Fonds Diversy est une plate-forme d'investissement immobilier qui permet aux investisseurs réguliers d'accéder à des actifs immobiliers de plusieurs millions de dollars à partir de 500 $ seulement. DiversyFund est une excellente option pour les investisseurs occasionnels qui cherchent à diversifier leurs fonds au-delà des actions et des obligations.
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D'autres options d'investissement immobilier que vous faites comme :
- Collecte de fonds
- Streitwise
- Application Landa
- Rez-de-chaussée
- HappyNest
- FouleRue
Table des matières
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1 Promotions actuelles de DiversyFund
- 1.1 DiversyFund 50 $ Offre de carte-cadeau Amazon
- 1.2 Parrainages de cartes-cadeaux Amazon DiversyFund de 100 $
- 2 Faits en bref sur DiversyFund
- 3 Offres d'investissement DiversyFund
- 4 Comment fonctionne DiversyFund
- 5 Pourquoi DiversyFund ?
- 6 Frais DiversyFund
- 7 Résultat final
Promotions actuelles de DiversyFund
DiversyFund 50 $ Offre de carte-cadeau Amazon
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Parrainages de cartes-cadeaux Amazon DiversyFund de 100 $
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Faits en bref sur DiversyFund
| Offres d'investissement | FPI de croissance, introduction en bourse |
| Comptes d'investissement | Individuel et conjoint, fiducies, retraite (IRA autogéré), certains comptes d'entité |
| Montants d'investissement | $500 – $1,000,000 |
| Statut d'investisseur accrédité | Non requis |
| Disponibilité | Les 50 États |
AVANTAGES
- Investissez avec seulement 500 $
- Des rendements historiques plus élevés que les actions
- Aucune exigence d'investisseur qualifié
- Disponible pour les comptes IRA autogérés
- Disponible dans les 50 états
- Pas de frais de courtage coûteux
LES INCONVÉNIENTS
- FPI privé (non négociable)
- Investissements « blind pool »
- Investissement à long terme (5 ans)
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Offres d'investissement DiversyFund
DiversyFund offre deux opportunités d'investissement: DiversyFund Growth REIT et Diversyfund Series A Round. Pour des raisons qui deviendront claires ci-dessous, la majeure partie de cet article se concentrera sur le DiversfyFund Growth REIT.
FPI DE CROISSANCESÉRIE A RONDE
Le DiversyFund Growth REIT vous donne la possibilité d'investir dans un portefeuille de propriétés, sans avoir à vous impliquer dans leur gestion. C'est aussi simple et facile que les investissements en papier typiques.
Le FPI de croissance DiversyFund :
- Se concentre sur les immeubles à appartements
- Ne nécessite aucun frais de gestion
- Est-ce que SEC-qualifié
- est une FPI privée
Les actions sont de 10 $ chacune. Ainsi, avec un investissement minimum de 500 $, vous pourrez acheter 50 actions. Un investissement minimum de 500 $ est relativement faible, ce qui en fait une option viable pour la plupart des gens.
Votre investissement est considéré comme une action privilégiée. Cela signifie que vous obtiendrez à la fois des distributions de dividendes et une plus-value du capital lors de la vente des propriétés du fonds.
Le DiversyFund Series A Round est un investissement direct dans l'entreprise elle-même. Il s'agit d'une offre publique initiale (IPO) avec la possibilité de devenir copropriétaire de la plateforme DiversyFund Real Estate FinTech. La mission de l'entreprise est de devenir la plateforme d'investissement alternative incontournable pour les investisseurs de tous les jours.
Cependant, l'investissement de série A n'est pas pour l'investisseur ordinaire. Il exige le statut d'investisseur accrédité et un investissement minimum de 25 000 $. Le calendrier de l'introduction en bourse est de deux à quatre ans, avec un retour sur investissement de 10 fois sur un investissement minimum de deux ans. Bien sûr, ces chiffres sont hautement spéculatifs, c'est pourquoi ils justifient le statut d'investisseur accrédité.
Comment fonctionne DiversyFund
Simplement, DiversyFund investit dans des immeubles d'habitation qui à leur tour agissent en tant que partenaires d'investissement. Cela n'entraîne aucun frais d'investissement et le fonds ne rapporte pas d'argent à moins que vous ne le fassiez.
Voilà comment cela fonctionne:
- Acquisition. Le fonds achète des immeubles d'habitation multifamiliaux avec des unités louées, il génère donc déjà des revenus. Cependant, ces propriétés sont achetées à faible coût car elles ont besoin d'améliorations.
- Rénovations. Pour augmenter les flux de trésorerie, chaque immeuble achèvera les rénovations dans l'année suivant l'achat. Ces rénovations permettent au fonds d'augmenter le loyer et d'augmenter la valeur de la propriété.
- Période de détention. Chaque investissement est détenu pendant cinq ans, ce qui lui permet de prendre de la valeur.
- Répartition. Les distributions de trésorerie (revenus de loyer, etc.) sont réinvesties mensuellement pour les investisseurs jusqu'à ce que le bien soit vendu et que le rendement final soit distribué.
Voici comment fonctionnent les retours de DiversyFund :
- Les investisseurs sont protégés par un rendement préférentiel de 7 % avant que DiversyFund ne reçoive un partage des bénéfices.
- Après le rendement préféré, il y a une part des bénéfices de 35/65 entre DiversyFund et les investisseurs.
- Une fois que les investisseurs ont réalisé 12% par an, la répartition des bénéfices passe à 50/50.
- Après cinq ans, la propriété sera vendue et les bénéfices seront partagés.
Pourquoi DiversyFund ?
Tout d'abord, vous n'avez pas besoin d'être un investisseur accrédité pour commencer à investir avec cette plateforme, vous pouvez donc commencer avec aussi peu que 500 $. Cela rend le DiversyFund Growth REIT ouvert à tous les investisseurs.
Une autre bonne raison est que le rendement annuel moyen est supérieur à 17 %. C'est bien plus que ce que vous pouvez obtenir normalement avec des actions et à peu près n'importe quelle autre forme traditionnelle d'investissement.
DiversyFund planifie intelligemment ses investissements autour des immeubles d'habitation multifamiliaux. Ceci est important à garder à l'esprit car les complexes d'appartements sont l'un des secteurs les plus performants et les plus fiables du marché immobilier. Même si l'économie ralentit, le marché des appartements a tendance à rester solide. C'est parce que la plupart des gens pendant cette période ne peuvent pas se permettre l'accession à la propriété, alors ils se tournent vers la location.
DiversyFund possède et gère tous ses actifs. Cela supprime la nécessité de la participation de tiers avec leurs frais. Par conséquent, vous n'aurez pas à payer de frais de gestion ou de plateforme.
Comme pour tout autre investissement, avec DiversyFund, vous répartissez votre risque sur plusieurs propriétés et investissements, limitant les pertes d'une propriété.
Frais DiversyFund
Pour les investisseurs, il n'y a pas de frais. De plus, DiversyFund ne facture pas de commission de vente.
Résultat final
Même si vous cherchez simplement à investir dans des actions et des obligations traditionnelles, vous pouvez toujours le faire avec DiversyFund avec seulement 500 $. Le Growth REIT est un excellent moyen de se diversifier dans l'un des secteurs les plus stables et les plus lucratifs du marché immobilier.
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