Pregled RealtyMogul.com: Crowdfunding i ulaganje u nekretnine

realtymogul

Jeste li znali da možete zaraditi mnogo novca na poslovnim nekretninama i razvoju, posebno na tržištima u širem području Sjedinjenih Država. No, uključivanje u velike školske projekte zahtijeva mnogo kapitala i prave veze.

RealtyMogul je tu da olakša ulaganje u nekretnine uz minimalna sredstva. Prema platformi za financiranje nekretnina, investitorima su isplatili više od 172 milijuna dolara, financirali više od 2 milijarde dolara vrijednosti imovine i imaju više od 200.000 registriranih članova. Da biste saznali više, nastavite čitati u nastavku.

Pogledajte sve najbolje ponude za ulaganje u nekretnine ovdje. Ostalo brokerske i investicijske ponude ovdje.
Saznajte više na stranici RealtyMogul sada

(Kliknite na gornju vezu da saznate više)

Sadržaj

  • 1 RealtyMogul Brze činjenice
  • 2 Značajke RealtyMogul
    • 2.1 Otvoreno za neakreditirane ulagače
    • 2.2 REIT Program otkupa
    • 2.3 Visoki ciljevi povrata
    • 2.4 Služba za korisnike
  • 3 RealtyMogul Cijene i naknade
    • 3.1 REIT -ovi
  • 4 Poanta

RealtyMogul Brze činjenice

Investicijske ponude Vlasnički kapital, preferirani kapital
Vrste nekretnina Komercijalni
Minimalno ulaganje  $1,000
Predanost vremenu  6 mjeseci
Oglašeni povrat  8%+
Dostupnost  Svih 50 država
Naknade za upravljanje  1% do 1,25%

ZA

  • REIT proizvodi otvoreni su za neakreditirane ulagače
  • Minimum ulaganja
  • Program otkupa REIT -a povećava likvidnost
  • Visoke ciljane stope povrata

PROTIV

  • Složene strukture naknada
  • Kratki rekord

Značajke RealtyMogul

Što je zapravo RealtyMogul? To je platforma za grupno financiranje komercijalnih nekretnina to omogućuje ulagačima svih veličina da ulažu u REIT -ove, otvarajući svijet komercijalnih nekretnina prosječnom Joeu. Uvjeti se razlikuju od ulaganja do ulaganja.

Otvoreno za neakreditirane ulagače

Neakreditirani ulagači imaju pristup RealtyMogul-ovim privatnim REIT-ovima kojima se ne trguje s minimalnim ulaganjem od 5000 USD.

Ovlašteni ulagači mogu ulagati u bilo koju ponudu RealtyMogula. To su pojedinci s neto vrijednošću većom od 1 milijun USD (isključujući vrijednost kuće) ili godišnjim prihodom većim od 200 000 USD (ili 300 000 USD sa supružnikom) za svaku od posljednje dvije godine.

REIT Program otkupa

Većina platformi za skupljanje nekretnina nelikvidne su, što znači da ne možete izvaditi novac koji ste uložili u danom vremenskom okviru. S tim u vezi, RealtyMogul dopušta dioničarima da prodaju svoja ulaganja u MogulREIT I i MogulREITII natrag u RealtyMogul, tromjesečno po sniženoj cijeni nakon prve godine:

INVESTICIJE KOJE SE ODRŽAVAJU ZA OTKUP POSTOJEĆE
Manje od 1 godine 0%
Između 1 i 2 godine 98%
Između 2 i 3 godine 99%
Više od 3 godine 100%

Ovo nije jamstvo i ovisi o raspoloživosti kapitala.

Visoki ciljevi povrata

Kao i kod svakog ulaganja, stvarni povrati variraju. Ne postoji jamstvo da ćete zaraditi povrat ili čak vratiti početno ulaganje. RealtyMogul povratni ciljevi, međutim, su:

ULAGANJE  POVRATI CILJ
Privatni smještaj  0% - 15% na godišnjoj razini, distribuirano tromjesečno ili mjesečno
MogulREIT I  7,7% - 8% godišnje, distribuirano mjesečno
MogulREIT II 4,5% godišnje, distribuirano tromjesečno

Služba za korisnike

RealtyMogul nudi podršku putem telefona i e -pošte tijekom uobičajenog radnog vremena, kao i opsežan odjeljak FAQ.


RealtyMogul Cijene i naknade

Registracija za RealtyMogul račun besplatna je. Nema troškova pridruživanja ili pregledavanja ulaganja dostupnih na platformi. Međutim, kad počnete ulagati, potrebno je uzeti u obzir naknade.

RealtyMogul naplaćuje različite naknade za REIT-ove i izravna ulaganja s jednom imovinom:

REIT -ovi

ZA TROŠKOVI
Organizacijski, ponuda i drugi operativni troškovi Do 3% kapitala prikupljenog izravno od ulagača
Naknada za upravljanje imovinom 1% godišnje naknade na temelju prosječne vrijednosti ulaganja imovine
Naknada za odlaganje Do 2% od ugovorene prodajne cijene za svako prodano sredstvo
Potaknuti interes Neodređeni iznos zarađen nakon što je REIT -u plaćen željeni povrat
Naknada za servisiranje ulaganja 0,5% glavnice i obračunate kamate
Posebna naknada za servisiranje za loša ulaganja 1% izvorne vrijednosti

Izravno udruživanje s jednom imovinom naplaćuje administrativnu naknadu od 1%.

Posebnu strukturu naknade za svaku ponudu možete pronaći kada pregledavate mogućnosti ulaganja u RealtyMogul.



Poanta

RealtyMogul otvara svijet ulaganje u nekretnine ljudima koji nisu stručnjaci za razvoj nekretnina. Ulaganja su otvorena i za akreditirane i za neakreditirane ulagače koji mogu zadovoljiti minimalne ulaganja RealtyMogul-a i žele diverzificirati svoj portfelj. Iako ponude REIT -a nisu potpuno likvidne, imate mogućnost prodati svoje dionice natrag tvrtki nakon što ih posjedujete najmanje godinu dana.

Saznajte više na stranici RealtyMogul sada

(Kliknite na gornju vezu da saznate više)

Druge mogućnosti ulaganja u nekretnine koje bi vam se mogle svidjeti:

  • Prikupljanje sredstava
  • Streitwise
  • Aplikacija Landa
  • Prizemlje
  • HappyNest
  • CrowdStreet
Chase nudi 10% povrata

Promotivni kodovi kupona Chase 100, 200, 225, 300, 350, 350, 500, 725, 1000, 2000, 2000 USD za kolovoz 2021

Bonusi Huntington banke

Promocije Huntington banke: 200 USD, 300 USD, 400 USD, 750 USD Bonusi za čekiranje za kolovoz 2021

Promocije HSBC banke

Promocije HSBC banke: 200 USD, 240 USD, 450 USD, 500 USD, 600 USD, 2000 USD Bonusi za čekiranje za kolovoz 2021.

Učitavam...
Više
Promocije ulaganja u kolekcionarske sportske memorabilije: besplatni dioni bonus dobrodošlice i preporuke

Promocije ulaganja u kolekcionarske sportske memorabilije: besplatni dioni bonus dobrodošlice i preporukePromocije UlaganjaUlaganja

Što je Kolekcionarski? To je aplikacija za ulaganje koji vam omogućuje kupnju, prodaju i trgovinu djelomičnim udjelima u sportskim kolekcionarskim predmetima. Dionice počinju od samo 10 dolara, što...

Čitaj više
Promocije za ulaganje u FinTron: 20 USD bonusa za preporuke

Promocije za ulaganje u FinTron: 20 USD bonusa za preporukePromocije UlaganjaUlaganja

Pronađite najnovije FinTron promocije, štednja, kodovi za popust, i bonuse ovdje!Ako ste zainteresirani ne samo za ulaganje, već i za ulaganje u sebe i svoju generaciju, onda je FinTron Investing a...

Čitaj više
RealtyMogul.com recenzija: Crowdfunding i ulaganje u nekretnine

RealtyMogul.com recenzija: Crowdfunding i ulaganje u nekretninePromocije UlaganjaUlaganja

Jeste li znali da možete zaraditi puno novca na komercijalnim nekretninama i razvoju, posebno na rastućim tržištima diljem Sjedinjenih Država. Ali uključivanje u projekte velikih škola zahtijeva mn...

Čitaj više