Vai zinājāt, ka varat nopelnīt daudz naudas ar komerciālo nekustamo īpašumu un attīstību, jo īpaši, paplašinās tirgos visā ASV. Bet, lai iesaistītos lielu skolu projektos, ir nepieciešams liels kapitāls un pareizie savienojumi.
RealtyMogul ir šeit, lai atvieglotu ieguldījumus nekustamajā īpašumā ar minimāliem līdzekļiem. Saskaņā ar nekustamā īpašuma kolektīvās finansēšanas platformas datiem viņi ir izmaksājuši vairāk nekā 172 miljonus ASV dolāru investoriem, finansējuši vairāk nekā 2 miljardus ASV dolāru īpašuma vērtībā, un tajā ir vairāk nekā 200 000 reģistrētu dalībnieku. Lai uzzinātu vairāk, turpiniet lasīt tālāk.
(Lai uzzinātu vairāk, noklikšķiniet uz iepriekš esošās saites)
Satura rādītājs
- 1 RealtyMogul ātri fakti
-
2 RealtyMogul funkcijas
- 2.1 Atvērts neakreditētiem investoriem
- 2.2 REIT atpirkšanas programma
- 2.3 Augsti atdeves mērķi
- 2.4 Klientu apkalpošana
-
3 RealtyMogul cenas un maksas
- 3.1 REITs
- 4 Bottom Line
RealtyMogul ātri fakti
| Investīciju piedāvājumi | Akciju kapitāls, vēlamā akcija |
| Īpašumu veidi | Komerciāls |
| Minimālās investīcijas | $1,000 |
| Laika saistības | 6 mēneši |
| Reklamētā atgriešana | 8%+ |
| Pieejamība | Visi 50 štati |
| Pārvaldības maksas | 1% līdz 1,25% |
PROS
- REIT produkti ir pieejami neakreditētiem investoriem
- Zems investīciju minimums
- REIT atpirkšanas programma palielina likviditāti
- Augstas mērķa atdeves likmes
KONS
- Sarežģītas maksas struktūras
- Īss rekords
RealtyMogul funkcijas
Kas īsti ir RealtyMogul? Tas ir komerciālā nekustamā īpašuma kolektīvās finansēšanas platforma kas ļauj jebkura lieluma investoriem ieguldīt REIT, atverot komerciālā nekustamā īpašuma pasauli vidējam Džo. Noteikumi dažādiem ieguldījumiem ir atšķirīgi.
Atvērts neakreditētiem investoriem
Neakreditētiem investoriem ir piekļuve RealtyMogul privāti turētiem, netirgotiem REIT ar minimālo ieguldījumu USD 5000 apmērā.
Akreditēti investori var ieguldīt jebkurā RealtyMogul piedāvājumā. Tās ir personas, kuru neto vērtība pārsniedz 1 miljonu ASV dolāru (izņemot mājas vērtību) vai gada ienākumi ir vairāk nekā 200 000 ASV dolāru (vai 300 000 ASV dolāru ar laulāto) par katru no pēdējiem diviem gadiem.
REIT atpirkšanas programma
Lielākā daļa nekustamā īpašuma kolektīvās finansēšanas platformu ir nelikvīdas, kas nozīmē, ka jūs nevarat izņemt naudu, ko esat ieguldījis noteiktā laika posmā. Tomēr RealtyMogul ļauj akcionāriem pārdot savus The Income REIT un MogulREITII ieguldījumus atpakaļ RealtyMogul reizi ceturksnī par pazeminātu cenu pēc pirmā gada:
| IEGULDĪJUMI ATTIECĪBĀ UZ | IZPIRKŠANAS PROCENTU |
| Mazāk par 1 gadu | 0% |
| No 1 līdz 2 gadiem | 98% |
| No 2 līdz 3 gadiem | 99% |
| Vairāk nekā 3 gadi | 100% |
Tā nav garantija un ir atkarīga no kapitāla pieejamības.
Augsti atdeves mērķi
Tāpat kā ar jebkuru ieguldījumu, faktiskā atdeve ir atšķirīga. Nav garantijas, ka jūs gūsit atdevi vai pat atgūsit sākotnējo ieguldījumu. Tomēr RealtyMogul atgriešanās mērķi ir:
| IEGULDĪJUMS | ATGRIEZT MĒRĶI |
| Privātā izvietošana | 0% – 15% gadā, sadala reizi ceturksnī vai mēnesī |
| Ienākumi REIT | 7,7% – 8% gada griezumā, sadala katru mēnesi |
| Dzīvokļu izaugsme REIT | 4,5% gadā, izplatīts reizi ceturksnī |
Klientu apkalpošana
RealtyMogul piedāvā tālruņa un e-pasta atbalstu parastajā darba laikā, kā arī visaptverošu FAQ sadaļu.
RealtyMogul cenas un maksas
Reģistrēšanās RealtyMogul kontam ir bezmaksas. Par pievienošanos vai platformā pieejamo ieguldījumu pārlūkošanu nav jāmaksā. Tomēr, tiklīdz sākat ieguldīt, ir jāņem vērā maksa.
RealtyMogul iekasē dažādas maksas par REIT un viena aktīva tiešajām investīcijām:
REITs
| PRIEKŠ | IZMAKSAS |
| Organizācijas, piedāvājuma un citi darbības izdevumi | Līdz 3% no pašu kapitāla, kas piesaistīts tieši no investoriem |
| Aktīvu pārvaldīšanas maksa | 1% gada maksa, pamatojoties uz aktīvu vidējo ieguldījumu vērtību |
| Dispozīcijas maksa | Līdz 2% no līguma pārdošanas cenas par katru pārdoto īpašumu |
| Veicināja interesi | Nenoteikta summa, kas nopelnīta pēc tam, kad REIT ir samaksāta vēlamā atdeve |
| Apkalpošanas maksa par ieguldījumu veikšanu | 0,5% no pamatsummas atlikuma un uzkrātajiem procentiem |
| Īpaša apkalpošanas maksa nenesošiem ieguldījumiem | 1% no sākotnējās vērtības |
Viena aktīva tiešajām sindikācijām ir jāmaksā administratīvo pakalpojumu maksa 1% apmērā.
Pārlūkojot RealtyMogul ieguldījumu iespējas, varat uzzināt katra darījuma īpašo maksas struktūru.
Bottom Line
RealtyMogul atver pasauli investīcijas nekustamajā īpašumā cilvēkiem, kuri nav nekustamā īpašuma attīstības eksperti. Investīcijas ir pieejamas gan akreditētiem, gan neakreditētiem investoriem, kuri var sasniegt RealtyMogul ieguldījumu minimumu un vēlas dažādot savu portfeli. Lai gan REIT piedāvājumi nav pilnīgi likvīdi, jums ir iespēja pārdot savas akcijas atpakaļ uzņēmumam pēc tam, kad tās jums pieder vismaz vienu gadu.
(Lai uzzinātu vairāk, noklikšķiniet uz iepriekš esošās saites)
Citas ieguldījumu iespējas nekustamajā īpašumā, kas jums varētu patikt:
- Līdzekļu piesaiste
- Streitwise
- Lietotne Landa
- Pirmais stāvs
- HappyNest
- CrowdStreet
Chase Bank kupona reklāmas kodi 100, 200, 225, 300, 350, 500, 725, 1000, 2000 ASV dolāri 2022. gada februārim
Huntington Bank akcijas: USD 100, USD 300, USD 400, USD 750 Pārbaudes bonusi 2022. gada februārim
HSBC bankas akcijas: USD 200, USD 240, USD 450, USD 500, USD 600, USD 2000 Pārbaudes bonusi 2022. gada februārim
- 1
- 2
- 3
- …
- 9
- ›
