DiversyFund היא פלטפורמת השקעות נדל"ן המעניקה למשקיעים קבועים גישה לנכסי נדל"ן בהיקף של מיליון דולר החל מ -500 דולר בלבד. DiversyFund היא אופציה מצוינת עבור אותם משקיעים מזדמנים שמחפשים לגוון את כספם בעבר מניות ואיגרות חוב.
(בקר ב- DiversyFund לפרטים נוספים)
אפשרויות השקעה אחרות בנדל"ן שאתה עושה כמו:
- גיוס כספים
- Streitwise
- אפליקציית Landa
- קומת קרקע
- HappyNest
- CrowdStreet
תוכן העניינים
-
1 מבצעי DiversyFund הנוכחיים
- 1.1 הצעת כרטיס מתנה של אמזון ל- DiversyFund $ 50
- 1.2 DiversyFund 100 $ הפניות לכרטיסי מתנה מאמזון
- 2 עובדות מהירות של DiversyFund
- 3 הצעות השקעות DiversyFund
- 4 כיצד פועל DiversyFund
- 5 למה DiversyFund?
- 6 עמלות כספיות שונות
- 7 שורה תחתונה
מבצעי DiversyFund הנוכחיים
הצעת כרטיס מתנה של אמזון ל- DiversyFund $ 50
הירשם ותממן את חשבונך ב -500 $ כדי לקבל כרטיס מתנה של אמזון בסך 50 $ בעת השימוש בקוד מגוון 50.
(לחץ על הכפתור למעלה כדי להירשם)
DiversyFund 100 $ הפניות לכרטיסי מתנה מאמזון
קבל כרטיס מתנה של $ 100 לאמזון כאשר אתה משקיע עם DiversyFund ו- $ 100 לכל מי שאתה מפנה אליו.
(לחץ על הכפתור למעלה כדי להירשם)
עובדות מהירות של DiversyFund
| הצעות השקעה | צמיחה REIT, הנפקה |
| חשבונות השקעה | יחידים ומשותפים, נאמנויות, פרישה (IRA בניהול עצמי), חשבונות ישויות מסוימים |
| סכומי השקעה | $500 – $1,000,000 |
| סטטוס משקיע מוסמך | לא דרוש |
| זמינות | כל 50 המדינות |
יתרונות
- השקיעו עם 500 $ בלבד
- תשואות היסטוריות גבוהות יותר ממניות
- אין דרישת משקיעים מוסמכת
- זמין לחשבונות IRA בניהול עצמי
- זמין בכל 50 המדינות
- ללא דמי מתווך יקרים
חסרונות
- REIT פרטי (לא סחיר)
- השקעות "בריכה עיוורת"
- השקעה לטווח ארוך (5 שנים)
(בקר ב- DiversyFund לפרטים נוספים)
הצעות השקעות DiversyFund
DiversyFund מציעה שתי אפשרויות השקעה: DiversyFund Growth REIT ו- Diversyfund Series A Round. מסיבות שיתברר להלן, עיקר מאמר זה יתמקד ב- DiversfyFund Growth REIT.
REIT צמיחהסדרה סיבוב
ה- DiversyFund Growth REIT נותן לך הזדמנות להשקיע בתיק של נכסים, מבלי שתצטרך להסתבך בניהולם. זה פשוט וקל כמו השקעות נייר טיפוסיות.
ה- DiversityFund Growth REIT:
- מתמקד בבנייני דירות
- דורש אפס דמי ניהול
- האם מוסמך SEC
- האם ריט פרטי
המניות הן 10 $ כל אחת. אז עם השקעה מינימלית של 500 $ תוכל לרכוש 50 מניות. השקעה מינימלית של 500 $ היא נמוכה יחסית, מה שהופך אותה לאופציה משתלמת עבור רוב האנשים.
ההשקעה שלך נחשבת להון מועדף. המשמעות היא שתקבל הן חלוקות דיבידנד והן הערכת הון על מכירת הנכסים בקרן.
סיבוב A DiversyFund הוא השקעה ישירה בחברה עצמה. מדובר בהנפקה ראשונית לציבור (IPO) עם הזדמנות להפוך לבעלים משותף של פלטפורמת FinTech הנדל"ן DiversyFund. מטרת החברה היא להפוך לפלטפורמת ההשקעות האלטרנטיביות למשקיעים יומיומיים.
עם זאת, ההשקעה מסדרת A A אינה מיועדת למשקיע היומיומי. זה דורש מעמד משקיע מוסמך והשקעה מינימלית של 25,000 $. ציר הזמן להנפקה הוא שנתיים עד ארבע שנים, ומבקש תשואה פי 10 על השקעה מינימלית לשנתיים. כמובן, מספרים אלה הם ספקולטיביים מאוד ולכן הם מצדיקים מעמד משקיע מוסמך.
כיצד פועל DiversyFund
פשוט, DiversyFund משקיעה בבנייני דירות אשר בתורם משמשים כשותפי השקעה. זה לא גורם לדמי השקעה, והקרן לא מרוויחה כסף אלא אם כן אתה עושה זאת.
ככה זה עובד:
- רְכִישָׁה. הקרן רוכשת בנייני דירות רב משפחתיים עם יחידות שכירות, כך שהיא כבר מייצרת הכנסות. עם זאת, נכסים אלה נרכשים בעלות נמוכה מכיוון שהם זקוקים לשיפורים.
- שיפוצים. כדי להגדיל את תזרים המזומנים, כל בניין ישלים שיפוצים תוך שנה מרגע הרכישה. שיפוצים אלה מאפשרים לקרן להגדיל את שכר הדירה ולהעלות את ערך הנכס.
- תקופת החזקה. כל השקעה מוחזקת במשך חמש שנים, ומאפשרת לה להעריך את הערך שלה.
- הפצות. חלוקות תזרים המזומנים (הכנסה משכר דירה וכו ') מושקעות מדי חודש למשקיעים עד למכירת הנכס והחלוקה הסופית.
כך פועלות החזרות DiversyFund:
- המשקיעים מוגנים בתשואה מועדפת של 7% לפני ש- DiversyFund תקבל פיצול רווח כלשהו.
- לאחר התשואה המועדפת, יש נתח רווח של 35/65 בין DiversyFund למשקיעים.
- לאחר שהמשקיעים הרוויחו 12% בשנה, חלוקת הרווח משתנה ל 50/50.
- לאחר חמש שנים הנכס יימכר והרווחים מתחלקים.
למה DiversyFund?
קודם כל, אתה לא צריך להיות משקיע מוסמך כדי להתחיל להשקיע עם פלטפורמה זו, כך שתוכל להתחיל עם $ 500 בלבד. זה הופך את DiversyFund Growth REIT פתוח לכל המשקיעים.
סיבה מצוינת נוספת היא שהתשואה השנתית הממוצעת היא מעל 17%. זה הרבה יותר גבוה ממה שאתה יכול להשיג בדרך כלל עם מניות וכמעט כל צורת השקעה מסורתית אחרת.
DiversyFund מתכננת בחוכמה את השקעותיה בבנייני דירות מרובי משפחות. חשוב לזכור זאת כי מתחמי דירות הם אחד התחומים הביצועים הטובים ביותר והאמינים ביותר בשוק הנדל"ן. גם אם הכלכלה יורדת, שוק הדירות נוטה להישאר חזק. הסיבה לכך היא שרוב האנשים בתקופה זו אינם יכולים להרשות לעצמם בעלות על בית, ולכן הם פונים לשכירות.
DiversyFund מחזיקה ומנהלת את כל נכסיה. זה מסיר את הצורך במעורבות של צד שלישי יחד עם שכר הטרחה שלהם. לכן, לא תצטרך לשלם דמי ניהול או פלטפורמה.
כמו כל השקעה אחרת, עם DiversyFund, תוכל לפזר את הסיכון שלך על פני מספר נכסים והשקעות, ותגביל את ההפסד מנכס אחד.
עמלות כספיות שונות
למשקיעים, אין עמלות. בנוסף, DiversyFund אינה גובה עמלת מכירה.
שורה תחתונה
גם אם אתה רוצה פשוט להשקיע במניות ובאגרות חוב מסורתיות, אתה עדיין יכול לעשות זאת עם DiversyFund עם רק 500 $. Growth REIT היא דרך מצוינת להתגוון באחד המגזרים היציבים והמשתלמים ביותר בשוק הנדל"ן.
לעוד דרכים להרוויח יותר באמצעות הפניות בדוק את שלנו הפניות הבנק הטובות ביותר!
(בקר ב- DiversyFund לפרטים נוספים)
קודי שובר קופון לצ'ייס 100 $, 200 $, 225 $, 300 $, 350 $, 500 $, 725 $, 1000 $, 2000 $ לאוגוסט 2021
מבצעי בנק הנטינגטון: $ 200, $ 300, $ 400, $ 750, ובונוסים בודקים לאוגוסט 2021
מבצעים של בנק HSBC: 200 $, 240 $, 450 $, 500 $, 600 $, 2,000 $ 2,000 בונוסים לבדיקה לאוגוסט 2021
