הון מרובה היא פלטפורמת מימון הון נדל"ן המאפשרת למשקיעים מוסמכים גישה לנדל"ן מסחרי בניהול מקצועי באמצעות שלושה מבני הון.
(לחץ כאן למידע נוסף ב- EquityMultiple)
תוכן העניינים
-
1 הון מרובה
- 1.1 כשירות למשקיעים
- 1.2 מינימום השקעה
- 1.3 החזרי השקעות
- 1.4 מסגרות זמן השקעה
- 2 הון ריבוי עמלות
- 3 שורה תחתונה
הון מרובה
EquityMultiple היא חברת מימון הון מקוון שמאפשרת לחברים להשקיע בה נדל"ן מסחרי בניהול מקצועי עם הון, הון מועדף וחוב מסונכרן השקעות.
זה גם מאפשר לך להלוות כסף ל"נותני חסות " - משקיעים אחרים המחפשים ללוות כסף - לרכישת נדל"ן. ברגע שמספיק משקיעים יתמכו בעסקה, נותן החסות יקבל את ההלוואה שלו וירכוש את הנכס. כאשר נותן החסות מבצע תשלומים על הלוואתם, המשקיעים יקבלו את ההחזר שלהם.
(לחץ כאן למידע נוסף ב- EquityMultiple)
כשירות למשקיעים
EquityMultiple פתוח רק ל משקיעים מוסמכים. ניתן להגדיר זאת כך:
- אדם בעל שווי נקי (או שווי נקי משותף עם בן / בת זוג) של יותר ממיליון דולר, לא כולל ערך מגורים ראשוני, או
- אדם בעל הכנסה שנתית של מעל 200,000 $ (או 300,000 $ עם בן / בת זוג) בכל אחת מהשנתיים האחרונות, עם ציפייה לשמור על הכנסה זו בעתיד.
מינימום השקעה
מינימום ההשקעה משתנה לפי פרויקט, אך בדרך כלל מדובר על 10,000 $. היו כאלה שהיו עד $ 5,000. עבור השקעות המבוצעות באמצעות IRA המנחה את עצמו, המינימום הוא 20,000 $.
החזרי השקעות
שיעור התשואה הממוקד יהיה תלוי בסוג ההשקעה:
- 6% עד 12% להשקעות במניות
- 7% עד 12% עבור השקעות הון מועדפות
- 7% עד 12% עבור השקעות חוב מסונכרטיות
ההחזרים בפועל ישתנו ואין אחריות שתרוויח תשואה כלשהי.
ההפצות בדרך כלל משולמות מדי חודש או רבעון, אך זה יהיה תלוי בכל השקעה.
מסגרות זמן השקעה
בהתאם לסוג ההשקעה, תקופת ההחזקה של היעד תשתנה:
- 2 עד 5 שנים להשקעות במניות
- 1 עד 3 שנים להשקעות הון מועדפות
- 9 עד 24 חודשים להשקעות חוב מסונכרנות
זכור, נכסים אלה אינם נזילים, כלומר לא ניתן להמירם במזומן בקלות. אם אתה חושב שאולי תזדקק לכסף לפני שפרק הזמן יעלה, שקול אפשרויות השקעה אחרות.
הון ריבוי עמלות
ההקמה עם EquityMultiple ויוזמת השקעה היא בחינם, אך עמלות יתחילו במהלך העסקה. כל זה תלוי בהצלחת ההשקעה. כך זה יכול להתנהל:
- לאחר שהושקעה הון עצמי, EquityMultiple גובה עמלה שנתית קטנה (בדרך כלל 0.5% מהסכום המצרפי שהושקע) המשולמת מעת לעת לכיסוי דיווחי משקיעים שוטפים, הכנת מסים ותקשורת הנוגעת להשקעה.
- EquityMultiple גם מקבל 10% מרווחי המשקיעים, לאחר שהמשקיעים קיבלו את כל ההשקעה הראשונית שלהם בחזרה.
- עבור השקעות הון וחוב מועדפות, EquityMultiple בדרך כלל גובה דמי שירות בצורה של "מרווח" בין הריבית שמשלמת נותנת החסות להלוואה לבין המשולמת למשקיעים (בדרך כלל 1% מההון המושקע).
שורה תחתונה
הון מרובה היא פלטפורמה מצוינת למימון הון נדל"ן מסחרי. הם ממומנים היטב ומגובים על ידי Mission Capital. הם מבטיחים שהפרויקטים שלהם הם אופציות טובות, והעמלות סבירות למדי.
למצוא את ה מבצעי ההשקעה הטובים ביותר כאן.
(לחץ כאן למידע נוסף ב- EquityMultiple)
קודי קידום מכירות של שובר צ'ייס 100 $, 200 $, 225 $, 300 $, 350 $, 500 $, 725 $, 1000 $, 2000 $ לאוגוסט 2021
מבצעי בנק הנטינגטון: $ 200, $ 300, $ 400, $ 750, ובונוסים בודקים לאוגוסט 2021
מבצעים של בנק HSBC: 200 $, 240 $, 450 $, 500 $, 600 $, 2,000 $ 2,000 בונוסים לבדיקה לאוגוסט 2021
