Streitwiseレビュー：商業用不動産に簡単に投資

について学ぶ Streitwise そして、彼らがこのレビューで投資家に提供しなければならないすべてのもの！

投資を多様化することにより、富を築く可能性を高めます。 これは、 仲介 または不動産投資。 新しい分野に足を踏み入れるのは恐ろしいことがあるので、ほとんどの人は投資や不動産などのルートから外れる傾向があります。

しかし、より多くの人々が次のようなプラットフォームの助けを借りて不動産市場に参入しています Streitwise およびSECからの新しい規制。 今日から始めることで、フリーキャッシュフロー、より高く多様化したリターン、インフレに対するヘッジを通じて受動的収入を獲得できます。

Streitwiseのような他のプラットフォームに興味がある場合は、次の投稿を確認してください。 資金調達, Diversyfund, ランダ, 1階, Happynest と クラウドストリート. さらに、あなたはすべての投資サービスのオファーを見ることができます ここ.

Streitwiseとは何ですか

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クラウドファンディング会社や市場と混同しないように、Streitwiseは顧客に非取引の民間不動産投資信託（REIT）を提供しています。 REITはすでにいくつかの賃貸商業用不動産物件を所有しています。 StreitwiseなどのREITに投資することを選択した場合、2つの方法でお金を稼ぐことになります。 投資（家賃の支払い）および商業用不動産自体の基礎となる価値の上昇（不動産の場合 販売されています）。

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Streitwise機能

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他のREITとは異なり、Streitwiseは、上場REITではなくプライベートファンドです。 第二に、Streitwiseは、認定投資家と非認定投資家の両方が利用できる数少ない企業の1つです。

Streitwiseは、商業用不動産資産の購入と長期所有に重点を置いています。 彼らは、交通機関、アメニティ、確立された雇用主や産業の近くに戦略的に配置された流通市場での取引を探しています。

StreitwiseのREITは、経験豊富な専門家チームによって社内で管理されて完成します。 これは、関連のないサードパーティがなく、完全に透過的であることを意味します。 さらに、リスクを軽減し、安定性を確保するために、債務レバレッジを低く抑えます。 Streitwiseは、株式をオンラインで直接販売することにより、他のリートが請求する手数料の一部を請求することができます。

プライベートREITの投資家は、優遇税制、配当の形での四半期収益、不動産の売却時の長期キャピタルゲイン税率の引き下げなどのメリットを享受できます。 その上、パススルー所得の新しい20％の税控除が受けられます。

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Streitwiseの制限

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Streitwiseは100％パッシブ投資を扱っています。これは、経営陣がすべての決定を下し、すべてのドキュメントを処理することを意味します。 投資家として、あなたはあなたがどの商業用不動産に投資するかについて言うことはありません。

また、2つの地理的エリアにあるいくつかの商業用不動産で構成されるREITは1つだけです。 これにより、資産の種類と場所の両方による分散はほとんどありません。 最後に、投資は流動的ではありません。 四半期ごとにキャッシュアウトするオプションが得られる前に、少なくとも1年間は資金が拘束されることを意味します。

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結論

商業用不動産の世界への参入を検討している場合は、Streitwiseをご覧ください。 会社はそれらがどのように機能するかについて透明です。 これは、あなた、クライアント、そして会社の間に信頼感を築くのに役立ちます。

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