- 4 PeerStreet hinnad ja tasud
- 5 Alumine joon
PeerStreet kiirfaktid
| Investeerimispakkumised | Kinnisvara võla investeeringud |
| Kinnisvara tüübid | Äri-, tööstus- ja elamukinnisvara |
| Minimaalne investeering | 1000 dollarit uute laenude jaoks, minimaalsed automaatsed reinvesteeringud 100 dollarit |
| Aja pühendumine | 6 kuni 36 kuud |
| Reklaamitud tagastused | 6% kuni 9% |
| Akrediteeritud investori staatus | Nõutud |
| Kättesaadavus | Kõik 50 osariiki |
Plussid
- Investeerige vaid 1000 dollariga
- Intressiriski pole
- Lihtne, ainult võlgadele keskendumine
- Saadaval kõigis 50 osariigis
- Ei mingeid kalleid maakleritasusid
Miinused
- Akrediteeritud investori nõue
- Mittelikviidsed investeeringud
PeerStreet investeerimispakkumised
PeerStreet pakub üldiselt ainult kinnisvara võlga investeeringuid. Enamik nende laenupakkumisi on ette nähtud eluaseme soetamiseks või refinantseerimiseks ning üürimiseks investeeringuid, kusjuures aeg-ajalt antakse mitmeperelisi, tööstus- ja muid ärikinnisvaralaene sisse puistatud.
Investorid saavad valida üksikuid laene, kui need on saadaval, või saate kasutada PeerStreet'i automaati investeerimisfunktsioon, et investeerida laenudesse, mis vastavad teie kriteeriumidele (intress, LTV, tähtaeg ja investeeringud) tüüp). Enamik nende laene on lühiajalised, kuus kuni 24 kuud, LTV suhtarvud alla 75%.
Kõik laenud on tagatud kinnisvara esimese kinnipidamisõigusega. Kui projekt nurjub, saab PeerStreet alusvara, mille nad seejärel müüvad, et investorite raha tagasi saada. Võrdluseks - Prosperi või LendingClubi laenud on tagatiseta.
Viimase paari aasta jooksul on PeerStreet'i laenuportfell teeninud 7–12% aastas pärast investeerimistasusid.
Kuidas PeerStreet töötab
PeerStreet teeb koostööd piirkondlike laenuandjatega, kes annavad laenu kinnisvaraarendajatele ja investoritele. On olemas kontrollimisprotsess, mille laenuandjad peavad läbima, et nende laenud platvormil loetleda.
PeerStreet'i akrediteeritud investorid (kes on kasutajad) ühinevad seejärel laenuandjatega laenuvõtjatele laenu andmiseks. See meeskonnatöö vähendab riski algatajatele ja annab juurdepääsu täiendavale kapitalile. Pärast laenu rahastamist kulub sulgemiseks tavaliselt kuni kolm päeva.
Laenu intressi makstakse igakuiselt. Investorid näevad makseid oma saadaoleva sularaha fondis. Seda raha saate hõlpsalt reinvesteerida uutesse laenudesse, kui sularaha saldo jõuab miinimumtasemeni 100 dollarit.
Teie konto rahastamine
Selle platvormi abil saate seda rahastada pangaülekandega või ACH pangaülekandega. Kui valite ACH -marsruudi, on teie raha kohe saadaval ja saate investeerida viivitamatult. Esialgne investeeringu miinimum on vaid 1000 dollarit ja platvormi sularaha hoiab City National Bank.
E -posti hoiatused
Uued laenud investeerimiseks muutuvad kättesaadavaks mitu korda nädalas. Kui uus laenupakett on saadaval, saadab PeerStreet eelmisel päeval meili. Tavaliselt jõuavad laenud tööle automaatselt tööpäeviti kell 15.00 EST, pärast automaatset investeerimist.
Automatiseeritud investeerimine
PeerStreet'i investeerimisvõimalused võivad täituda üsna kiiresti, eriti nende kõrgema tootlusega laenude puhul. Kui te ei saa mingil põhjusel kella 15.00 tähtaega teha, võiksite kaaluda nende automaatset reinvesteerimisfunktsiooni.
Saate määrata minimaalse investeerimiskünnise (100 dollarit või rohkem), intressimäära, LTV, laenuperioodi ja laenusumma. Kui teie kontol on piisavalt sularaha ja laen vastab teie kriteeriumidele, kui see muutub kättesaadavaks, tehakse ootel ost. Seejärel on teil 24 tundi aega investeerimislaenu vastuvõtmiseks või tagasilükkamiseks. See annab teile aega oma hoolsuskohustuse täitmiseks enne investeeringuteks raha eraldamist.
Juhul, kui laen on üle märgitud, moodustatakse järjekord.
PeerStreet hinnad ja tasud
PeerStreet võtab investorilt iga laenu eest teenustasu. See tasu on laenuvõtja intressimäära ja investoritele makstava intressimäära vahe, mis jääb vahemikku 0,25% kuni 1,00%. Näete selgelt teenustasu koos investeerimisandmetega.
Alumine joon
PeerStreet pakub akrediteeritud investoritele võimalust investeerida kindlad, varaga tagatud laenud hõlpsasti kasutatavas veebiliideses. PeerStreet pakub kõrge tootlusega lühiajalised laenud, mis on tagatud erakinnisvaraga. Kui olete huvitatud ja olete akrediteeritud investor, saate enne rahaliste vahendite deponeerimist või investeeringute tegemist tasuta registreeruda ja tutvuda PeerStreet'i investeeringutega. Vaadake lähemalt parimad vahendusboonused, siin HMB -s!
(PeerStreet'i kohta lisateabe saamiseks külastage ülaltoodud linki)
