EquityMultiple: ärikinnisvara ühisrahastus kaasaegsetele investoritele

EquityMultiple on kinnisvara ühisrahastamise platvorm, mis võimaldab akrediteeritud investoritel kolme kapitalistruktuuri kaudu juurdepääsu professionaalselt hallatavale ärikinnisvarale.

(EquityMultiple'i kohta lisateabe saamiseks klõpsake siin)

EquityMultiple'i alternatiivid hõlmavad järgmist Origin Investeeringud, Mitmekesine fond, Raha kogumine, Jalgsi ja CrowdStreet.

EquityMultiple

EquityMultiple on online -kinnisvara ühisrahastusettevõte, mis võimaldab liikmetel investeerida professionaalselt juhitud ärikinnisvara omakapitali, eelistatud omakapitali ja sündikaatvõlaga investeeringuid.

Samuti võimaldab see kinnisvara ostmiseks raha laenata sponsoritele - teistele investoritele, kes soovivad raha laenata. Kui piisavalt investoreid tehingut toetab, saab sponsor laenu ja ostab kinnisvara. Kuna sponsor teeb laenu eest makseid, saavad investorid selle tagasi.

(EquityMultiple'i kohta lisateabe saamiseks klõpsake siin)

Investori abikõlblikkus

EquityMultiple on avatud ainult akrediteeritud investorid. Seda saab määratleda järgmiselt:

• Üksikisik, kelle netoväärtus (või abikaasaga ühine netoväärtus) on üle miljoni dollari, välja arvatud esmase elukoha väärtus, või
• Üksikisik, kelle aastane sissetulek on üle 200 000 dollari (või 300 000 dollarit koos abikaasaga) viimase kahe aasta jooksul, eeldades, et see sissetulek säilib ka tulevikus.

Investeeringute miinimum

Investeeringute miinimum on projektiti erinev, kuid tavaliselt on see 10 000 dollarit. On olnud selliseid, mille hind oli kuni 5000 dollarit. Isejuhtiva IRA kaudu tehtud investeeringute puhul on miinimum 20 000 dollarit.

Investeeringutasuvus

Sihtotstarbeline tootlus sõltub investeeringu tüübist:

• 6–12% aktsiainvesteeringute puhul
• Eelistatud aktsiainvesteeringute puhul 7–12%
• 7% kuni 12% sündikaatvõla investeeringute puhul

Tegelik tulu varieerub ja pole mingit garantiid, et teenite tulu.

Väljamakseid makstakse tavaliselt kord kuus või kord kvartalis, kuid see sõltub igast investeeringust.

Investeerimisaja raamid

Sõltuvalt investeeringu tüübist varieerub sihtperiood järgmiselt:

• 2 kuni 5 aastat aktsiainvesteeringute puhul
• Eelistatud aktsiainvesteeringute puhul 1 kuni 3 aastat
• 9 kuni 24 kuud sündikaatvõla investeeringute puhul

Pidage meeles, et need varad ei ole likviidsed, mis tähendab, et neid ei saa kergesti sularahaks konverteerida. Kui arvate, et vajate raha enne tähtaja möödumist, kaaluge muid investeerimisvõimalusi.

AktsiaMultiple Tasud

EquityMultiple'i seadistamine ja investeeringu algatamine on tasuta, kuid tehingu jooksul hakkavad tasud tekkima. Kõik sõltub investeeringu edukusest. See võib minna järgmiselt.

1. Kui aktsiainvesteering on tehtud, võtab EquityMultiple väikese aastatasu (tavaliselt 0,5% investeeritud kogusummast), mida makstakse perioodiliselt investorite jooksva aruandluse, maksude koostamise ja investeeringuga seotud teabe katmiseks.
2. EquityMultiple saab ka vastu 10% investorite kasumistpärast seda, kui investorid on kogu oma esialgse investeeringu tagasi saanud.
3. Eelistatud aktsia- ja võlainvesteeringute eest võtab EquityMultiple tavaliselt teenustasu vormis laenusponsori makstava intressimäära ja investoritele makstava intressimäära vahel (tavaliselt 1% investeeritud kapitalist).

---

Alumine joon

EquityMultiple on suurepärane platvorm ärikinnisvara ühisrahastamiseks. Neid rahastatakse hästi ja neid toetab Mission Capital. Nad tagavad, et nende projektid on head võimalused ja tasud on üsna mõistlikud.

Leidke parimad investeerimiskampaaniad siin.

(EquityMultiple'i kohta lisateabe saamiseks klõpsake siin)