Impara al riguardo Streitwise e tutto ciò che hanno da offrire agli investitori in questa recensione!
Aumenta il tuo potenziale di creazione di ricchezza diversificando i tuoi investimenti. Questo può essere fatto attraverso mediazione o investimenti immobiliari. Può essere intimidatorio entrare in un nuovo campo, quindi la maggior parte delle persone tende ad allontanarsi da percorsi come gli investimenti e gli immobili.
Tuttavia, più persone sono entrate nel mercato immobiliare con l'aiuto di piattaforme come Streitwise e la nuova normativa della SEC. Guadagna reddito passivo attraverso il flusso di cassa gratuito, rendimenti più elevati e più diversificati e una copertura contro l'inflazione iniziando oggi.
Se sei interessato a più piattaforme come Streitwise, assicurati di controllare i nostri post per raccolta fondi, Diversi fondi, Landa, Piano terra, Happynest e Crowdstreet. Inoltre, puoi vedere tutte le offerte di servizi di investimento qui.
Sommario
- 1 Cos'è Streitwise?
- 2 Caratteristiche Streitwise
- 3 Limitazioni rigorose
- 4 Linea di fondo
Cos'è Streitwise?
Da non confondere con una società di crowdfunding o un mercato, Streitwise offre ai clienti un fondo di investimento immobiliare privato non negoziato (REIT). Il REIT possiede già diversi immobili commerciali in locazione. Quando scegli di investire in un REIT come Streitwise, guadagni denaro in due modi: attraverso i dividendi del investimento (pagamenti dell'affitto) e qualsiasi apprezzamento del valore sottostante dell'immobile commerciale stesso (quando un immobile è venduto).
Caratteristiche Streitwise
| mInvestimento minimo | $1,000 |
| Commissioni sul conto | 3% in anticipo, 2% annuo |
| Til mio impegno | 12 mesi |
| Accreditamento richiesto | No |
| Account supportati | Individui, trust, IRA autodiretti e 401(k) s |
| Tipo di offerta | Equità, proprietà diretta |
| Tipi di proprietà | Ufficio e uso misto |
| Regioni servite | St. Louis, Indianapolis, mercati secondari mirati |
| Distribuzione dei dividendi | Trimestrale tramite assegno o deposito diretto |
| Obiettivo dividendo | 8-9% per il 2020 |
A differenza di altri REIT, Streitwise è un fondo privato, non un REIT quotato in borsa. In secondo luogo, Streitwise è una delle poche società disponibili sia per gli investitori accreditati che per quelli non accreditati.
Streitwise si concentra sull'acquisto di immobili commerciali e sulla loro proprietà a lungo termine. Cercano affari nei mercati secondari che sono strategicamente situati vicino a trasporti, servizi e datori di lavoro e industrie affermati.
Il REIT di Streitwise è completato gestito internamente da un team di esperti esperti. Ciò significa che è privo di terze parti non affiliate e completamente trasparente. Inoltre, mantengono bassa la leva del debito per ridurre il rischio e garantire stabilità. Vendendo le proprie azioni direttamente online, Streitwise è in grado di addebitare una frazione delle commissioni addebitate da altri Reit.
In qualità di investitore privato in REIT, ottieni vantaggi come incentivi fiscali, guadagni trimestrali sotto forma di dividendi e aliquote fiscali più basse sulle plusvalenze a lungo termine quando le proprietà vengono vendute. Inoltre, ottieni una nuova detrazione fiscale del 20% del reddito passante.
Limitazioni rigorose
Streitwise si occupa di investimenti passivi al 100%, questo significa che il management prende tutte le decisioni e gestisce tutti i documenti. Come investitore, non avrai voce in capitolo in quali proprietà commerciali investirai.
Inoltre è presente anche un solo REIT costituito da pochi immobili commerciali dislocati in due aree geografiche. Ciò si traduce in una scarsa diversificazione sia per tipo di attività che per posizione. Infine, l'investimento non è liquido. Ciò significa che i tuoi fondi saranno vincolati per almeno un anno prima di avere la possibilità di incassare trimestralmente.
Linea di fondo
Se stai pensando di entrare nel mondo degli immobili commerciali, dai un'occhiata a Streitwise. L'azienda è trasparente su come funzionano. Questo aiuta a creare un senso di fiducia tra te, il cliente e l'azienda.
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