FarmTogether -katsaus: viljelysmaan investoinnit akkreditoiduille sijoittajille

Viljelysmaa on ollut suosittu vaihtoehtoinen omaisuusluokka varakkaiden sijoittajien keskuudessa, koska se tarjoaa hitaita, vakaita ja vakaita tuottoja ajan mittaan, eikä se ole erityisen korreloiva mihinkään muuhun indeksiin. Viljelysmaan palvelut eivät kuitenkaan ole helposti saatavilla, jos et täytä tiettyjä rajoituksia. Tarvitset tietoa markkinoista, maaseudusta, hinnoittelusta ja paljon muuta.

FarmTogether's Tavoitteena on yksinkertaistaa sijoitusprosessia avaamalla murto -osuuden viljelysmaata, joka sijoittaa akkreditoiduille sijoittajille. Jatka lukemista ja käy läpi FarmTogether -katsauksemme.

(Käy linkissä nähdäksesi heidän verkkosivunsa)

Katso osakevälittäjien tarjoukset ja sijoitusbonukset täältä.

---

FarmTogether -ominaisuudet

FarmTogether hankkii ja hallinnoi institutionaalisen tason viljelymaata joukkorahoitukseen ja räätälöityihin sijoituskohteisiin.

• Joukkorahoitettu viljelysmaa: Nämä tarjoukset ovat akkreditoitujen sijoittajien saatavilla, ja vähimmäismäärä on 10 000 dollaria. Pidätysajat alkavat viidestä vuodesta, ja vuotuiset likviditeetti -ikkunat aikaisemmille irtautumisille.
• Yksilöllinen omistus: Nämä tarjoukset ovat yksittäisille sijoittajille, jotka ovat valmiita sijoittamaan yli 1 000 000 dollaria omaan pääomaan maatilaa kohden. Laki-, vero- ja pääomarakenne ovat täysin muokattavissa, samoin kuin pitoaika, riski-tuotto-profiili ja käteistuotoprofiili.

Sijoittajille maksetaan viljelysmaata ja myyntivoittoja viljelysmaan myymisestä pitoajan lopussa. Tuloja saadaan kasveista ja maan arvon vahvistumisesta.

FarmTogetherin palvelut ovat vaivatonta, mukaan lukien rahastojen hallinta, kirjanpito ja veroraportointi. Sijoittajilla on turvallinen pääsy asiaankuuluviin asiakirjoihin ja sijoitusten kehitykseen, kuten ennakoidut ja todelliset voittojen vertailut, jakeluhistoria, historialliset jakaumat ja K-1-verolomakkeet.

On tärkeää tutkia yrityksen legitiimiys, hallinta, hankinta ja tuotto kaikille sijoituksille.

Laillisuus: FarmTogether on kerännyt miljoonia dollareita enkeli- ja riskipääomasijoittajilta. Yhtiö on tehnyt muutaman sopimuksen ja solminut kumppanuuksia menestyvien maatilojen sijoittajien ja toimijoiden kanssa.

Hallinto: FarmTogetherin perusti Artem Milinchuk, joka on yrityksen toimitusjohtaja ja suurin sijoittaja. Hänellä on yli vuosikymmenen kokemus viljelysmaasta ja maataloudesta, erityisesti rahoituksesta. FarmTogether koostuu lukuisista johtajista, joilla on kokemusta maatalouden rahoituksesta ja sijoittamisesta.

Lähde: FarmTogether tunnistaa sijoitusmahdollisuuksia, sitten eläinlääkärit määrittävät, täyttävätkö ne yrityksen standardit. Prosessissa arvioidaan satoa, tilan arviointia ja mahdollisen toimijan valmiuksia. FarmTogether harkitsee myös tapoja investoida tilaan sen arvon kasvattamiseksi, kuten infrastruktuurin lisääminen tai luomuttaminen.

Palautukset: FarmTogether päätti ensimmäisen sopimuksensa vasta vuoden 2019 lopulla, ja sen odotetaan kestävän viisi vuotta. Joten ei ole todellista palautumisen historiaa. Viljelysmaalla on kuitenkin erinomaiset tulokset vahvan tuoton tuottamisesta minimaalisilla tappioilla. FarmTogether väittää sijoittajiensa odottavan 7–13 prosentin tuottoa.

---

FarmTogether -maksut

FarmTogether -palvelusta veloitetaan kaksi eri maksua:

• 1% kokonaisinvestoinnista etukäteen jokaisesta tekemästäsi investoinnista
• 1% vuodessa omaisuudenhoidossa

Kumppanisopimuksista saattaa aiheutua lisämaksuja, esimerkiksi osa tilojen myynnistä maksetuista voitoista tai vuotuinen paikan päällä oleva hehtaarimaksu. Ennen sijoittamista on tärkeää käyttää aikaa kaikkien sopimusten tarkistamiseen ja palkkarakenteen ymmärtämiseen.

---

FarmTogether -vaatimukset

Sinun on täytettävä seuraavat vähimmäisvaatimukset voidaksesi sijoittaa FarmTogetheriin:

• Ansaitse vähintään 200 000 dollarin vuositulot kahden viime vuoden aikana tai 300 000 dollaria kotitaloutta kohden.
• Niiden nettovarallisuus on vähintään miljoona dollaria erikseen tai yhdessä.
• Odota, että tulosi ylittävät 200 000 dollarin kynnyksen eli 300 000 dollaria kotitaloutta kohti lähitulevaisuudessa.

Pankit, vakuutusyhtiöt, rekisteröidyt sijoitusneuvojat, yrityssijoitusyhtiöt, työsuhde -etuudet Suunnitelmat, säätiöt ja hyväntekeväisyysjärjestöt, joiden nettovarallisuus on jopa 5 miljoonaa dollaria, voivat myös sijoittaa MaatilaYhteensä.

---

FarmTogether -rajoitukset

Ennen kuin aloitat sijoittamisen, tässä on muutamia asioita, jotka on pidettävä mielessä FarmTogetherin suhteen:

Se on avoin vain akkreditoiduille sijoittajille: Sinun on oltava vähintään miljoonan dollarin arvoinen ja ansaittava vähintään 200 000 dollaria vuodessa sijoittaaksesi FarmTogetheriin.

FarmTogether on uusi: FarmTogether on rahoittanut vain muutamia kauppoja, joten kestää muutaman vuoden, ennen kuin yritys saavuttaa ennätyksen.

Sen investoinnit ovat epälikvidejä: Kun olet sijoittanut, pääomasi on sidottu, kunnes pitoaika on ohi. Useimmissa tapauksissa tämä kestää vähintään viisi vuotta.

Viljelysmaan kiinteistöihin sijoittamiseen liittyy myös luontainen riski, koska tila ei ehkä tuota odotetusti esimerkiksi tuholaisten tai tautien, kuivuuden, katastrofaalisen sään ja huonon hoidon vuoksi.

(Käy linkissä nähdäksesi heidän verkkosivunsa)

---

---

Bottom Line

MaatilaYhteensä Akkreditoitujen sijoittajien on helppo saada viljelymaan omaisuusluokkaa. Alustalla on kohtuullinen ennustettu tuotto ja suhteellisen alhaiset maksut, jotka tekevät niistä houkuttelevan valinnan, jos haluat monipuolistaa salkkuasi osakkeiden ja joukkovelkakirjojen ulkopuolella.

Jos olet kiinnostunut lisää sijoitusmahdollisuuksista, voit tutustua HustlerMoneyBlog'siin parhaat välitysbonukset ja sijoituskampanjat tätä kuukautta varten sekä arkistomme muusta sijoituskampanjoita! FarmTogetherin vaihtoehtoja ovat mm CrowdStreet, Varainhankinta ja Alkuperäiset sijoitukset.