Kas olete huvitatud ärikinnisvarasse investeerimisest? Cadre.com on platvorm, mis võimaldab teil luua oma ärikinnisvara portfelli. Selle kohta lisateabe saamiseks jätkake lugemist allpool.
(Lisateabe saamiseks klõpsake ülal olevat linki)
Sisukord
- 1 CadreQuick Facts
- 2 Kaadri investeerimispakkumised.
-
3 Kaadri omadused
- 3.1 Nõuetekohane hoolsus
- 3.2 Jõudlus
- 3.3 Järelturg
- 4 Kaadrihinnad ja tasud
- 5 Kaadripiirangud
- 6 Alumine joon
CadreQuick Facts
| Investeerimispakkumised | Omakapital, eelistatud omakapital, võlaintressid |
| Kinnisvara tüübid | Kaubanduslik |
| Minimaalne investeering | $50,000 |
| Aja pühendumine | 5 kuni 8 aastat |
| Reklaamitud tagastused | 10% kuni 15% |
| Kättesaadavus | Ainult akrediteeritud investorid |
| Juhtimistasud | 2% kuni 5% |
Plussid
- Valdkonna juhtiv hoolsuskohustus
- Sügav joondumine investoritega
- Iseseisevad investeeringud või hallatav portfell
- Järelturg lisab likviidsust
Miinused
- Avatud ainult akrediteeritud investoritele
- Suur minimaalne investeering
- Madal tehinguvoog
Kaadri investeerimispakkumised
Cadre pakub reklaami kinnisvarainvesteeringud mitmepereelamutes, büroopindades ja hotellides, samuti 15–20 kinnisvara portfell 15 turul. Siiski on investeerimiseks minimaalselt 50 000 dollarit ja seda tuleb hoida viis kuni kaheksa aastat.
Saate valida oma investeeringud või registreeruda Cadre'i hallatavasse portfelli, kus teie raha jagatakse võrdselt järgmiseks viieks projektiks.
Kaadri omadused
Cadre'il on mitmeid funktsioone, näiteks:
Nõuetekohane hoolsus
Cadre'i meeskond on kogenud ja pakub mõistlikku sammuprotsessi parimate kinnisvaratehingute valimiseks parimatel turgudel.
Sponsorid ja üksikud kinnisvaraprojektid peavad Cadre'iga arvestamiseks vastama nõuetele. Ettevõte kasutab kvantitatiivset analüüsi, et teha kindlaks ja ennustada, millistel turgudel on parimad eduvõimalused. Seetõttu on Cadre'is loetletud ainult umbes 2% tehingutest.
Jõudlus
Cadre'il pole nende tootluste kohta palju andmeid, sest mitte palju investeeringuid pole kogu tsüklit läbinud. Küpsemaks saanud tegid aga investoritele raha ja edestasid oma esialgseid eesmärke.
Järelturg
Kaadriinvestorid ei saa dividende, muid rahavoogusid ega investeeritud kapitali tagasi enne kinnisvara müügikuupäeva. Cadre on üks väheseid kinnisvara ühisrahastusplatvorme, millel on järelturg.
See võimaldab investoritel müüa kogu investeering või osa sellest ja aidata teistel investoritel raha paigutada tehingule, mille nad võisid vahele jätta. Kaader nõuab müüjalt ja ostjalt tasu 1,5% tehingu netoväärtusest.
Kaadrihinnad ja tasud
Cadre võtab investoritelt iga tehingu eest 2 erinevat tasu:
- 1% teie brutoinvesteeritud dollaritest tehingu kohta ette.
- Korduva aastase valitsemistasu eest 1,5% vara puhasväärtusest.
Cadre peab kinnisvara müümisel läbirääkimisi teatud protsendi kasumi üle. See protsent ületab tavaliselt investorite minimaalset kasumiläve.
Kaadripiirangud
Cadre on saadaval ainult akrediteeritud investoritele, mis tähendab, et peate vastama ühele järgmistest nõuetest:
- Teie netoväärtus (või teie abikaasaga kombineeritud netoväärtus) on üle miljoni dollari, välja arvatud teie põhilise elukoha puhaskapital.
- Teie individuaalne sissetulek on üle kahe viimase kahe aasta rohkem kui 200 000 dollarit (või koos abikaasaga 300 000 dollarit).
Pidage meeles, et see nõuab suuri investeeringuid vähemalt 50 000 dollarit ja pakub ainult ühte uut tehingut kuus.
Alumine joon
Hinnatud üheks parimaks kinnisvara ühisrahastusplatvormiks, Kaader sobib ideaalselt akrediteeritud investoritele, kes on valmis vähemalt 50 000 dollarit kinnisvaraprojektist maha panema viie kuni kaheksa aasta jooksul või kauem.
(Lisateabe saamiseks klõpsake ülal olevat linki)
Kui aga otsite lihtsalt väiksemaid kinnisvarainvesteeringuid, kaaluge seda kontrollida Raha kogumine või Esimene korrus selle asemel.
Chase Kupongi sooduskoodid $ 20, $ 200, $ 225, $ 300, $ 350, $ 500, $ 725, $ 1000, $ 2000 2021. aasta augusti jaoks
Huntington Banki kampaaniad: $ 200, $ 300, $ 400, $ 750 Boonuste kontrollimine augustis 2021
HSBC pangapakkumised: 200 dollarit, 240 dollarit, 450 dollarit, 500 dollarit, 600 dollarit, 2000 dollarit boonuste kontrollimiseks augustis 2021
