वाणिज्यिक अचल संपत्ति में निवेश करना दिलचस्प है? संवर्ग.कॉम मंच है जो आपको अपना वाणिज्यिक अचल संपत्ति पोर्टफोलियो बनाने की अनुमति देता है। इसके बारे में अधिक जानने के लिए, नीचे पढ़ना जारी रखें।
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विषयसूची
- 1 संवर्ग त्वरित तथ्य
- 2 संवर्ग निवेश प्रसाद।
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3 संवर्ग की विशेषताएं
- 3.1 यथोचित परिश्रम
- 3.2 प्रदर्शन
- 3.3 द्वितीयक बाज़ार
- 4 संवर्ग मूल्य निर्धारण और शुल्क
- 5 संवर्ग सीमाएं
- 6 जमीनी स्तर
संवर्ग त्वरित तथ्य
| निवेश की पेशकश | इक्विटी, पसंदीदा इक्विटी, ऋण ब्याज |
| संपत्ति के प्रकार | व्यावसायिक |
| न्यूनतम निवेश | $50,000 |
| समय प्रतिबद्धता | 5 से 8 साल |
| विज्ञापित रिटर्न | 10% से 15% |
| उपलब्धता | केवल मान्यता प्राप्त निवेशक |
| प्रबंधन फीस | 2% से 5% |
पेशेवरों
- उद्योग-अग्रणी उचित परिश्रम
- निवेशकों के साथ गहरा तालमेल
- स्टैंडअलोन निवेश या प्रबंधित पोर्टफोलियो
- द्वितीयक बाजार तरलता जोड़ता है
दोष
- केवल मान्यता प्राप्त निवेशकों के लिए खुला
- उच्च न्यूनतम निवेश
- कम सौदा प्रवाह
संवर्ग निवेश पेशकश
कैडर वाणिज्यिक प्रदान करता है अचल संपत्ति निवेश
बहु-पारिवारिक अपार्टमेंट इमारतों, कार्यालय स्थानों और होटलों के साथ-साथ 15 बाजारों में 15-20 संपत्तियों का एक पोर्टफोलियो। हालांकि, निवेश करने के लिए न्यूनतम $50,000 है और इसे पांच से आठ साल तक रखना चाहिए।आप अपना खुद का निवेश चुन सकते हैं या कैडर के प्रबंधित पोर्टफोलियो में नामांकन कर सकते हैं जहां आपका पैसा अगले पांच परियोजनाओं में समान रूप से विभाजित हो जाता है।
संवर्ग की विशेषताएं
कैडर में लाभ उठाने के लिए कई विशेषताएं हैं जैसे:
यथोचित परिश्रम
कैडर की टीम अनुभवी है और सर्वोत्तम बाजारों में सर्वश्रेष्ठ रियल एस्टेट सौदों को चुनने के लिए एक उचित कदम प्रक्रिया प्रदान करती है।
कैडर द्वारा विचार किए जाने के लिए प्रायोजकों और व्यक्तिगत रियल एस्टेट परियोजनाओं को आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। कंपनी मात्रात्मक विश्लेषण का उपयोग यह पहचानने और भविष्यवाणी करने के लिए करती है कि किन बाजारों में सफलता की सबसे अच्छी संभावना है। इस वजह से कैडर पर करीब 2% डील ही लिस्टेड होती है।
प्रदर्शन
कैडर के पास उनके रिटर्न पर ज्यादा डेटा नहीं है क्योंकि बहुत सारे निवेश पूरे चक्र में नहीं गए हैं। हालांकि, जो परिपक्व हो गए हैं, उन्होंने निवेशकों को पैसा कमाया और अपने शुरुआती लक्ष्यों से बेहतर प्रदर्शन किया।
द्वितीयक बाज़ार
संवर्ग निवेशकों को संपत्ति की लक्षित बिक्री तिथि तक लाभांश, कोई अन्य नकदी प्रवाह, या उनकी कोई भी निवेशित पूंजी वापस नहीं मिलेगी। कैडर सेकेंडरी मार्केट के साथ कुछ रियल एस्टेट क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म में से एक है।
यह निवेशकों को अपने निवेश के सभी या कुछ हिस्से को बेचने की अनुमति देता है और अन्य निवेशकों को एक सौदे पर पैसा लगाने में मदद करता है जो वे चूक गए होंगे। संवर्ग विक्रेता और खरीदार से लेनदेन के शुद्ध मूल्य का 1.5% शुल्क लेता है।
संवर्ग मूल्य निर्धारण और शुल्क
कैडर निवेशकों से प्रत्येक सौदे पर 2 अलग-अलग शुल्क लेता है:
- आपके सकल निवेशित डॉलर का 1% प्रति लेन-देन अग्रिम में।
- आवर्ती वार्षिक प्रबंधन शुल्क के लिए शुद्ध परिसंपत्ति मूल्य का 1.5%।
जब संपत्ति बेची जाती है तो कैडर मुनाफे का एक प्रतिशत बातचीत करता है। यह प्रतिशत आम तौर पर निवेशकों के लिए न्यूनतम लाभ सीमा से ऊपर होता है।
संवर्ग सीमाएं
कैडर केवल मान्यता प्राप्त निवेशकों के लिए उपलब्ध है, जिसका अर्थ है कि आपको निम्नलिखित आवश्यकताओं में से एक को पूरा करना होगा:
- आपकी कुल संपत्ति (या आपके पति या पत्नी के साथ संयुक्त निवल संपत्ति) $ 1 मिलियन से अधिक है, आपके प्राथमिक निवास में शुद्ध इक्विटी शामिल नहीं है।
- आपकी व्यक्तिगत आय दो सबसे हाल के वर्षों में से प्रत्येक में $200,000 (या जीवनसाथी के साथ $300,000) से अधिक है।
ध्यान रखें कि इसके लिए न्यूनतम $50,000 के उच्च निवेश की आवश्यकता है और प्रति माह केवल एक नया सौदा प्रदान करता है।
जमीनी स्तर
वहाँ से बाहर शीर्ष रियल एस्टेट क्राउडफंडिंग प्लेटफार्मों में से एक का मूल्यांकन किया गया, संवर्ग मान्यता प्राप्त निवेशकों के लिए एकदम सही है जो पांच से आठ साल या उससे अधिक के लिए एक रियल एस्टेट परियोजना पर कम से कम $50,000 लगाने को तैयार हैं।
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हालांकि, यदि आप केवल छोटे रियल एस्टेट निवेश करना चाहते हैं, तो चेक आउट करने पर विचार करें धन उगाहना या भू तल बजाय।
अगस्त 2021 के लिए चेस कूपन प्रोमो कोड $100, $200, $225, $300, $350, $500, $725, $1000, $2000
हंटिंगटन बैंक प्रचार: अगस्त 2021 के लिए $200, $300, $400, $750 चेकिंग बोनस
HSBC बैंक प्रचार: $200, $240, $450, $500, $600, $2,000 अगस्त 2021 के लिए चेकिंग बोनस
