თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ უძრავი ქონების ინვესტიციით, PeerStreet არის უძრავი ქონების ქროუდფინანსირების კომპანია, რომელიც საშუალებას აძლევს ადამიანებს ინვესტიცია განახორციელონ მაღალი ხარისხის უძრავ ქონებაში თავიანთი კომპიუტერიდან ან სმარტფონიდან.
PeerStreet– ით ინვესტორებს აქვთ შესაძლებლობა ჰქონდეთ თქვენი საინვესტიციო პორტფელი კომერციული უძრავი ქონების სექტორში.
PeerStreet ახდენს ინვესტიციებს მარტივად, გაადვილებს მათ ანალიზს და ადვილად ყიდულობს, რაც საშუალებას მოგცემთ განახორციელოთ ინვესტიცია სულ მცირე 1000 აშშ დოლარით. წაიკითხეთ და გაიგეთ მეტი იმის შესახებ, რისი შემოთავაზებაც PeerStreet– ს შეუძლია.
(ეწვიეთ ზემოთ მოცემულ ბმულს, რომ გაიგოთ მეტი PeerStreet– ის შესახებ)
Სარჩევი
- 1 PeerStreet სწრაფი ფაქტები
- 2 PeerStreet საინვესტიციო შეთავაზებები
- 3 როგორ მუშაობს PeerStreet
- 4 PeerStreet ფასები და მოსაკრებლები
- 5 დედააზრი
PeerStreet სწრაფი ფაქტები
| საინვესტიციო შეთავაზებები | უძრავი ქონების ვალის ინვესტიციები |
| ქონების ტიპები | კომერციული, სამრეწველო და საცხოვრებელი უძრავი ქონება |
| მინიმალური ინვესტიცია | $ 1,000 ახალი სესხებისთვის, მინიმალური ავტომატური რეინვესტიცია $ 100 |
| დროის ვალდებულება | 6 -დან 36 თვემდე |
| რეკლამირებული ანაზღაურება | 6% -დან 9% -მდე |
| აკრედიტებული ინვესტორის სტატუსი | საჭირო |
| ხელმისაწვდომობა | ყველა 50 შტატი |
ᲓᲐᲓᲔᲑᲘᲗᲘ
- ჩადეთ ინვესტიცია მხოლოდ 1000 აშშ დოლარით
- საპროცენტო განაკვეთის რისკი არ არის
- მარტივი, მხოლოდ ვალის ფოკუსირება
- ხელმისაწვდომია ყველა 50 შტატში
- არ არის ძვირადღირებული ბროკერის საფასური
CONS
- აკრედიტებული ინვესტორის მოთხოვნა
- არალეგალური ინვესტიციები
PeerStreet საინვესტიციო შეთავაზებები
PeerStreet ზოგადად გთავაზობთ მხოლოდ უძრავი ქონების ვალის ინვესტიციებს. მათი სესხის შეთავაზებების უმეტესი ნაწილი არის საცხოვრებელი ფართის შეძენის ან რეფინანსირების, ასევე ქირავნობისათვის ინვესტიცია, ზოგჯერ მრავალ ოჯახური, სამრეწველო და სხვა კომერციული უძრავი ქონების სესხებით შესხურებული
ინვესტორებს შეუძლიათ აირჩიონ ინდივიდუალური სესხები, როდესაც ისინი გახდებიან ხელმისაწვდომი, ან შეგიძლიათ გამოიყენოთ PeerStreet– ის ავტომატი ინვესტიციის ფუნქცია სესხებში ინვესტიციისთვის, რომლებიც აკმაყოფილებს თქვენს კრიტერიუმებს (საპროცენტო განაკვეთი, LTV, ვადა და ინვესტიცია ტიპი). მათი სესხების უმეტესობა მოკლევადიანია, ექვსიდან 24 თვემდე, LTV კოეფიციენტები 75%-ზე ნაკლებია.
ყველა სესხი გამყარებულია ქონების პირველი გირავნობით. თუ პროექტი ჩავარდება, PeerStreet იღებს ძირითად აქტივს, რომელსაც ისინი შემდეგ გაყიდიან ინვესტორების ფულის აღსადგენად. შედარებისთვის, Prosper ან LendingClub სესხები დაუცველია.
ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში, PeerStreet– ის სესხების პორტფელმა მოიპოვა ყოველწლიურად 7% –დან 12% –მდე, ინვესტიციის საფასურის შემდეგ.
როგორ მუშაობს PeerStreet
PeerStreet პარტნიორია რეგიონული სესხების შემქმნელებთან, რომლებიც სესხებს უწევენ უძრავი ქონების დეველოპერებს და ინვესტორებს. არსებობს შემოწმების პროცესი, რომელიც შემქმნელებმა უნდა გაიარონ, რათა მათი სესხები ჩამოთვლილი იყოს პლატფორმაზე.
PeerStreet– ის აკრედიტებული ინვესტორები (რომლებიც მომხმარებლები არიან) შემდეგ შეუერთდებიან შემქმნელებს სესხების მისაღებად მსესხებლებისთვის. ეს გუნდური მუშაობა ამცირებს რისკს დამწყებთათვის და უზრუნველყოფს დამატებით კაპიტალზე წვდომას. სესხის დაფინანსების შემდეგ, ჩვეულებრივ, სამ დღეს სჭირდება დახურვა.
სესხის პროცენტი გადახდილია ყოველთვიურად. ინვესტორები იხდიან გადასახადებს თავიანთ ფონდში "ხელმისაწვდომი ფულადი სახსრები". თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ეს თანხა, რათა მარტივად მოახდინოთ ახალი სესხების რეინვესტიცია მას შემდეგ, რაც ფულადი ბალანსი მიაღწევს მინიმალურ ზღვარს 100 დოლარს.
დააფინანსეთ თქვენი ანგარიში
ამ პლატფორმის საშუალებით თქვენ შეგიძლიათ დააფინანსოთ იგი საბანკო გადარიცხვის ან ACH საბანკო გადარიცხვის გამოყენებით. თუ თქვენ აირჩევთ ACH მარშრუტს, თქვენი სახსრები დაუყოვნებლივ არის შესაძლებელი და შეგიძლიათ ინვესტიცია განახორციელოთ ნულოვანი დაგვიანებით. საწყისი საინვესტიციო მინიმალური არის მხოლოდ $ 1000, ხოლო ფულადი სახსრები პლატფორმაზე ფლობს ქალაქის ეროვნულ ბანკს.
ელფოსტის შეტყობინებები
საინვესტიციო ახალი სესხები ხელმისაწვდომია კვირაში რამდენჯერმე. როდესაც არის სესხების ახალი პარტია, PeerStreet გამოგიგზავნით წერილს წინა დღეს. ჩვეულებრივ, სესხები გააქტიურდება სამუშაო დღეებში, საღამოს 3 საათზე EST, ავტომატური ინვესტიციის შემდეგ.
ავტომატური ინვესტიცია
PeerStreet– ის საინვესტიციო შესაძლებლობები საკმაოდ სწრაფად ივსება, განსაკუთრებით მათი უფრო მაღალი სესხებისთვის. თუ რაიმე მიზეზით არ შეგიძლიათ დადოთ მათი შუადღის 3 საათი, მაშინ შეიძლება დაგჭირდეთ მათი ავტომატური რეინვესტირების მახასიათებლის გათვალისწინება.
თქვენ შეგიძლიათ განსაზღვროთ მინიმალური საინვესტიციო ბარიერი ($ 100 ან მეტი), საპროცენტო განაკვეთი, LTV, სესხის ვადა და ინვესტიციის თანხა ერთ სესხზე. თუ თქვენ გაქვთ საკმარისი თანხა თქვენს ანგარიშზე და სესხი შეესაბამება თქვენს კრიტერიუმებს, როდესაც ის ხელმისაწვდომი გახდება, ხდება მოლოდინის შესყიდვა. შემდეგ თქვენ გაქვთ 24 საათი, რომ მიიღოთ ან უარყოთ საინვესტიციო სესხი. ეს მოგცემთ დროს, რათა განახორციელოთ საკუთარი სათანადო შრომა ინვესტიციებისთვის სახსრების ჩადენამდე.
იმ შემთხვევაში, როდესაც სესხი ზედმეტად არის გამოწერილი, შეიქმნება რიგი.
PeerStreet ფასები და მოსაკრებლები
PeerStreet ინვესტორებს აკისრებს "მომსახურების საფასურს" თითოეულ სესხზე. ეს საკომისიო არის განსხვავება იმ საპროცენტო განაკვეთს შორის, რომელსაც იგი იღებს მსესხებლებსა და იმ საპროცენტო განაკვეთს შორის, რომელსაც იგი იხდის ინვესტორებისათვის, 0.25% -დან 1.00% -მდე დიაპაზონში. თქვენ ნათლად ნახავთ მომსახურების საფასურს ინვესტიციის დეტალებთან ერთად.
დედააზრი
PeerStreet სთავაზობს აკრედიტებულ ინვესტორებს ინვესტიციის შესაძლებლობას მყარი, აქტივებით დაფარული სესხები ადვილად გამოსაყენებელი ონლაინ ინტერფეისით. PeerStreet გთავაზობთ მაღალი სარგებელი, მოკლევადიანი სესხები კერძო უძრავი ქონებით. თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ და ხართ აკრედიტებული ინვესტორი, შეგიძლიათ დარეგისტრირდეთ უფასოდ და შეამოწმოთ ინვესტიციები PeerStreet– ში, სანამ რაიმე თანხას შეიტანთ ან განახორციელებთ ინვესტიციებს. შეამოწმეთ მეტი საუკეთესო საბროკერო ბონუსები, აქ HMB– ზე!
(ეწვიეთ ზემოთ მოცემულ ბმულს, რომ გაიგოთ მეტი PeerStreet– ის შესახებ)
