Interesse om te investeren in commercieel vastgoed? Cadre.com is een platform waarmee u uw eigen commerciële vastgoedportefeuille kunt opbouwen. Lees hieronder verder om hier meer over te weten te komen.
(Klik op de link hierboven voor meer informatie)
Inhoudsopgave
- 1 CadreSnelle feiten
- 2 Kadre Investeringsaanbod.
-
3 Kaderfuncties
- 3.1 Door ijverigheid
- 3.2 Uitvoering
- 3.3 Secundaire markt
- 4 Kaderprijzen en vergoedingen
- 5 Kaderbeperkingen
- 6 Bottom Line
CadreSnelle feiten
| Investeringsaanbod | Eigen vermogen, preferent eigen vermogen, rente op schulden |
| Eigenschapstypen | Reclame |
| Minimale investering | $50,000 |
| Tijdsbesteding | 5 tot 8 jaar |
| Geadverteerde retouren | 10% tot 15% |
| Beschikbaarheid | Alleen geaccrediteerde investeerders |
| Beheerkosten | 2% tot 5% |
PROS
- Toonaangevende due diligence
- Diepe afstemming met investeerders
- Op zichzelf staande beleggingen of beheerde portefeuille
- Secundaire markt voegt liquiditeit toe
CONS
- Alleen open voor geaccrediteerde investeerders
- Hoge minimale investering
- Lage dealstroom
Kadre Investeringsaanbod
Kadre biedt commerciële onroerend goed investeringen in meergezinsappartementen, kantoorruimtes en hotels, evenals een portefeuille van 15-20 panden in 15 markten. Er is echter een minimum van $ 50.000 om te investeren en deze moet vijf tot acht jaar worden aangehouden.
U kunt uw eigen investeringen kiezen of u inschrijven voor Cadre's Managed Portfolio, waar uw geld gelijkelijk wordt verdeeld over de volgende vijf projecten.
Kaderfuncties
Cadre heeft meerdere functies om van te profiteren, zoals:
Door ijverigheid
Het team van Cadre is ervaren en biedt een redelijk stappenproces om de beste vastgoeddeals in de beste markten te kiezen.
Sponsors en individuele vastgoedprojecten moeten aan de vereisten voldoen om door Cadre in aanmerking te komen. Het bedrijf gebruikt kwantitatieve analyses om te identificeren en te voorspellen welke markten de meeste kans van slagen hebben. Hierdoor staat slechts ongeveer 2% van de deals op Cadre.
Uitvoering
Cadre heeft niet veel gegevens over hun rendement omdat niet veel investeringen de volledige cyclus hebben doorlopen. Degenen die volwassen zijn geworden, hebben beleggers echter geld opgeleverd en presteerden beter dan hun oorspronkelijke doelstellingen.
Secundaire markt
Kaderbeleggers ontvangen geen dividenden, enige andere cashflow of enig geïnvesteerd kapitaal terug tot de beoogde verkoopdatum van het onroerend goed. Cadre is een van de weinige crowdfundingplatforms voor onroerend goed met een secundaire markt.
Hierdoor kunnen beleggers hun belegging geheel of gedeeltelijk verkopen en andere beleggers helpen geld in te zetten voor een deal die ze mogelijk hebben gemist. Cadre rekent de verkoper en de koper een vergoeding van 1,5% van de nettowaarde van de transactie.
Kaderprijzen en vergoedingen
Cadre brengt investeerders 2 verschillende vergoedingen in rekening voor elke deal:
- 1% van uw bruto geïnvesteerde dollars vooraf per transactie.
- 1,5% van de intrinsieke waarde voor de terugkerende jaarlijkse beheervergoeding.
Cadre onderhandelt over een percentage van de winst wanneer het onroerend goed wordt verkocht. Dit percentage ligt normaal gesproken boven een minimale winstdrempel voor beleggers.
Kaderbeperkingen
Cadre is alleen beschikbaar voor geaccrediteerde beleggers, wat betekent dat u aan een van de volgende vereisten moet voldoen:
- Uw vermogen (of gecombineerd vermogen met uw echtgenoot) is meer dan $ 1 miljoen, exclusief het eigen vermogen in uw hoofdverblijfplaats.
- Uw individuele inkomen is meer dan $ 200.000 (of $ 300.000 met een echtgenoot) in elk van de twee meest recente jaren.
Houd er rekening mee dat het een hoog investeringsminimum van $ 50.000 vereist en slechts één nieuwe deal per maand biedt.
Bottom Line
Beoordeeld als een van de beste crowdfundingplatforms voor onroerend goed die er zijn, Kader is perfect voor geaccrediteerde beleggers die gedurende vijf tot acht jaar of langer minstens $ 50.000 willen neerleggen voor een onroerendgoedproject.
(Klik op de link hierboven voor meer informatie)
Als u echter alleen kleinere investeringen in onroerend goed wilt doen, overweeg dan om uit te checken Fondsenwerving of Begane grond in plaats daarvan.
Chase Coupon-promotiecodes $ 100, $ 200, $ 225, $ 300, $ 350, $ 500, $ 725, $ 1000, $ 2000 voor augustus 2021
Huntington Bank-promoties: $ 200, $ 300, $ 400, $ 750 bonussen controleren voor augustus 2021
HSBC Bank-promoties: $ 200, $ 240, $ 450, $ 500, $ 600, $ 2.000 controlebonussen voor augustus 2021
