Ja jūs interesē ieguldījumi nekustamajā īpašumā, PeerStreet ir nekustamā īpašuma kolektīvās finansēšanas uzņēmums, kas ļauj cilvēkiem no sava datora vai viedtālruņa ieguldīt augstas kvalitātes nekustamajā īpašumā.
Izmantojot PeerStreet, ieguldītājiem ir iespēja iegūt daļu no jūsu ieguldījumu portfeļa komerciālā nekustamā īpašuma nozarē.
PeerStreet vienkāršo ieguldījumus, padarot tos viegli analizējamus un viegli iegādājamus, ļaujot jums ieguldīt tikai ar USD 1000. Lasiet tālāk, lai uzzinātu vairāk par to, ko PeerStreet var jums piedāvāt.
(Apmeklējiet saiti iepriekš, lai uzzinātu vairāk par PeerStreet)
Satura rādītājs
- 1 PeerStreet ātrie fakti
- 2 PeerStreet ieguldījumu piedāvājumi
- 3 Kā darbojas PeerStreet
- 4 PeerStreet cenas un maksas
- 5 Bottom Line
PeerStreet ātrie fakti
| Investīciju piedāvājumi | Ieguldījumi nekustamā īpašuma parādos |
| Īpašumu veidi | Komerciālais, rūpnieciskais un dzīvojamais nekustamais īpašums |
| Minimālais ieguldījums | 1000 ASV dolāru jauniem aizdevumiem, minimālā automātiskā reinvestēšana 100 ASV dolāru apmērā |
| Laika saistības | 6 līdz 36 mēneši |
| Reklamētās preces | 6% līdz 9% |
| Akreditēta ieguldītāja statuss | Obligāti |
| Pieejamība | Visas 50 valstis |
PROS
- Ieguldiet tikai ar 1000 USD
- Nav procentu likmju riska
- Vienkāršs, tikai parādu fokuss
- Pieejams visos 50 štatos
- Bez dārgām brokera maksām
CONS
- Akreditēta investora prasība
- Nelikvīdi ieguldījumi
PeerStreet ieguldījumu piedāvājumi
PeerStreet parasti piedāvā tikai ieguldījumus nekustamā īpašuma parādos. Lielākā daļa aizdevumu tiek piedāvāti mājokļu iegādei vai refinansēšanai, kā arī īrei investīcijas, ar neregulāriem aizdevumiem daudzģimeņu, rūpnieciskiem un citiem komerciāliem nekustamā īpašuma aizdevumiem pārkaisa.
Investori var izvēlēties individuālus aizdevumus, kad tie kļūst pieejami, vai arī jūs varat izmantot PeerStreet automātisko ieguldījumu funkcija, lai ieguldītu aizdevumos, kas atbilst jūsu kritērijiem (procentu likme, LTV, termiņš un ieguldījumi) tips). Lielākā daļa to aizdevumu ir īstermiņa, no sešiem līdz 24 mēnešiem, un LTV rādītājs ir zem 75%.
Visi aizdevumi ir nodrošināti ar pirmo ķīlu uz īpašumu. Ja projekts izgāzīsies, PeerStreet saņem pamata aktīvu, kuru viņi pēc tam pārdos, lai atgūtu ieguldītāja naudu. Salīdzinājumam - Prosper vai LendingClub aizdevumi nav nodrošināti.
Pēdējo gadu laikā PeerStreet aizdevumu portfelis pēc ieguldījumu maksas ir nopelnījis 7% līdz 12% gadā.
Kā darbojas PeerStreet
PeerStreet sadarbojas ar reģionālajiem aizdevumu izsniedzējiem, kuri sniedz aizdevumus nekustamā īpašuma attīstītājiem un investoriem. Lai pārbaudītu aizdevumus platformā, ir jāveic pārbaudes process, kas jāveic kredītņēmējiem.
Pēc tam PeerStreet akreditētie investori (kas ir lietotāji) pievienojas iniciatoriem, lai izsniegtu aizdevumus aizņēmējiem. Šis komandas darbs samazina risku iniciatoriem un nodrošina piekļuvi papildu kapitālam. Pēc aizdevuma finansēšanas parasti tas aizņem līdz trim dienām.
Procenti par aizdevumu tiek maksāti katru mēnesi. Ieguldītāji redzēs maksājumus savā “Pieejamās naudas” fondā. Jūs varat izmantot šo naudu, lai viegli atkārtoti ieguldītu jaunos aizdevumos, tiklīdz naudas atlikums sasniegs minimālo 100 ASV dolāru slieksni.
Jūsu konta finansēšana
Izmantojot šo platformu, jūs varat to finansēt, izmantojot pārskaitījumu vai ACH bankas pārskaitījumu. Ja izvēlaties ACH maršrutu, jūsu līdzekļi ir pieejami uzreiz, un jūs varat ieguldīt bez kavēšanās. Sākotnējais ieguldījumu minimums ir tikai 1000 USD, un skaidras naudas turējumus platformā tur City National Bank.
E -pasta brīdinājumi
Jauni aizdevumi investīcijām kļūst pieejami vairākas reizes nedēļā. Kad būs jauna aizdevumu partija, PeerStreet nosūtīs e -pastu iepriekšējā dienā. Parasti aizdevumi darbosies darba dienās plkst. 15.00 EST pēc automatizētas investīcijas.
Automatizēta investēšana
PeerStreet ieguldījumu iespējas var piepildīties diezgan ātri, īpaši attiecībā uz aizdevumiem ar lielāku ienesīgumu. Ja kāda iemesla dēļ nevarat noteikt termiņu līdz pulksten 15:00, iespējams, vēlēsities apsvērt viņu automātiskās reinvestēšanas funkciju.
Jūs varat iestatīt minimālo ieguldījumu slieksni (100 USD vai vairāk), procentu likmi, LTV, aizdevuma termiņu un aizdevuma ieguldījumu summu. Ja jūsu kontā ir pietiekami daudz naudas un aizdevums atbilst jūsu kritērijiem, kad tas kļūst pieejams, tiek veikts neapstiprināts pirkums. Pēc tam jums ir 24 stundas, lai pieņemtu vai noraidītu ieguldījumu aizdevumu. Tas dod jums laiku, lai veiktu savu pienācīgu pārbaudi, pirms ieguldāt līdzekļus ieguldījumos.
Gadījumā, ja aizdevums tiek pārrakstīts, tiks izveidota rinda.
PeerStreet cenas un maksas
PeerStreet iekasē ieguldītājiem “pakalpojuma maksu” par katru aizdevumu. Šī maksa ir starpība starp procentu likmi, ko tā iekasē no aizņēmējiem, un procentu likmi, ko tā maksā ieguldītājiem, kas ir robežās no 0,25% līdz 1,00%. Jūs skaidri redzēsit pakalpojuma maksu kopā ar informāciju par ieguldījumiem.
Bottom Line
PeerStreet piedāvā akreditētiem investoriem iespēju ieguldīt stabili, ar aktīviem nodrošināti aizdevumi ērti lietojamā tiešsaistes saskarnē. PeerStreet piedāvā augsta ienesīguma īstermiņa aizdevumi, kas nodrošināti ar privātu nekustamo īpašumu. Ja jūs interesē un esat akreditēts investors, varat reģistrēties bez maksas un pārbaudīt ieguldījumus vietnē PeerStreet, pirms noguldāt līdzekļus vai veicat ieguldījumus. Apskatiet vairāk no labākās starpniecības prēmijas, šeit HMB!
(Apmeklējiet saiti iepriekš, lai uzzinātu vairāk par PeerStreet)
