Cadre.com -gjennomgang: Kommersiell eiendomsinvestering, reimagined

Interessert i å investere i næringseiendom? Cadre.com er plattform som lar deg bygge din egen kommersielle eiendomsportefølje. For å lære mer om dette, fortsett å lese nedenfor.

(Klikk på lenken ovenfor for å lære mer)

CadreQuick Fakta

---

Cadre investeringstilbud

Cadre tilbyr kommersielle eiendomsinvesteringer i flerfamiliehus, kontorlokaler og hoteller, samt en portefølje på 15-20 eiendommer fordelt på 15 markeder. Imidlertid er det minimum $ 50 000 å investere og må vare i fem til åtte år.

Du kan velge dine egne investeringer eller melde deg på Cadres Managed Portfolio hvor pengene blir delt likt i de neste fem prosjektene.

---

Kaderfunksjoner

Cadre har flere funksjoner å dra fordel av, for eksempel:

Due Diligence

Teamet på Cadre er erfarent og gir en rimelig fremgangsmåte for å velge de beste eiendomshandler i de beste markedene.

Sponsorer og individuelle eiendomsprosjekter må oppfylle kravene for å bli vurdert av Cadre. Selskapet bruker kvantitativ analyse for å identifisere og forutsi hvilke markeder som har de beste sjansene for suksess. På grunn av dette er bare omtrent 2% av tilbudene oppført på Cadre.

Opptreden

Cadre har ikke mye data om avkastningen fordi ikke mange investeringer har gått hele syklusen. De som har modnet tjente imidlertid investorer på penger og overgikk de opprinnelige målene.

Sekundært marked

Kaderinvestorer vil ikke motta utbytte, annen kontantstrøm eller investert kapital tilbake til eiendommens målsatte salgsdato. Cadre er en av få crowdfunding -plattformer for eiendommer med et sekundært marked.

Dette gjør det mulig for investorer å selge hele eller deler av investeringen og hjelpe andre investorer med å sette penger på en avtale de kan ha gått glipp av. Cadre belaster selger og kjøper et gebyr på 1,5% av transaksjonens nettoverdi.

---

Kaderpriser og gebyrer

Cadre belaster investorer 2 forskjellige gebyrer for hver avtale:

• 1% av bruttoinvestert dollar på forhånd per transaksjon.
• 1,5% av netto eiendelsverdi for den gjentakende årlige forvaltningsavgiften.

Cadre forhandler frem en prosentandel av fortjenesten når eiendommen selges. Denne prosentandelen er normalt over en minimumsgrense for fortjeneste for investorer.

---

Kaderbegrensninger

Kadre er bare tilgjengelig for akkrediterte investorer, noe som betyr at du må oppfylle ett av følgende krav:

• Din nettoverdi (eller kombinert nettoverdi med din ektefelle) er over $ 1 million, inkludert ikke egenkapitalen i din primære bolig.
• Din individuelle inntekt er mer enn $ 200 000 (eller $ 300 000 med en ektefelle) i hvert av de to siste årene.

Husk at det krever et høyt investerings minimum på $ 50 000 og bare tilbyr en ny avtale per måned.

---

---

Bunnlinjen

Vurdert som en av de beste crowdfunding -plattformene for eiendommer der ute, Kader er perfekt for akkrediterte investorer som er villige til å sette ned minst $ 50 000 på et eiendomsprosjekt i fem til åtte år eller mer.

(Klikk på lenken ovenfor for å lære mer)

Imidlertid, hvis du bare ser etter mindre eiendomsinvesteringer, bør du vurdere å sjekke ut Fundrise eller Første etasje i stedet.