Ha érdekel az ingatlanbefektetés, PeerStreet egy ingatlanközvetítő társaság, amely lehetővé teszi az emberek számára, hogy számítógépükről vagy okostelefonjukról kiváló minőségű ingatlanokba fektessenek be.
A PeerStreet segítségével a befektetőknek lehetősége van arra, hogy befektetési portfóliójuk egy részét a kereskedelmi ingatlanszektorba juttassák.
A PeerStreet egyszerűvé teszi a befektetéseket azáltal, hogy könnyen elemezhetővé és könnyen megvásárolhatóvá teszi azáltal, hogy akár 1000 dollárral is befektethet. Olvasson tovább, ha többet szeretne megtudni arról, hogy mit kínálhat Önnek a PeerStreet.
(Látogassa meg a fenti linket, ha többet szeretne megtudni a PeerStreetről)
Tartalomjegyzék
- 1 PeerStreet gyors tények
- 2 PeerStreet befektetési ajánlatok
- 3 Hogyan működik a PeerStreet
- 4 PeerStreet árak és díjak
- 5 Lényeg
PeerStreet gyors tények
| Befektetési ajánlatok | Ingatlanadósság -befektetések |
| Tulajdonság típusok | Kereskedelmi, ipari és lakóingatlanok |
| Minimális befektetés | 1000 dollár új hitelek esetén, minimális automatikus újrabefektetés 100 dollár |
| Időbeli elkötelezettség | 6-36 hónap |
| Hirdetett visszaküldések | 6–9% |
| Akkreditált befektetői állapot | Kívánt |
| Elérhetőség | Mind az 50 állam |
ELŐNYÖK
- Fektess be mindössze 1000 dollárral
- Nincs kamatkockázat
- Egyszerű, csak adósságra összpontosító fókusz
- Elérhető mind az 50 államban
- Nincsenek drága bróker díjak
CONS
- Akkreditált befektető követelmény
- Illikvid befektetések
PeerStreet befektetési ajánlatok
A PeerStreet általában csak ingatlanadósság -befektetéseket kínál. Hitelkínálatuk nagy része lakossági felvásárlásra vagy refinanszírozásra, valamint bérbeadásra szolgál befektetés, alkalmanként több családi, ipari és egyéb kereskedelmi ingatlanhitelekkel beleszórva.
A befektetők választhatnak egyedi kölcsönöket, amikor azok elérhetővé válnak, vagy használhatja a PeerStreet automatáját Befektetési funkció, amely az Ön kritériumainak megfelelő hitelekbe fektet be (kamat, LTV, futamidő és befektetés) típus). Hiteleik nagy része rövid lejáratú, hat-24 hónapos, az LTV-arány 75%alatt van.
Minden hitelt első zálogjoggal fedeznek az ingatlanon. Ha a projekt tönkremegy, a PeerStreet megkapja a mögöttes eszközt, amelyet aztán eladnak, hogy visszaszerezzék a befektetői pénzt. Ehhez képest a Prosper vagy a LendingClub hitelek fedezetlenek.
Az elmúlt néhány évben a PeerStreet hitelállománya a befektetési díjak után évente 7-12% -ot keresett.
Hogyan működik a PeerStreet
A PeerStreet együttműködik a regionális hitelnyújtókkal, akik kölcsönöket nyújtanak ingatlanfejlesztőknek és befektetőknek. Van egy ellenőrzési folyamat, amelyet az értékpapír -kibocsátóknak át kell esniük ahhoz, hogy a kölcsönöket felvegyék a platformra.
A PeerStreet akkreditált befektetői (akik a felhasználók), majd csatlakoznak a kezdeményezőkhöz, hogy kölcsönöket adjanak a hitelfelvevőknek. Ez a csapatmunka csökkenti a kezdeményezők kockázatát, és további tőkét biztosít. A hitel finanszírozása után általában három napig tart a lezárás.
A kölcsön kamatát havonta fizetik. A befektetők a kifizetéseket az „Elérhető készpénz” alapjukban látják. Ezt a pénzt könnyedén újrabefektetheti új kölcsönökbe, amint a készpénz egyenlege eléri a minimális 100 dolláros küszöböt.
Fiókjának finanszírozása
Ezzel a platformmal vagy átutalással vagy ACH banki átutalással finanszírozhatja. Ha az ACH útvonalat választja, pénze azonnal rendelkezésre áll, és nulla késéssel befektethet. A kezdeti befektetési minimum mindössze 1000 dollár, és a platformon lévő készpénzállományokat a City National Bank tartja.
E -mail értesítések
Hetente többször is rendelkezésre állnak új befektetési hitelek. Amikor új tétel áll rendelkezésre, a PeerStreet e -mailt küld az előző napon. Általában a hitelek hétköznaponként 15:00 EST -kor kerülnek érvénybe, automatizált befektetéseket követően.
Automatizált befektetés
A PeerStreet befektetési lehetőségei meglehetősen gyorsan betelhetnek, különösen a magasabb hozamú hiteleik esetében. Ha valamilyen oknál fogva nem tudja elérni a 15 órás határidőt, akkor érdemes megfontolni az automatikus újrabefektetési funkciójukat.
Beállíthatja a minimális befektetési küszöbértéket (100 USD vagy több), a kamatlábat, az LTV -t, a kölcsön futamidejét és a kölcsönönkénti befektetési összeget. Ha elegendő készpénz van a fiókjában, és a kölcsön megfelel a feltételeinek, amikor elérhetővé válik, függőben lévő vásárlás történik. Ezután 24 órája van a befektetési hitel elfogadására vagy elutasítására. Ez időt ad arra, hogy elvégezze saját átvilágítását, mielőtt pénzeszközöket kötne a beruházáshoz.
Abban az esetben, ha a hitelt túljegyzik, sor alakul ki.
PeerStreet árak és díjak
A PeerStreet minden hitel után „szolgáltatási díjat” számít fel a befektetőknek. Ez a díj az általa felszámított kamatláb és a befektetőknek fizetett kamat közötti különbség, 0,25% és 1,00% közötti tartományba esik. A befektetési részletek mellett egyértelműen látni fogja a szolgáltatási díjat.
Lényeg
PeerStreet befektetési lehetőséget kínál az akkreditált befektetőknek szilárd, eszközfedezetű hitelek könnyen használható online felületen. PeerStreet ajánlatok magas hozamú, rövid lejáratú hitelek magántulajdonnal. Ha érdekli, és akkreditált befektető, akkor ingyenesen regisztrálhat, és megnézheti a befektetéseket a PeerStreet -en, mielőtt pénzt helyez be vagy befektet. Nézzen meg többet a legjobb közvetítési bónuszok, itt a HMB -n!
(Látogassa meg a fenti linket, ha többet szeretne megtudni a PeerStreetről)
