Ulasan Cadre.com: Investasi Real Estat Komersial, Konsep Ulang

Tertarik untuk berinvestasi di real estat komersial? Kader.com adalah platform yang memungkinkan Anda membangun portofolio real estat komersial Anda sendiri. Untuk mempelajari lebih lanjut tentang ini, lanjutkan membaca di bawah ini.

(Klik tautan di atas untuk mempelajari lebih lanjut)

Fakta Singkat Kader

---

Penawaran Investasi Kader

Kader menawarkan komersial investasi real estat di gedung apartemen multi-keluarga, ruang kantor dan hotel, serta portofolio 15-20 properti di 15 pasar. Namun, ada minimal $50.000 untuk diinvestasikan dan harus bertahan selama lima hingga delapan tahun.

Anda dapat memilih investasi Anda sendiri atau mendaftar di Portofolio Terkelola Kader di mana uang Anda akan dibagi rata ke dalam lima proyek berikutnya.

---

Fitur Kader

Kader memiliki beberapa fitur untuk dimanfaatkan seperti:

Uji kelayakan

Tim di Kader berpengalaman dan memberikan proses langkah yang wajar untuk memilih penawaran real estat terbaik di pasar terbaik.

Sponsor dan proyek real estate individu harus memenuhi persyaratan agar dapat dipertimbangkan oleh Kader. Perusahaan menggunakan analisis kuantitatif untuk mengidentifikasi dan memprediksi pasar mana yang memiliki peluang sukses terbaik. Karena itu, hanya sekitar 2% dari transaksi yang terdaftar di Kader.

Pertunjukan

Kader tidak memiliki banyak data tentang pengembalian mereka karena tidak banyak investasi yang berjalan secara penuh. Namun, yang telah matang menghasilkan uang investor dan mengungguli target awal mereka.

Pasar Sekunder

Investor kader tidak akan menerima dividen, arus kas lainnya, atau modal yang mereka investasikan kembali, hingga tanggal penjualan properti yang ditargetkan. Kader adalah salah satu dari sedikit platform crowdfunding real estat dengan pasar sekunder.

Hal ini memungkinkan investor untuk menjual semua atau sebagian dari investasi mereka dan membantu investor lain untuk menaruh uang pada kesepakatan yang mungkin mereka lewatkan. Kader membebankan biaya kepada penjual dan pembeli sebesar 1,5% dari nilai bersih transaksi.

---

Harga & Biaya Kader

Kader membebankan 2 biaya berbeda kepada investor setiap transaksi:

• 1% dari dolar investasi kotor Anda di muka per transaksi.
• 1,5% dari nilai aset bersih untuk biaya manajemen tahunan berulang.

Kader menegosiasikan persentase keuntungan saat properti dijual. Persentase ini biasanya di atas ambang batas keuntungan minimum bagi investor.

---

Keterbatasan Kader

Kader hanya tersedia untuk investor terakreditasi, artinya Anda harus memenuhi salah satu persyaratan berikut:

• Kekayaan bersih Anda (atau gabungan kekayaan bersih dengan pasangan Anda) lebih dari $1 juta, tidak termasuk ekuitas bersih di tempat tinggal utama Anda.
• Penghasilan pribadi Anda lebih dari $200.000 (atau $300.000 dengan pasangan) di masing-masing dari dua tahun terakhir.

Perlu diingat bahwa itu membutuhkan investasi tinggi minimal $ 50.000 dan hanya menawarkan satu kesepakatan baru per bulan.

---

---

Intinya

Dinilai sebagai salah satu platform crowdfunding real estat teratas di luar sana, Kader sangat cocok untuk investor terakreditasi yang bersedia memberikan setidaknya $50.000 untuk proyek real estat selama lima hingga delapan tahun atau lebih.

(Klik tautan di atas untuk mempelajari lebih lanjut)

Namun, jika Anda hanya ingin melakukan investasi real estat yang lebih kecil, pertimbangkan untuk memeriksanya penggalangan dana atau Lantai dasar alih-alih.