אדמות חקלאיות היוותה סוג נכסים חלופי פופולרי בקרב המשקיעים העשירים מכיוון שהיא מספקת תשואות איטיות, יציבות ויציבות לאורך זמן ואינה מתואמת במיוחד לשום מדד אחר. עם זאת, השירותים של חקלאות אינם נגישים בקלות אם אינך עומד במגבלות מסוימות. תזדקק לידע על השוק, מיקומים כפריים, תמחור ועוד.
FarmTogether המטרה היא לפשט את תהליך ההשקעה על ידי פתיחת השקעה בשטח חקלאי חלקי בפני משקיעים מוסמכים. המשך לקרוא כדי לעבור על הסקירה שלנו על FarmTogether.
(בקר בקישור העומד לצפייה באתר שלהם)
ראה מבצעים של מתווכי מניות ובונוסי השקעה כאן.
תוכן העניינים
- 1 תכונות FarmTogether
- 2 FarmTogether עמלות
- 3 דרישות FarmTogether
- 4 מגבלות FarmTogether
- 5 שורה תחתונה
תכונות FarmTogether
| שם מוצר | FarmTether |
| מינימום השקעה | $10,000+ |
| תקופת החזקת יעד | 5 - 10 שנים |
| עמלות שנתיות | משתנה לפי השקעה |
| סוגי חשבונות | חייבים במס, IRA, אמון |
| מבצעים | אף אחד |
FarmTether מקורות ומנהלים אדמות חקלאיות באיכות מוסדית לצורך מימון המונים והצעות השקעה בהתאמה אישית.
- שטחים חקלאיים במימון המונים: הצעות אלה זמינות למשקיעים מוסמכים עם מינימום החל מ- $ 10,000. תקופות החזקה מתחילות מחמש שנים עם חלונות נזילות שנתיים ליציאות מוקדמות יותר.
- בעלות בלעדית בהתאמה אישית: הצעות אלה מיועדות למשקיעים בודדים שמוכנים להשקיע 1,000,000 $+ בהון עצמי לחווה. מבנה החוק, המס וההון ניתנים להתאמה אישית מלאה, יחד עם תקופת החזקה, פרופיל החזר סיכון ופרופיל תשואות מזומנים.
המשקיעים מקבלים תשלום מפעולות שטחים חקלאיים ורווחי הון ממכירת השטחים החקלאיים בסוף תקופת ההחזקה. הכנסה נובעת מיבול ומערך שווי הקרקע.
שירותי FarmTogether הינם ללא טרחה, כולל ניהול קופות, הנהלת חשבונות ו דיווח מס. למשקיעים יש גישה מאובטחת למסמכים רלוונטיים ולביצועי השקעה, כגון השוואות תשלומים צפויות ואמיתיות, היסטוריית הפצות, הפצות היסטוריות וטפסי מס K-1.
חשוב לבחון את הלגיטימיות, הניהול, המקורות והחזרים של החברה לכל ההשקעות.
לֵגִיטִימִיוּת: FarmTogether גייסה מיליוני דולרים ממשקיעי הון סיכון ומשקיעים. החברה סגרה על כמה עסקאות ויצרה שותפויות עם משקיעים ומפעילים חקלאיים מצליחים.
הַנהָלָה: FarmTogether נוסדה על ידי ארטם מילינצ'וק, שהוא המנכ"ל והמשקיע הגדול ביותר בחברה. הוא מתהדר בניסיון של יותר מעשור באדמות חקלאיות ובחקלאות, במיוחד בתחום הפיננסים. FarmTogether מורכבת ממנהלים רבים שיש להם מימון לעסקים בחקלאות וניסיון השקעות.
מקורות: FarmTogether מזהה הזדמנויות השקעה, ואז הווטרינרים שלהם יקבעו אם הם עומדים בתקני החברה. התהליך מעריך את היבול, הערכת שווי החווה ויכולותיו של המפעיל הפוטנציאלי. FarmTogether שוקלת גם דרכים להשקיע בחווה כדי להעלות את הערך שלה, כמו הוספת תשתיות או הפיכתה לאורגנית.
החזרות: FarmTogether סגרה רק את העסקה הראשונה שלה בסוף 2019, ועסקה זו צפויה להיערך לחמש שנים. אז אין היסטוריה אמיתית של החזרות שאפשר לצאת ממנה. עם זאת, לאדמות חקלאיות יש רקורד מצוין של אספקת תשואות חזקות עם הפסדים מינימליים. FarmTogether טוען שהמשקיעים שלהם יכולים לצפות לתשואות של 7% עד 13%.
FarmTogether עמלות
על FarmTogether נגבות שתי עמלות שונות:
- 1% מסך ההשקעה מראש לכל השקעה שתבצע
- 1% בשנה לניהול נכסים
עסקאות שותפים עשויות לגבות עמלות נוספות, למשל נתח מהרווחים ששולמו בעת מכירת החווה או דמי ניהול שנתית באתר לדונם. חשוב להקדיש זמן לבדיקת כל עסקה ולהבין את מבנה העמלות לפני שאתה משקיע.
דרישות FarmTogether
עליך לעמוד בכשירות המינימום הבאות על מנת להשקיע ב- FarmTogether:
- הרוויחו הכנסה שנתית של לפחות 200,000 $ בשנתיים האחרונות, או 300,000 $ למשק בית.
- שווי נטו של לפחות מיליון דולר, בנפרד או במשותף.
- צפה שההכנסה שלך תמשיך לעמוד בסף 200,000 $, או 300,000 $ למשק בית, בעתיד הנראה לעין.
בנקים, חברות ביטוח, יועצי השקעות רשומים, חברות השקעות עסקיות, הטבות לעובדים תוכניות, נאמנויות וארגוני צדקה בהיקף של עד 5 מיליון דולר יכולים להשקיע גם כן FarmTether.
מגבלות FarmTogether
לפני שתתחיל להשקיע, הנה כמה דברים שכדאי לזכור כשזה מגיע ל- FarmTogether:
הוא פתוח למשקיעים מוסמכים בלבד: אתה חייב להיות שווה מיליון דולר ומעלה ולהרוויח לפחות 200 אלף דולר בשנה כדי להשקיע עם FarmTogether.
FarmTogether הוא חדש: FarmTogether מימנה רק כמה עסקאות, כך שיידרשו כמה שנים עד שהחברה תקים שיא.
השקעותיה אינן נזילות: לאחר שהשקעת, ההון שלך נקשר עד שתקופת ההחזקה תסתיים. ברוב המקרים, זה יהיה לפחות חמש שנים.
קיים גם סיכון מובנה להשקעה בנדל"ן חקלאי, מכיוון שהמשק לא יכול לייצר כצפוי, בגלל דברים כמו מזיקים או מחלות, בצורת, מזג אוויר קטסטרופלי וניהול לא תקין.
(בקר בקישור העומד לצפייה באתר שלהם)
שורה תחתונה
FarmTether מקל על משקיעים מוסמכים להשיג חשיפה לאדמות חקלאיות כמחלקת נכסים. לפלטפורמה תשואה צפויה הגונה ושכר נמוך יחסית שהופכים אותם לבחירה משכנעת אם אתם מחפשים לגוון את תיק ההשקעות שלכם מחוץ למניות ואיגרות חוב.
אם אתה מעוניין בהזדמנויות השקעה נוספות, תוכל לבדוק את אלה של HustlerMoneyBlog בונוסי התיווך הטובים ביותר ומבצעים להשקעה לחודש זה, כמו גם לארכיון שלנו בנושא אחרים מבצעי השקעה! חלופות ל- FarmTogether כוללות CrowdStreet, גיוס כספים ו מקור השקעות.
קודי שובר קופון לצ'ייס 100 $, 200 $, 225 $, 300 $, 350 $, 500 $, 725 $, 1000 $, 2000 $ לאוגוסט 2021
מבצעי בנק הנטינגטון: $ 200, $ 300, $ 400, $ 750, ובונוסים בודקים לאוגוסט 2021
מבצעים של בנק HSBC: 200 $, 240 $, 450 $, 500 $, 600 $, 2,000 $ 2,000 בונוסים לבדיקה לאוגוסט 2021