Tudta, hogy sok pénzt kereshet kereskedelmi ingatlanokkal és fejlesztésekkel, különösen az Egyesült Államokban terjeszkedő piacokon. De a nagyiskolás projektekben való részvétel sok tőkét és megfelelő kapcsolatokat igényel.
RealtyMogul Azért van itt, hogy megkönnyítse az ingatlanbefektetést minimális pénzeszközökkel. Az ingatlanközvetítési platform szerint több mint 172 millió dollárt fizettek ki a befektetőknek, több mint 2 milliárd dollár értékben finanszíroztak ingatlanértéket, és több mint 200 000 regisztrált tagja van. Ha többet szeretne megtudni, folytassa az alábbi olvasást.
(További információért kattintson a fenti linkre)
Tartalomjegyzék
- 1 RealtyMogul Gyors tények
-
2 A RealtyMogul jellemzői
- 2.1 Nyílt a nem akkreditált befektetők számára
- 2.2 REIT visszavásárlási program
- 2.3 Magas hozamú célok
- 2.4 Vevőszolgálat
-
3 RealtyMogul Árak és díjak
- 3.1 REIT -ek
- 4 Lényeg
RealtyMogul Gyors tények
| Befektetési ajánlatok | Saját tőke, előnyben részesített tőke |
| Tulajdonság típusok | Kereskedelmi |
| Minimális befektetés | $1,000 |
| Időbeli elkötelezettség | 6 hónap |
| Hirdetett visszaküldések | 8%+ |
| Elérhetőség | Mind az 50 állam |
| Kezelési díjak | 1% és 1,25% között |
ELŐNYÖK
- A REIT termékei nem hitelesített befektetők számára nyitottak
- Alacsony befektetési minimum
- A REIT visszavásárlási program növeli a likviditást
- Magas megtérülési ráták
CONS
- Komplex díjstruktúrák
- Rövidpályás rekord
A RealtyMogul jellemzői
Mi is valójában a RealtyMogul? Ez egy kereskedelmi ingatlanközvetítési platform amely lehetővé teszi minden méretű befektető számára, hogy befektessen a REIT -ekbe, megnyitva ezzel a kereskedelmi ingatlanok világát az Átlagos Joe számára. A feltételek befektetésenként változnak.
Nyílt a nem akkreditált befektetők számára
A nem akkreditált befektetők legalább 5000 dolláros befektetéssel férhetnek hozzá a RealtyMogul magántulajdonban lévő, nem kereskedett REIT-jéhez.
Az akkreditált befektetők befektethetnek a RealtyMogul bármelyik kínálatába. Ezek olyan személyek, akik nettó értéke meghaladja az 1 millió dollárt (a lakásértéket nem számítva), vagy éves jövedelme meghaladja a 200 000 dollárt (vagy 300 000 dollárt házastárssal) az elmúlt két évben.
REIT visszavásárlási program
A legtöbb ingatlanközvetítő platform illikvid, ami azt jelenti, hogy egy adott időkereten belül nem veheti ki a befektetett pénzt. Ennek ellenére a RealtyMogul megengedi a részvényeseknek, hogy az első év után negyedévente eladják MogulREIT I és MogulREITII befektetéseiket a RealtyMogulnak:
| BEFEKTETÉS SEGÍTETT | VISSZAVÉTELI SZÁZALÉK |
| Kevesebb mint 1 év | 0% |
| 1 és 2 év között | 98% |
| 2 és 3 év között | 99% |
| Több mint 3 éve | 100% |
Ez nem garancia, és a tőke rendelkezésre állásától függ.
Magas hozamú célok
Mint minden befektetésnél, a tényleges hozam is változik. Nincs garancia arra, hogy megtérül, vagy akár visszakapja kezdeti befektetését. A RealtyMogul visszatérési céljai azonban a következők:
| BERUHÁZÁS | RETURN CÉL |
| Privát elhelyezés | 0% - 15% éves szinten, negyedévente vagy havonta elosztva |
| MogulREIT I. | 7,7% - 8% éves szinten, havonta elosztva |
| MogulREIT II | 4,5% évesítve, negyedévente elosztva |
Vevőszolgálat
A RealtyMogul telefonos és e -mail támogatást kínál a szokásos munkaidőben, valamint átfogó GYIK részt.
RealtyMogul Árak és díjak
A RealtyMogul fiók regisztrálása ingyenes. Nincsenek költségek a platformon elérhető befektetésekhez való csatlakozáshoz vagy böngészéshez. A befektetés megkezdése után azonban figyelembe kell venni a díjakat.
A RealtyMogul különböző díjakat számít fel a REIT-ekért és az egyvagyonos közvetlen befektetésekért:
REIT -ek
| FOR | KÖLTSÉG |
| Szervezés, felajánlás és egyéb működési költségek | A tőke legfeljebb 3% -a közvetlenül a befektetőktől származik |
| Vagyonkezelési díj | 1% éves díj az eszközök átlagos befektetési értéke alapján |
| Elhelyezési díj | A szerződéses eladási ár legfeljebb 2% -a minden eladott eszköz esetében |
| Fokozott érdeklődés | Az a meghatározott összeg, amelyet a REIT kifizetése után szerzett, előnyben részesített hozam |
| Szervizdíj a befektetések végrehajtásáért | A tőketartalék és a felhalmozott kamat 0,5% -a |
| Különleges szervizdíj a nem teljesítő befektetésekért | Az eredeti érték 1% -a |
Az egyvagyonos közvetlen szindikációk 1% -os adminisztratív szolgáltatási díjat vonnak maguk után.
A RealtyMogul befektetési lehetőségek közötti böngészés során megtalálja az egyes ügyletekre vonatkozó díjstruktúrát.
Lényeg
RealtyMogul megnyitja a világot ingatlanbefektetés olyan embereknek, akik nem ingatlanfejlesztési szakértők. A befektetések nyitottak mind az akkreditált, mind a nem akkreditált befektetők számára, akik megfelelnek a RealtyMogul befektetési minimumának, és diverzifikálni szeretnék portfóliójukat. Bár a REIT ajánlatai nem teljesen likvidek, lehetősége van arra, hogy eladja részvényeit a vállalatnak, miután legalább egy éve birtokolja azokat.
(További információért kattintson a fenti linkre)
További ingatlanbefektetési lehetőségek:
- Adománygyűjtés
- Streitwise
- Landa alkalmazás
- Földszint
- HappyNest
- CrowdStreet
A Chase kupon promóciós kódjai 100 USD, 200 USD, 225 USD, 300 USD, 350 USD, 500 USD, 725 USD, 1000 USD, 2000 USD 2021 augusztusára
Huntington Bank promóciók: 200 USD, 300 USD, 400 USD, 750 USD Bónuszok ellenőrzése 2021 augusztusában
HSBC Bank Promotions: 200 USD, 240 USD, 450 USD, 500 USD, 600 USD, 2000 USD Bónuszok ellenőrzése 2021 augusztusában
