Cadre.com Recenzija: Ulaganje u poslovne nekretnine, ponovno osmišljeno

Zanima vas ulaganje u poslovne nekretnine? Cadre.com je platforma koja vam omogućuje da izgradite vlastiti portfelj komercijalnih nekretnina. Da biste saznali više o tome, nastavite čitati u nastavku.

(Kliknite na gornju vezu da saznate više)

CadreQuick Facts

---

Kadrovske investicione ponude

Cadre nudi reklame ulaganja u nekretnine u višestambenim stambenim zgradama, uredskim prostorima i hotelima, kao i portfelju od 15-20 nekretnina na 15 tržišta. Međutim, postoji minimalno 50.000 USD za ulaganje i mora se držati pet do osam godina.

Možete odabrati vlastita ulaganja ili se upisati u Cadreov upravljani portfelj gdje se vaš novac jednako dijeli u sljedećih pet projekata.

---

Značajke kadra

Cadre ima više značajki koje možete iskoristiti, kao što su:

Dubinska analiza

Tim u Cadreu ima iskustvo i pruža razuman korak u odabiru najboljih poslova s ​​nekretninama na najboljim tržištima.

Sponzori i pojedinačni projekti nekretnina moraju zadovoljiti zahtjeve kako bi ih Cadre uzeo u obzir. Tvrtka koristi kvantitativnu analizu kako bi identificirala i predvidjela koja tržišta imaju najveće šanse za uspjeh. Zbog toga je samo oko 2% poslova kotirano na Cadreu.

Izvođenje

Cadre nema puno podataka o njihovom povratu jer nije puno ulaganja prošlo cijeli ciklus. Međutim, oni koji su sazrijeli zaradili su ulagačima novac i nadmašili njihove početne ciljeve.

Sekundarno tržište

Kadrovski ulagači neće dobiti dividende, bilo koji drugi tijek novca ili bilo koji uloženi kapital natrag do ciljanog datuma prodaje nekretnine. Cadre je jedna od rijetkih platformi za skupljanje nekretnina sa sekundarnim tržištem.

To omogućuje ulagačima da rasprodaju cijelo ili dio svojih ulaganja i pomognu drugim ulagateljima da ulože novac u posao koji su možda propustili. Kadri naplaćuju prodavatelju i kupcu naknadu od 1,5% od neto vrijednosti transakcije.

---

Cene i naknade za kadar

Cadre naplaćuje investitorima 2 različite naknade za svaki posao:

• 1% vašeg bruto uloženog dolara unaprijed po transakciji.
• 1,5% neto vrijednosti imovine za ponavljajuću godišnju naknadu za upravljanje.

Cadre pregovara o postotku dobiti kada se nekretnina proda. Taj je postotak obično iznad minimalnog praga dobiti za ulagače.

---

Ograničenja kadrova

Cadre je dostupan samo za akreditirane ulagače, što znači da morate ispuniti jedan od sljedećih zahtjeva:

• Vaša neto vrijednost (ili kombinirana neto vrijednost sa vašim supružnikom) iznosi više od 1 milijun USD, ne uključujući neto kapital u vašem primarnom prebivalištu.
• Vaš individualni prihod iznosi više od 200.000 USD (ili 300.000 USD sa supružnikom) u svakoj od dvije posljednje godine.

Imajte na umu da to zahtijeva visoki minimum ulaganja od 50.000 USD i nudi samo jednu novu ponudu mjesečno.

---

---

Poanta

Ocijenjena kao jedna od najboljih platformi za mnoštvo financiranja nekretnina, Kadar Savršen je za akreditirane ulagače koji su spremni uložiti najmanje 50.000 USD u projekt nekretnina na pet do osam godina ili više.

(Kliknite na gornju vezu da saznate više)

Međutim, ako samo tražite manje investicije u nekretnine, razmislite o odjavi Prikupljanje sredstava ili Prizemlje umjesto toga.