„Cadre.com“ apžvalga: investicijos į komercinį nekilnojamąjį turtą, iš naujo apgalvotos

Įdomu investuoti į komercinį nekilnojamąjį turtą? Cadre.com yra platforma, leidžianti susikurti savo komercinio nekilnojamojo turto portfelį. Norėdami sužinoti daugiau apie tai, toliau skaitykite toliau.

(Norėdami sužinoti daugiau, spustelėkite aukščiau esančią nuorodą)

„CadreQuick Facts“

---

„Cadre“ investiciniai pasiūlymai

„Cadre“ siūlo reklamą investicijos į nekilnojamąjį turtą daugiabučiuose namuose, biurų patalpose ir viešbučiuose, taip pat 15-20 nekilnojamojo turto portfelių 15 rinkų. Tačiau yra mažiausiai 50 000 USD, kuriuos reikia investuoti, ir jie turi būti laikomi nuo penkerių iki aštuonerių metų.

Galite pasirinkti savo investicijas arba užsiregistruoti „Cadre“ valdomame portfelyje, kur jūsų pinigai bus vienodai paskirstyti į kitus penkis projektus.

---

Kadro ypatybės

„Cadre“ turi daug funkcijų, kuriomis galima pasinaudoti, pavyzdžiui:

Deramas patikrinimas

„Cadre“ komanda yra patyrusi ir pateikia protingą žingsnį, kad išsirinktų geriausius nekilnojamojo turto pasiūlymus geriausiose rinkose.

Rėmėjai ir individualūs nekilnojamojo turto projektai turi atitikti reikalavimus, kad „Cadre“ galėtų juos apsvarstyti. Bendrovė naudoja kiekybinę analizę, kad nustatytų ir prognozuotų, kurioms rinkoms yra didžiausios sėkmės galimybės. Dėl šios priežasties „Cadre“ yra įtraukta tik apie 2% sandorių.

Spektaklis

„Cadre“ neturi daug duomenų apie jų grąžą, nes ne daug investicijų praėjo visą ciklą. Tačiau tie, kurie subrendo, uždirbo investuotojams pinigų ir viršijo pradinius tikslus.

Antrinė rinka

Investuotojai negaus dividendų, kitų pinigų srautų ar investuoto kapitalo iki numatytos turto pardavimo datos. „Cadre“ yra viena iš nedaugelio nekilnojamojo turto sutelktinio finansavimo platformų, turinčių antrinę rinką.

Tai leidžia investuotojams parduoti visą ar dalį savo investicijų ir padėti kitiems investuotojams investuoti pinigus į sandorį, kurio jie galėjo praleisti. Kadras ima pardavėjui ir pirkėjui 1,5% mokesčio nuo sandorio grynosios vertės.

---

Cadre Kainos ir mokesčiai

„Cadre“ ima investuotojams 2 skirtingus mokesčius už kiekvieną sandorį:

• 1% jūsų bendrai investuotų dolerių iš anksto už operaciją.
• 1,5% grynosios turto vertės už pasikartojantį metinį valdymo mokestį.

Parduodant turtą „Cadre“ derasi dėl pelno procentų. Paprastai šis procentas viršija minimalią investuotojų pelno ribą.

---

Kadrų apribojimai

„Cadre“ galima tik akredituotiems investuotojams, tai reiškia, kad turite atitikti vieną iš šių reikalavimų:

• Jūsų grynoji vertė (arba bendra grynoji vertė su sutuoktiniu) yra didesnė nei 1 milijonas JAV dolerių, neįskaitant grynosios nuosavybės pagrindinėje gyvenamojoje vietoje.
• Jūsų individualios pajamos yra daugiau nei 200 000 USD (arba 300 000 USD su sutuoktiniu) kiekvienais iš dviejų paskutinių metų.

Atminkite, kad tam reikia didelių investicijų - mažiausiai 50 000 USD ir siūlomas tik vienas naujas sandoris per mėnesį.

---

---

Esmė

Įvertino vieną iš populiariausių nekilnojamojo turto sutelktinio finansavimo platformų, Kadras puikiai tinka akredituotiems investuotojams, norintiems penkerius ar aštuonerius metus ar ilgiau investuoti mažiausiai 50 000 USD į nekilnojamojo turto projektą.

(Norėdami sužinoti daugiau, spustelėkite aukščiau esančią nuorodą)

Tačiau jei tik ieškote mažesnių investicijų į nekilnojamąjį turtą, apsvarstykite galimybę tai patikrinti Lėšų kaupimas arba Grindys vietoj to.