부동산 투자에 관심이 있으신 분들은 피어스트리트 컴퓨터나 스마트폰으로 고품격 부동산에 투자할 수 있는 부동산 크라우드펀딩 회사입니다.
PeerStreet를 통해 투자자는 귀하의 투자 포트폴리오 중 일부를 상업용 부동산 부문에 투자할 수 있습니다.
PeerStreet는 당신이 $1,000의 적은 금액으로 투자할 수 있도록 하여 쉽게 분석하고 쉽게 구매할 수 있도록 하여 투자를 단순화합니다. PeerStreet가 제공할 수 있는 것에 대해 자세히 알아보려면 계속 읽으십시오.
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목차
- 1 PeerStreet 요약 정보
- 2 PeerStreet 투자 상품
- 3 PeerStreet의 작동 방식
- 4 PeerStreet 가격 및 수수료
- 5 결론
PeerStreet 요약 정보
| 투자 상품 | 부동산 부채 투자 |
| 속성 유형 | 상업, 산업 및 주거용 부동산 |
| 최소 투자 | 신규 대출의 경우 $1,000, 최소 $100의 자동 재투자 |
| 시간 약속 | 6~36개월 |
| 광고 반품 | 6% ~ 9% |
| 공인 투자자 상태 | 필수의 |
| 유효성 | 50개 주 전체 |
장점
- 단돈 1,000원으로 투자하세요
- 금리 위험 없음
- 단순하고 부채에만 집중
- 50개 주 모두에서 사용 가능
- 비싼 중개 수수료 없음
단점
- 공인 투자자 요구 사항
- 비유동 투자
PeerStreet 투자 상품
PeerStreet는 일반적으로 부동산 부채 투자만 제공합니다. 대출 상품의 대부분은 주택 취득 또는 재융자 및 임대를 위한 것입니다. 투자, 때때로 다가구, 산업 및 기타 상업용 부동산 대출 뿌렸다.
투자자는 개인 대출이 가능할 때 선택하거나 PeerStreet의 자동 대출을 사용할 수 있습니다. 자신의 기준(이자율, LTV, 기간, 투자금액)에 맞는 대출에 투자할 수 있는 투자 기능 유형). 대부분의 대출은 6~24개월 단기 대출이며 LTV 비율은 75% 미만입니다.
모든 대출은 부동산에 대한 첫 번째 유치권에 의해 뒷받침됩니다. 프로젝트가 실패하면 PeerStreet는 기초 자산을 확보하고 이를 매각하여 투자자 자금을 회수합니다. 이에 비해 Prosper 또는 LendingClub 대출은 무담보입니다.
지난 몇 년 동안 PeerStreet의 대출 포트폴리오는 투자 수수료를 제외하고 연간 7%에서 12%의 수익을 올렸습니다.
PeerStreet의 작동 방식
PeerStreet는 부동산 개발업자와 투자자에게 대출을 제공하는 지역 대출 기관과 파트너 관계를 맺고 있습니다. 플랫폼에 대출을 등록하려면 작성자가 통과해야 하는 심사 과정이 있습니다.
PeerStreet의 공인 투자자(사용자)는 차용자에게 대출을 제공하기 위해 창시자와 합류합니다. 이 팀워크는 작성자의 위험을 낮추고 추가 자본에 대한 액세스를 제공합니다. 대출 자금이 조달된 후 일반적으로 마감되는 데 최대 3일이 소요됩니다.
대출에 대한 이자는 월 단위로 지급됩니다. 투자자는 "사용 가능한 현금" 펀드에서 지불금을 볼 수 있습니다. 현금 잔액이 최소 임계값인 $100에 도달하면 이 돈을 사용하여 새 대출에 쉽게 재투자할 수 있습니다.
계정 자금 조달
이 플랫폼을 사용하면 전신 송금 또는 ACH 은행 송금을 사용하여 자금을 조달할 수 있습니다. ACH 경로를 선택하면 자금이 즉시 사용 가능하며 지연 없이 투자할 수 있습니다. 초기 투자 최소 금액은 $1,000이며 플랫폼의 현금 보유량은 City National Bank가 보유합니다.
이메일 알림
투자를 위한 새로운 대출은 매주 여러 번 제공됩니다. 새로운 대출이 생기면 PeerStreet에서 전날 이메일을 보내드립니다. 일반적으로 대출은 자동 투자 후 평일 오후 3시(동부 표준시)에 시작됩니다.
자동화된 투자
PeerStreet의 투자 기회는 특히 고수익 대출의 경우 매우 빠르게 채워질 수 있습니다. 어떤 이유로 오후 3시 마감일을 지킬 수 없다면 자동 재투자 기능을 고려할 수 있습니다.
최소 투자 한도($100 이상), 금리, LTV, 대출 기간, 대출당 투자 금액을 설정할 수 있습니다. 계정에 충분한 현금이 있고 대출이 가능할 때 기준과 일치하면 보류 중인 구매가 이루어집니다. 그런 다음 24시간 이내에 투자 대출을 수락하거나 거절할 수 있습니다. 이를 통해 투자에 자금을 투입하기 전에 자체 실사를 수행할 시간이 생깁니다.
대출이 초과 신청된 경우 대기열이 형성됩니다.
PeerStreet 가격 및 수수료
PeerStreet는 각 대출에 대해 투자자에게 "서비스 수수료"를 부과합니다. 이 수수료는 차용자에게 부과하는 이자율과 투자자에게 지불하는 이자율 사이의 스프레드로 0.25%~1.00% 범위입니다. 투자 세부 정보와 함께 서비스 수수료가 명확하게 표시됩니다.
결론
피어스트리트 공인 투자자에게 투자 기회를 제공합니다. 견고한 자산 담보 대출 사용하기 쉬운 온라인 인터페이스에서 PeerStreet 제공 민간 부동산을 기반으로 한 고수익 단기 대출. 관심이 있고 공인된 투자자라면 무료로 가입하고 자금을 입금하거나 투자하기 전에 PeerStreet에서 투자를 확인할 수 있습니다. 더 많은 것을 확인하세요 최고의 중개 보너스, 여기 HMB에서!
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