Kiinnostaako sijoittaminen kaupalliseen kiinteistöön? Cadre.com on alusta, jonka avulla voit rakentaa oman liikekiinteistösalkun. Jos haluat lisätietoja tästä, jatka lukemista alla.
(Napsauta yllä olevaa linkkiä saadaksesi lisätietoja)
Sisällysluettelo
- 1 CadreQuick Facts
- 2 Cadre -sijoitustarjoukset.
-
3 Cadre -ominaisuudet
- 3.1 Asianmukaista huolellisuutta
- 3.2 Esitys
- 3.3 Jälkimarkkinat
- 4 Cadre -hinnoittelu ja -maksut
- 5 Cadre Rajoitukset
- 6 Bottom Line
CadreQuick Facts
| Sijoitustarjoukset | Oma pääoma, etuoikeutettu pääoma, korko |
| Kiinteistötyypit | Kaupallinen |
| Vähimmäissijoitus | $50,000 |
| Ajan sitoutuminen | 5-8 vuotta |
| Mainostetut palautukset | 10% - 15% |
| Saatavuus | Vain akkreditoidut sijoittajat |
| Hallinnointikulut | 2% - 5% |
PLUSSAT
- Alan johtava due diligence
- Syvä yhteenveto sijoittajien kanssa
- Erilliset sijoitukset tai hallinnoitu salkku
- Jälkimarkkinat lisäävät likviditeettiä
HAITTOJA
- Avoinna vain akkreditoiduille sijoittajille
- Korkea minimiinvestointi
- Alhainen kauppavirta
Cadre -sijoitustarjoukset
Cadre tarjoaa mainoksia kiinteistösijoitukset monen perheen kerrostaloissa, toimistotiloissa ja hotelleissa sekä 15-20 kiinteistön valikoima 15 markkinoilla. Sijoittamiseen on kuitenkin vähintään 50 000 dollaria, ja se on säilytettävä viidestä kahdeksaan vuoteen.
Voit valita omat sijoituksesi tai ilmoittautua Cadren hallinnoitavaan salkkuun, jossa rahat jaetaan tasan seuraaviin viiteen projektiin.
Cadre -ominaisuudet
Cadrella on useita hyödyllisiä ominaisuuksia, kuten:
Asianmukaista huolellisuutta
Cadren tiimi on kokenut ja tarjoaa kohtuullisen askelprosessin parhaiden kiinteistötarjousten valitsemiseksi parhailla markkinoilla.
Sponsorien ja yksittäisten kiinteistöhankkeiden on täytettävä vaatimukset, jotta Cadre ottaa ne huomioon. Yhtiö käyttää kvantitatiivista analyysiä tunnistamaan ja ennustamaan, millä markkinoilla on parhaat mahdollisuudet menestyä. Tästä syystä vain noin 2% kaupoista on listattu Cadressa.
Esitys
Cadrella ei ole paljon tietoja tuotostaan, koska monet investoinnit eivät ole kulkeneet koko kierrosta. Kuitenkin ne, jotka ovat kypsyneet, antoivat sijoittajille rahaa ja ylittivät alkuperäiset tavoitteensa.
Jälkimarkkinat
Kaaderisijoittajat eivät saa osinkoa, muuta kassavirtaa tai sijoitettua pääomaa takaisin ennen kiinteistön tavoiteltua myyntipäivää. Cadre on yksi harvoista kiinteistöjen joukkorahoitusalustoista, joilla on jälkimarkkinat.
Tämä antaa sijoittajille mahdollisuuden myydä kokonaan tai osittain sijoituksensa ja auttaa muita sijoittajia sijoittamaan rahaa sopimukseen, jonka he ovat saattaneet jättää väliin. Cadre veloittaa myyjältä ja ostajalta maksun, joka on 1,5% tapahtuman nettoarvosta.
Cadre -hinnoittelu ja -maksut
Cadre veloittaa sijoittajilta 2 eri maksua jokaisesta kaupasta:
- 1% bruttosijoitetuista dollareista etukäteen tapahtumaa kohden.
- 1,5% substanssiarvosta toistuvasta vuotuisesta hallinnointipalkkiosta.
Cadre neuvottelee prosenttiosuuden voitoista, kun kiinteistö myydään. Tämä prosenttiosuus ylittää yleensä sijoittajien vähimmäistulokynnyksen.
Cadre Rajoitukset
Cadre on saatavilla vain akkreditoiduille sijoittajille, joten sinun on täytettävä jokin seuraavista vaatimuksista:
- Nettovarallisuutesi (tai yhdistetty nettovarallisuutesi puolisosi kanssa) on yli miljoona dollaria ilman pääoma -asuntosi nettopääomaa.
- Henkilökohtaiset tulosi ovat yli 200 000 dollaria (tai 300 000 dollaria puolison kanssa) kummankin kahden viime vuoden aikana.
Muista, että se vaatii vähintään 50 000 dollarin investoinnin ja tarjoaa vain yhden uuden sopimuksen kuukaudessa.
Bottom Line
Arvioi yhdeksi parhaista kiinteistöjoukkorahoitusalustoista, Kaaderi on täydellinen akkreditoiduille sijoittajille, jotka ovat valmiita alentamaan vähintään 50 000 dollaria kiinteistöprojektista viidestä kahdeksaan vuoteen tai pidempään.
(Napsauta yllä olevaa linkkiä saadaksesi lisätietoja)
Jos kuitenkin aiot tehdä pienempiä kiinteistösijoituksia, harkitse tarkistamista Varainhankinta tai Maantaso sen sijaan.
Chase -kuponkikampanjakoodit 100 dollaria, 200 dollaria, 225 dollaria, 300 dollaria, 350 dollaria, 500 dollaria, 725 dollaria, 1000 dollaria, 2000 dollaria elokuulle 2021
Huntington Bankin tarjoukset: 200 dollaria, 300 dollaria, 400 dollaria, 750 dollaria bonusten tarkistamista elokuussa 2021
HSBC -pankkikampanjat: 200 dollaria, 240 dollaria, 450 dollaria, 500 dollaria, 600 dollaria, 2 000 dollaria bonusten tarkistaminen elokuussa 2021
