DiversyFund je platforma za ulaganje u nekretnine koja redovitim ulagateljima daje pristup višemilijunskoj nekretnini već od 500 USD. DiversyFund izvrsna je opcija za one povremene ulagače koji žele diverzificirati svoja sredstva u odnosu na dionice i obveznice.
(Za više detalja posjetite DiversyFund)
Ostale mogućnosti ulaganja u nekretnine koje napravite:
- Prikupljanje sredstava
- Streitwise
- Aplikacija Landa
- Prizemlje
- HappyNest
- CrowdStreet
Sadržaj
-
1 Trenutne promocije DiversyFunda
- 1.1 DiversyFund - ponuda Amazon Amazon Gift Card u iznosu od 50 USD
- 1.2 DiversyFund preporuke Amazon poklon kartica u iznosu od 100 USD
- 2 Brze činjenice o DiversyFund -u
- 3 DiversyFund Investicione ponude
- 4 Kako funkcionira DiversyFund
- 5 Zašto DiversyFund?
- 6 Naknade za DiversyFund
- 7 Poanta
Trenutne promocije DiversyFunda
DiversyFund - ponuda Amazon Amazon Gift Card u iznosu od 50 USD
Prijavite se i financirajte svoj račun s 500 USD da biste primili poklon karticu Amazon u iznosu od 50 USD kada koristite kôd Raznolikost50.
(Pritisnite gornji gumb za prijavu)
DiversyFund preporuke Amazon poklon kartica u iznosu od 100 USD
Nabavite poklon karticu Amazon u iznosu od 100 USD kada uložite u DiversyFund i 100 USD za svakoga koga uputite.
(Pritisnite gornji gumb za prijavu)
Brze činjenice o DiversyFund -u
| Investicijske ponude | Rast REIT, IPO |
| Računi ulaganja | Pojedinačni i zajednički, fondovi, odlazak u mirovinu (samostalna IRA), određeni računi subjekata |
| Iznosi ulaganja | $500 – $1,000,000 |
| Status akreditiranog investitora | Nije obavezno |
| Dostupnost | Svih 50 država |
ZA
- Investirajte sa samo 500 USD
- Veći povijesni prinosi od dionica
- Nema zahtjeva za akreditiranim ulagačem
- Dostupno za samostalne račune IRA-e
- Dostupno u svih 50 država
- Bez skupih naknada za posrednike
PROTIV
- Privatni REIT (ne može se trgovati)
- Ulaganja u „slijepi bazen“
- Dugoročno ulaganje (5 godina)
(Za više detalja posjetite DiversyFund)
DiversyFund Investicione ponude
DiversyFund nudi dvije mogućnosti ulaganja: DiversyFund Growth REIT i Diversyfund Series A Round. Iz razloga koji će postati jasni u nastavku, veći dio ovog članka bit će usredotočen na DiversfyFund Growth REIT.
RAST REITSERIJA KRUG
DiversyFund Growth REIT vam daje priliku za ulaganje u portfelj nekretnina, bez potrebe za uključivanjem u njihovo upravljanje. Jednostavno je i lako kao i tipična ulaganja u papir.
Rast DiversyFund -a REIT:
- Usredotočuje se na stambene zgrade
- Zahtijeva nultu naknadu za upravljanje
- Je kvalificirano za SEC
- Privatni je REIT
Svaka dionica košta 10 dolara. Dakle, uz minimalno ulaganje od 500 USD, moći ćete kupiti 50 dionica. Minimalno ulaganje od 500 USD relativno je nisko, što ga čini održivom opcijom za većinu ljudi.
Vaše se ulaganje smatra željenim kapitalom. To znači da ćete dobiti i raspodjelu dividendi, kao i povećanje vrijednosti kapitala pri prodaji imovine u fondu.
Runda DiversyFund serije A izravno je ulaganje u samu tvrtku. To je početna javna ponuda (IPO) s mogućnošću da postane suvlasnik FinTech platforme za nekretnine DiversyFund. Misija tvrtke je postati alternativna platforma za ulaganje za svakodnevne ulagače.
Međutim, ulaganje serije A Round nije za svakodnevnog ulagača. Zahtijeva status akreditiranog ulagača i minimalno ulaganje od 25.000 USD. Vremenski okvir IPO-a je dvije do četiri godine, tražeći 10x povrat na minimalno dvogodišnje ulaganje. Naravno, ti su brojevi vrlo spekulativni, pa stoga jamči status akreditiranog ulagača.
Kako funkcionira DiversyFund
Jednostavno, DiversyFund ulaže u stambene zgrade koje pak djeluju kao investicijski partneri. To ne rezultira naknadama za ulaganja, a fond ne zarađuje osim ako to ne učinite vi.
Evo kako to funkcionira:
- Stjecanje. Fond kupuje višestambene stambene zgrade s iznajmljenim jedinicama, tako da već ostvaruje prihod. Međutim, ove se nekretnine kupuju po niskim cijenama jer ih je potrebno poboljšati.
- Obnove. Kako bi se povećao novčani tok, svaka će zgrada dovršiti obnovu u roku od jedne godine od kupnje. Ove obnove omogućuju fondu povećanje najamnine i povećanje vrijednosti imovine.
- Razdoblje držanja. Svako se ulaganje drži pet godina, što mu omogućuje da procijeni vrijednost.
- Distribucije. Raspodjela novčanog toka (prihod od najma itd.) Reinvestira se mjesečno za ulagače sve dok se nekretnina ne proda i dok se konačni povrat ne raspodijeli.
Evo kako DiversyFund vraća posao:
- Ulagači su zaštićeni povoljnim prinosom od 7% prije nego što DiversyFund primi bilo kakvu podjelu dobiti.
- Nakon preferiranog povrata, postoji udio dobiti 35/65 između DiversyFund -a i investitora.
- Nakon što ulagači zarade 12% godišnje, podjela dobiti mijenja se na 50/50.
- Nakon pet godina, nekretnina će se prodati, a dobit se podijeliti.
Zašto DiversyFund?
Prije svega, ne morate biti akreditirani ulagač da biste počeli ulagati s ovom platformom, pa možete početi sa samo 500 USD. Time je DiversyFund Growth REIT otvoren za sve ulagače.
Još jedan veliki razlog je što je prosječni godišnji prinos veći od 17%. To je daleko više nego što se inače može postići s dionicama i gotovo svim drugim tradicionalnim oblicima ulaganja.
DiversyFund pametno planira svoja ulaganja u višestambene stambene zgrade. To je važno imati na umu jer su stambeni kompleksi jedan od najuspješnijih i vrlo pouzdanih sektora tržišta nekretnina. Čak i ako ekonomija padne, tržište stanova nastoji ostati jako. To je zato što većina ljudi za to vrijeme ne može priuštiti vlasništvo nad stanom, pa se okreću iznajmljivanju.
DiversyFund posjeduje i upravlja svom svojom imovinom. Time se uklanja potreba za uključivanjem trećih strana zajedno s njihovim naknadama. Stoga nećete morati plaćati nikakve naknade za upravljanje ili platformu.
Kao i kod svih drugih ulaganja, s DiversyFundom ćete svoj rizik raspodijeliti na nekoliko nekretnina i ulaganja, ograničavajući gubitak iz jedne nekretnine.
Naknade za DiversyFund
Za investitore ne postoje naknade. Osim toga, DiversyFund ne naplaćuje proviziju od prodaje.
Poanta
Čak i ako želite jednostavno uložiti u tradicionalne dionice i obveznice, to možete učiniti s DiversyFundom sa samo 500 USD. Growth REIT izvrstan je način za diverzifikaciju u jednom od najstabilnijih i najunosnijih sektora tržišta nekretnina.
Za više načina da zaradite više putem preporuka pogledajte naše Najbolje bankovne preporuke!
(Za više detalja posjetite DiversyFund)
Promotivni kodovi kupona Chase 100, 200, 225, 300, 350, 350, 500, 725, 1000, 2000, 2000 USD za kolovoz 2021
Promocije Huntington banke: 200 USD, 300 USD, 400 USD, 750 USD Bonusi za čekiranje za kolovoz 2021
Promocije HSBC banke: 200 USD, 240 USD, 450 USD, 500 USD, 600 USD, 2000 USD Bonusi za čekiranje za kolovoz 2021.
