Recensione di Cadre.com: Investimenti immobiliari commerciali, reimmaginati

Interessante ad investire in immobili commerciali? Cadre.com è una piattaforma che ti permette di costruire il tuo portafoglio di immobili commerciali. Per saperne di più, continua a leggere di seguito.

(Clicca sul link sopra per saperne di più)

CadreQuickFacts

---

Offerte di investimento per quadri

Cadre offre commerciale investimenti immobiliari in condomini plurifamiliari, uffici e hotel, oltre a un portafoglio di 15-20 proprietà in 15 mercati. Tuttavia, c'è un minimo di $ 50.000 da investire e deve essere mantenuto per cinque-otto anni.

Puoi scegliere i tuoi investimenti o iscriverti al Managed Portfolio di Cadre dove il tuo denaro viene diviso equamente nei prossimi cinque progetti.

---

Caratteristiche del quadro

Cadre ha molteplici funzionalità da sfruttare come:

Diligenza dovuta

Il team di Cadre è esperto e fornisce un processo ragionevole per scegliere le migliori offerte immobiliari nei migliori mercati.

Sponsor e singoli progetti immobiliari devono soddisfare i requisiti per essere considerati da Cadre. L'azienda utilizza l'analisi quantitativa per identificare e prevedere quali mercati hanno le migliori possibilità di successo. Per questo motivo, solo il 2% circa delle offerte è elencato su Cadre.

Prestazione

Cadre non ha molti dati sui loro rendimenti perché non molti investimenti hanno completato l'intero ciclo. Tuttavia, quelli che sono maturati hanno fatto guadagnare soldi agli investitori e hanno sovraperformato i loro obiettivi iniziali.

Mercato secondario

Gli investitori di quadri non riceveranno dividendi, nessun altro flusso di cassa o parte del loro capitale investito, fino alla data di vendita prevista della proprietà. Cadre è una delle poche piattaforme di crowdfunding immobiliare con un mercato secondario.

Ciò consente agli investitori di vendere tutto o parte del loro investimento e aiutare altri investitori a investire in un affare che potrebbero aver perso. Cadre addebita al venditore e all'acquirente una commissione dell'1,5% del valore netto della transazione.

---

Prezzi e commissioni dei quadri

Cadre addebita agli investitori 2 commissioni diverse per ogni operazione:

• 1% dei tuoi dollari lordi investiti in anticipo per transazione.
• 1,5% del valore patrimoniale netto per la commissione di gestione annuale ricorrente.

Cadre negozia una percentuale dei profitti quando la proprietà viene venduta. Questa percentuale è normalmente al di sopra di una soglia di profitto minimo per gli investitori.

---

Limitazioni del quadro

Cadre è disponibile solo per gli investitori accreditati, il che significa che devi soddisfare uno dei seguenti requisiti:

• Il tuo patrimonio netto (o il patrimonio netto combinato con il tuo coniuge) è superiore a $ 1 milione, escluso il patrimonio netto nella tua residenza principale.
• Il tuo reddito individuale è superiore a $ 200.000 (o $ 300.000 con un coniuge) in ciascuno dei due anni più recenti.

Tieni presente che richiede un investimento minimo di $ 50.000 e offre solo un nuovo affare al mese.

---

---

Linea di fondo

Valutata come una delle migliori piattaforme di crowdfunding immobiliare in circolazione, quadri è perfetto per gli investitori accreditati che sono disposti a investire almeno $ 50.000 su un progetto immobiliare per cinque-otto anni o più.

(Clicca sul link sopra per saperne di più)

Tuttavia, se stai solo cercando di fare piccoli investimenti immobiliari, prendi in considerazione il check-out raccolta fondi o Piano terra invece.