EquityMultiple: Crowdfunding van commercieel onroerend goed voor moderne beleggers

AandelenMeervoud is een crowdfundingplatform voor onroerend goed dat geaccrediteerde beleggers toegang geeft tot professioneel beheerd commercieel onroerend goed via drie kapitaalstructuren.

(Klik hier voor meer informatie bij EquityMultiple)

Alternatieven voor EquityMultiple omvatten: Oorsprong Beleggingen, DiversyFonds, Fondsenwerving, Streitwise en MenigteStraat.

AandelenMeervoud

EquityMultiple is een online crowdfundingbedrijf voor onroerend goed waarmee leden kunnen investeren in professioneel beheerd commercieel vastgoed met eigen vermogen, preferent eigen vermogen en gesyndiceerde schuld investeringen.

Het stelt u ook in staat om geld te lenen aan "sponsors" - andere investeerders die geld willen lenen - om onroerend goed te kopen. Zodra voldoende investeerders een deal steunen, zal de sponsor hun lening ontvangen en het onroerend goed kopen. Omdat de sponsor zijn lening aflost, ontvangen de investeerders hun rendement.

(Klik hier voor meer informatie bij EquityMultiple)

Geschiktheid van investeerders

EquityMultiple staat alleen open voor geaccrediteerde investeerders. Dit kan worden gedefinieerd als:

• Een persoon met een vermogen (of gezamenlijk vermogen met een echtgenoot) van meer dan $ 1 miljoen, exclusief de waarde van de hoofdverblijfplaats, of
• Een persoon met een jaarinkomen van meer dan $ 200.000 (of $ 300.000 met een echtgenoot) in elk van de afgelopen twee jaar, met de verwachting dat inkomen in de toekomst te behouden.

Beleggingsminimum

Het investeringsminimum verschilt per project, maar is meestal $ 10.000. Er waren er die zo laag waren als $ 5.000. Voor investeringen die worden gedaan via een zelfgestuurde IRA, is het minimum $ 20.000.

Beleggingsrendementen

Het beoogde rendement is afhankelijk van het type investering:

• 6% tot 12% voor aandelenbeleggingen
• 7% tot 12% voor preferente aandelenbeleggingen
• 7% tot 12% voor gesyndiceerde schuldinvesteringen

Het werkelijke rendement zal variëren en er is geen garantie dat u enig rendement zult verdienen.

Uitkeringen worden doorgaans maandelijks of driemaandelijks betaald, maar dit hangt af van elke investering.

Investeringstermijnen

Afhankelijk van het type investering, zal de beoogde vasthoudperiode variëren:

• 2 tot 5 jaar voor beleggingen in aandelen
• 1 tot 3 jaar voor preferente beleggingen in aandelen
• 9 tot 24 maanden voor gesyndiceerde schuldinvesteringen

Houd er rekening mee dat deze activa niet liquide zijn, wat betekent dat ze niet gemakkelijk in contanten kunnen worden omgezet. Als u denkt dat u het geld nodig heeft voordat het tijdsbestek om is, overweeg dan andere investeringsopties.

AandelenMeerdere vergoedingen

Het opzetten van EquityMultiple en het starten van een investering is gratis, maar in de loop van de deal zullen er kosten ontstaan. Dit hangt allemaal af van het succes van de investering. Hier is hoe het zou kunnen gaan:

1. Zodra een aandeleninvestering is gedaan, brengt EquityMultiple een kleine jaarlijkse vergoeding in rekening (doorgaans 0,5% van het totale geïnvesteerde bedrag) die periodiek wordt betaald ter dekking van doorlopende beleggersrapportage, belastingvoorbereiding en communicatie met betrekking tot de investering.
2. EquityMultiple ontvangt ook 10% van de winst van beleggers, nadat beleggers al hun initiële investering hebben teruggekregen.
3. Voor preferente beleggingen in aandelen en schuld berekent EquityMultiple doorgaans servicekosten in de vorm van een "spread" tussen de rente die wordt betaald door de leningsponsor en die wordt betaald aan investeerders (doorgaans 1% van het geïnvesteerde kapitaal).

---

Bottom Line

AandelenMeervoud is een geweldig platform voor crowdfunding van commercieel onroerend goed. Ze zijn goed gefinancierd en worden ondersteund door Mission Capital. Ze zorgen ervoor dat hun projecten goede opties zijn en dat de vergoedingen redelijk zijn.

Vind de beste investeringspromoties hier.

(Klik hier voor meer informatie bij EquityMultiple)