EquityMultiple: Kereskedelmi ingatlanok közösségi finanszírozása modern befektetők számára

EquityMultiple egy ingatlanközvetítési platform, amely lehetővé teszi az akkreditált befektetők számára, hogy három tőkeszerkezeten keresztül hozzáférjenek a professzionálisan kezelt kereskedelmi ingatlanokhoz.

(Kattintson ide, ha többet szeretne megtudni az EquityMultiple oldalon)

Az EquityMultiple alternatívái közé tartozik Eredeti befektetések, DiversyFund, Adománygyűjtés, Streitwise és CrowdStreet.

EquityMultiple

Az EquityMultiple egy online ingatlanközvetítő társaság, amely lehetővé teszi a tagoknak, hogy befektetjenek szakszerűen kezelt kereskedelmi ingatlan, saját tőkével, előnyben részesített tőkével és szindikált adóssággal beruházások.

Lehetővé teszi továbbá, hogy kölcsönadjon pénzt „szponzoroknak” - más befektetőknek, akik pénzt akarnak kölcsönkérni - ingatlanvásárláshoz. Amint elegendő befektető támogatja az üzletet, a szponzor megkapja a hitelt és megvásárolja az ingatlant. Mivel a szponzor fizet a kölcsönükért, a befektetők megkapják a hozamukat.

(Kattintson ide, ha többet szeretne megtudni az EquityMultiple oldalon)

Befektetői jogosultság

Az EquityMultiple csak nyitott akkreditált befektetők. Ezt a következőképpen lehet meghatározni:

• Egy magánszemély, akinek nettó vagyona (vagy közös vagyona a házastárssal) meghaladja az 1 millió dollárt, az elsődleges lakóhely értékét nem számítva, vagy
• Egy magánszemély, akinek éves jövedelme meghaladja a 200 000 dollárt (vagy 300 000 dollárt a házastársával) az elmúlt két évben, azzal a várakozással, hogy ezt a jövedelmet a jövőben is megtartja.

Befektetési minimum

A beruházási minimum projektenként változik, de általában 10 000 dollár. Akadtak olyanok is, amelyek ára mindössze 5000 dollár volt. A saját irányítású IRA-n keresztül végrehajtott befektetések esetében a minimum 20 000 USD.

Befektetési megtérülés

A megtérülési ráta a befektetés típusától függ:

• Részvénybefektetések esetén 6-12%
• 7-12% a preferált részvénybefektetések esetében
• 7-12% szindikált adósságbefektetések esetén

A tényleges hozamok változhatnak, és nincs garancia arra, hogy bármilyen hozamot fog kapni.

Az elosztásokat általában havonta vagy negyedévente fizetik, de ez minden egyes befektetéstől függ.

Befektetési időkeretek

A befektetési típustól függően a cél tartási időszak változhat:

• Részvénybefektetések esetén 2–5 év
• 1-3 év a preferált részvénybefektetések esetében
• 9-24 hónap szindikált adósságbefektetések esetén

Ne feledje, hogy ezek az eszközök nem likvidek, vagyis nem konvertálhatók könnyen készpénzre. Ha úgy gondolja, hogy a határidő lejárta előtt szüksége lehet a pénzre, fontolja meg más befektetési lehetőségeket.

EquityMultiple Díjak

Az EquityMultiple beállítása és a befektetés kezdeményezése ingyenes, de az ügylet során díjak keletkeznek. Mindez a beruházás sikerétől függ. Íme, hogyan történhet:

1. A részvénybefektetés végrehajtása után az EquityMultiple kis éves díjat számít fel (jellemzően a befektetett összes összeg 0,5% -a), amelyet rendszeresen fizetnek a befektetők folyamatos jelentésének, adóelőkészítésének és a beruházással kapcsolatos kommunikációjának fedezésére.
2. Az EquityMultiple is fogad A befektetői nyereség 10% -a, miután a befektetők visszakapták minden kezdeti befektetésüket.
3. Az előnyben részesített részvény- és adósságbefektetések esetében az EquityMultiple általában szolgáltatási díjat számít fel a formában „különbség” a hitelszponzor által fizetett és a befektetőknek fizetett kamatláb között (jellemzően a befektetett tőke 1% -a).

---

Lényeg

EquityMultiple nagyszerű platform a kereskedelmi ingatlanok közös finanszírozására. Jól finanszírozzák őket, és a Mission Capital támogatja őket. Biztosítják, hogy projektjeik jó lehetőségek, és a díjak meglehetősen ésszerűek.

Találd meg legjobb befektetési promóciók itt.

(Kattintson ide, ha többet szeretne megtudni az EquityMultiple oldalon)