Mitmekesine fond on kinnisvarainvesteeringute platvorm, mis annab tavainvestoritele juurdepääsu mitme miljoni dollari suurusele kinnisvarale alates 500 dollarist. DiversyFund on suurepärane võimalus neile juhusinvestoritele, kes soovivad oma fonde mitmekesistada enne aktsiaid ja võlakirju.
(Lisateabe saamiseks külastage DiversyFundi)
Teised kinnisvarasse investeerimise võimalused, näiteks:
- Raha kogumine
- Jalgsi
- Rakendus Landa
- Esimene korrus
- HappyNest
- CrowdStreet
Sisukord
-
1 Praegused DiversyFundi kampaaniad
- 1.1 DiversyFund $ 50 Amazoni kinkekaardi pakkumine
- 1.2 DiversyFund $ 100 Amazoni kinkekaardi viited
- 2 DiversyFundi kiirfaktid
- 3 DiversyFundi investeerimispakkumised
- 4 Kuidas DiversyFund toimib?
- 5 Miks just DiversyFund?
- 6 Mitmekesised fonditasud
- 7 Alumine joon
Praegused DiversyFundi kampaaniad
DiversyFund $ 50 Amazoni kinkekaardi pakkumine
Registreeruge ja rahatage oma kontot 500 dollariga, et saada koodi kasutamisel 50 -dollarine Amazoni kinkekaart Mitmekesine50.
(Registreerimiseks klõpsake ülal olevat nuppu)
DiversyFund $ 100 Amazoni kinkekaardi viited
Hankige $ 100 Amazoni kinkekaart, kui investeerite DiversyFundiga, ja 100 dollarit kõigile, kellele viitate.
(Registreerimiseks klõpsake ülal olevat nuppu)
DiversyFundi kiirfaktid
| Investeerimispakkumised | Kasv REIT, IPO |
| Investeerimiskontod | Individuaalsed ja ühised, usaldusfondid, pensionile jäämine (isereguleeritud IRA), teatud üksuste kontod |
| Investeerimissummad | $500 – $1,000,000 |
| Akrediteeritud investori staatus | Pole nõutud |
| Kättesaadavus | Kõik 50 osariiki |
Plussid
- Investeerige vaid 500 dollariga
- Kõrgem ajalooline tootlus kui aktsiad
- Akrediteeritud investori nõue puudub
- Saadaval iseseisvate IRA-kontode jaoks
- Saadaval kõigis 50 osariigis
- Ei mingeid kalleid maakleritasusid
Miinused
- Privaatne REIT (ei ole kaubeldav)
- "Pime basseini" investeeringud
- Pikaajaline investeering (5 aastat)
(Lisateabe saamiseks külastage DiversyFundi)
DiversyFundi investeerimispakkumised
DiversyFund pakub kahte investeerimisvõimalust: DiversyFund Growth REIT ja Diversyfund Series A Round. Allpool selguvatel põhjustel keskendub suurem osa sellest artiklist DiversfyFundi kasvu REITile.
KASVU REITRINGI RING
DiversyFund Growth REIT annab teile võimaluse investeerida kinnisvaraportfelli, ilma et peaksite nende haldamisega tegelema. See on sama lihtne ja lihtne kui tavalised paberinvesteeringud.
DiversyFundi kasvu REIT:
- Keskendub korterelamutele
- Ei nõua haldustasusid
- On SEC-kvalifitseeritud
- Kas privaatne REIT
Aktsiad on igaüks 10 dollarit. Nii et 500 dollari minimaalse investeeringuga saate osta 50 aktsiat. 500 dollari minimaalne investeering on suhteliselt madal, mistõttu on see enamiku inimeste jaoks elujõuline valik.
Teie investeeringut peetakse eelistatud omakapitaliks. See tähendab, et fondis olevate kinnisvarade müümisel saate nii dividende kui ka kapitali.
DiversyFundi A -voor on otseinvesteering ettevõttesse endasse. See on esmane avalik pakkumine (IPO) koos võimalusega saada DiversyFund Real Estate FinTech platvormi kaasomanikuks. Ettevõtte missioon on saada alternatiivseks investeerimisplatvormiks igapäevastele investoritele.
A -seeria investeering ei ole aga igapäevasele investorile. See nõuab akrediteeritud investori staatust ja minimaalset investeeringut 25 000 dollarit. IPO ajakava on kaks kuni neli aastat, taotledes minimaalse kaheaastase investeeringu 10-kordset tootlust. Loomulikult on need numbrid väga spekulatiivsed, mistõttu nõuab see akrediteeritud investori staatust.
Kuidas DiversyFund toimib?
Lihtsalt, DiversyFund investeerib korterelamutesse, mis omakorda toimivad investeerimispartneritena. Selle tulemusel ei kaasne investeerimistasusid ja fond ei teeni raha, kui te seda ei tee.
See toimib järgmiselt.
- Omandamine. Fond ostab üürikorteritega mitmepereelamuid, seega teenib see juba tulu. Need kinnistud ostetakse aga madala hinnaga, kuna need vajavad täiustamist.
- Renoveerimine. Rahavoo suurendamiseks lõpetab iga hoone ühe aasta jooksul pärast ostu. Need renoveerimistööd võimaldavad fondil üüri tõsta ja kinnisvara väärtust tõsta.
- Hoiuperiood. Iga investeeringut hoitakse viis aastat, mis võimaldab selle väärtust hinnata.
- Jaotused. Rahavoogude jaotused (üüritulu jne) reinvesteeritakse investoritele igakuiselt, kuni vara müüakse ja lõplik tulu jaotatakse.
DiversyFundi tagastuste töö on järgmine:
- Investorid on kaitstud 7% eelistatud tootlusega, enne kui DiversyFund saab kasumijaotuse.
- Pärast eelistatud tootlust on DiversyFundi ja investorite vahel 35/65 kasumiosa.
- Kui investorid on teinud 12% aastas, muutub kasumi jaotus 50/50.
- Viie aasta pärast müüakse kinnisvara ja kasum jaguneb.
Miks just DiversyFund?
Esiteks ei pea te selle platvormiga investeerimise alustamiseks olema akrediteeritud investor, nii et võite alustada juba 500 dollariga. See teeb DiversyFundi kasvu REIT avatud kõigile investoritele.
Teine suur põhjus on keskmine aastane tootlus üle 17%. See on palju suurem kui tavaliselt aktsiate ja peaaegu kõigi muude traditsiooniliste investeerimisvormide korral.
DiversyFund planeerib nutikalt oma investeeringuid mitmepereelamute ümber. Seda on oluline meeles pidada, sest korterikompleksid on üks kinnisvaraturu parimaid ja väga usaldusväärseid sektoreid. Isegi kui majandus langeb, kipub korteriturg tugevaks jääma. Selle põhjuseks on asjaolu, et enamik inimesi ei saa sel ajal endale koduomandit lubada, mistõttu pöörduvad nad üürimise poole.
DiversyFund omab ja haldab kogu oma vara. See välistab vajaduse kaasata kolmanda osapoole koos nende tasudega. Seetõttu ei pea te haldus- ega platvormitasusid maksma.
Nagu kõigi teiste investeeringute puhul, hajutate DiversyFundi puhul oma riski mitme kinnisvara ja investeeringu vahel, piirates ühe kinnisvara kahjumit.
Mitmekesised fonditasud
Investorite jaoks tasu ei võeta. Lisaks ei võta DiversyFund müügitasu.
Alumine joon
Isegi kui soovite lihtsalt investeerida traditsioonilistesse aktsiatesse ja võlakirjadesse, saate seda siiski teha DiversyFundiga vaid 500 dollariga. Kasv REIT on suurepärane võimalus mitmekesistada kinnisvaraturu ühte kõige stabiilsemat ja tulusamat sektorit.
Kui soovite rohkem viiteid rohkem teenida, vaadake meie Parimad pangaviited!
(Lisateabe saamiseks külastage DiversyFundi)
Chase'i kupongi sooduskoodid 2021. aasta augustis $ 100, $ 200, $ 225, $ 300, $ 350, $ 500, $ 725, $ 1000, $ 2000
Huntington Banki soodustused: $ 200, $ 300, $ 400, $ 750 Boonuste kontrollimine augustis 2021
HSBC pangapakkumised: 200 dollarit, 240 dollarit, 450 dollarit, 500 dollarit, 600 dollarit, 2000 dollarit boonuste kontrollimiseks augustis 2021
