Recensione FarmTogether: investimenti in terreni agricoli per investitori accreditati

Farmland è stata una classe di attività alternativa popolare tra gli investitori facoltosi perché fornisce rendimenti lenti, costanti e stabili nel tempo e non è particolarmente correlata a nessun altro indice. Tuttavia, i servizi di Farmland non sono facilmente accessibili se non si soddisfano determinate restrizioni. Avrai bisogno di conoscere il mercato, le località rurali, i prezzi e molto altro.

FarmTogether's l'obiettivo è semplificare il processo di investimento aprendo l'investimento frazionario di terreni agricoli a investitori accreditati. Continua a leggere per leggere la nostra recensione di FarmTogether.

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Caratteristiche di FarmTogether

FarmTogether fornisce e gestisce terreni agricoli di qualità istituzionale per crowdfunding e offerte di investimento su misura.

• Terreni agricoli finanziati dal crowdfunding: Queste offerte sono disponibili per gli investitori accreditati con un minimo a partire da $ 10.000. I periodi di attesa iniziano da cinque anni con finestre di liquidità annuali per uscite anticipate.
• Proprietà esclusiva su misura: Queste offerte sono per investitori individuali che sono disposti a investire $ 1.000.000 + in azioni per azienda agricola. La struttura legale, fiscale e patrimoniale sono completamente personalizzabili, insieme al periodo di attesa, al profilo rischio-rendimento e al profilo di rendimento in contanti.

Gli investitori vengono pagati dalle operazioni sui terreni agricoli e dalle plusvalenze derivanti dalla vendita dei terreni agricoli alla fine del periodo di detenzione. Il reddito è generato dalle colture e dall'apprezzamento del valore del terreno.

I servizi di FarmTogether sono senza problemi, compresa l'amministrazione dei fondi, la contabilità e dichiarazione fiscale. Gli investitori hanno accesso sicuro ai documenti pertinenti e alla performance degli investimenti, come i confronti dei pagamenti previsti ed effettivi, la cronologia delle distribuzioni, le distribuzioni storiche e i moduli fiscali K-1.

È importante esaminare la legittimità, la gestione, l'approvvigionamento e i ritorni dell'azienda per tutti gli investimenti.

Legittimità: FarmTogether ha raccolto milioni di dollari da angel e investitori di venture capital. L'azienda ha concluso alcuni affari e stretto partnership con investitori e operatori agricoli di successo.

Gestione: FarmTogether è stata fondata da Artem Milinchuk, che è il CEO e il più grande investitore dell'azienda. Vanta più di un decennio di esperienza nei terreni agricoli e nell'agricoltura, in particolare nella finanza. FarmTogether è composto da numerosi dirigenti con esperienza nel settore della finanza e degli investimenti nel settore agroalimentare.

Reperimento: FarmTogether identifica Opportunità di investimento, quindi li esamina per determinare se soddisfano gli standard aziendali. Il processo valuta il raccolto, la valutazione dell'azienda agricola e le capacità del potenziale operatore. FarmTogether considera anche i modi per investire nella fattoria per aumentarne il valore, come l'aggiunta di infrastrutture o la trasformazione in biologico.

Ritorna: FarmTogether ha concluso il suo primo accordo solo alla fine del 2019 e si prevede che l'accordo durerà cinque anni. Quindi, non c'è una vera storia di ritorni da cui partire. Tuttavia, i terreni agricoli hanno un'eccellente esperienza nel fornire forti rendimenti con perdite minime. FarmTogether afferma che i loro investitori possono aspettarsi rendimenti dal 7% al 13%.

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Commissioni FarmTogether

Ci sono due diverse commissioni addebitate su FarmTogether:

• 1% del tuo investimento totale in anticipo per ogni investimento che fai
• 1% all'anno per la gestione patrimoniale

Gli accordi con i partner potrebbero comportare costi aggiuntivi, ad esempio una quota dei profitti pagati quando la fattoria viene venduta o una commissione di gestione annuale in loco per acro. È importante dedicare del tempo a rivedere ogni affare e comprendere la struttura delle commissioni prima di investire.

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Requisiti FarmTogether

Devi soddisfare le seguenti qualifiche minime per investire con FarmTogether:

• Guadagna un reddito annuo di almeno $ 200.000 negli ultimi 2 anni o $ 300.000 per famiglia.
• Avere un patrimonio netto di almeno $ 1 milione, individualmente o congiuntamente.
• Aspettati che il tuo reddito continui a raggiungere la soglia di $ 200.000, o $ 300.000 per famiglia, per il prossimo futuro.

Banche, compagnie di assicurazione, consulenti di investimento registrati, società di investimento aziendale, benefici per i dipendenti anche piani, trust e organizzazioni di beneficenza con un patrimonio netto fino a $ 5 milioni possono investire con FattoriaInsieme.

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Limitazioni di FarmTogether

Prima di iniziare a investire, ecco alcune cose da tenere a mente quando si tratta di FarmTogether:

È aperto solo agli investitori accreditati: Devi valere $ 1 milione o più e guadagnare almeno $ 200.000 all'anno da investire con FarmTogether.

FarmTogether è nuovo: FarmTogether ha finanziato solo alcune offerte, quindi ci vorranno alcuni anni prima che l'azienda stabilisca un track record.

I suoi investimenti sono illiquidi: Una volta che hai investito, il tuo capitale è vincolato fino al termine del periodo di detenzione. Nella maggior parte dei casi, questo sarà di almeno cinque anni.

C'è anche un rischio intrinseco nell'investire in terreni agricoli, poiché l'azienda agricola potrebbe non produrre come previsto, a causa di fattori come parassiti o malattie, siccità, condizioni meteorologiche catastrofiche e cattiva gestione.

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Linea di fondo

FattoriaInsieme rende facile per gli investitori accreditati ottenere un'esposizione ai terreni agricoli come asset class. La piattaforma ha un rendimento previsto decente e commissioni relativamente basse che la rendono una scelta interessante se stai cercando di diversificare il tuo portafoglio al di fuori di azioni e obbligazioni.

Se sei interessato a maggiori opportunità di investimento, puoi dare un'occhiata a HustlerMoneyBlog's migliori bonus di intermediazione e promozioni sugli investimenti per questo mese così come il nostro archivio su altri promozioni di investimento! Le alternative a FarmTogether includono CrowdStreet, raccolta fondi e Investimenti di origine.