Recenzja RealtyMogul.com: Crowdfunding i inwestowanie w nieruchomości

potentat nieruchomości

Czy wiesz, że możesz zarobić dużo pieniędzy na nieruchomościach komercyjnych i rozwoju, zwłaszcza na rozwijających się rynkach w Stanach Zjednoczonych. Ale angażowanie się w duże projekty szkolne wymaga dużego kapitału i odpowiednich kontaktów.

RealtyMogul jest tutaj, aby ułatwić inwestowanie w nieruchomości przy minimalnych funduszach. Według platformy crowdfundingowej nieruchomości, wypłacili inwestorom ponad 172 miliony dolarów, sfinansowali wartość nieruchomości o wartości ponad 2 miliardów dolarów i mają ponad 200 000 zarejestrowanych członków. Aby dowiedzieć się więcej, czytaj dalej poniżej.

Zobacz wszystkie najlepsze oferty inwestowania w nieruchomości tutaj. Inne oferty brokerskie i inwestycyjne tutaj.
Dowiedz się więcej w RealtyMogul teraz

(Kliknij powyższy link, aby dowiedzieć się więcej)

Spis treści

  • 1 RealtyMogul Szybkie fakty
  • 2 Funkcje RealtyMogul
    • 2.1 Otwarty dla nieakredytowanych inwestorów
    • 2.2 Program wykupu REIT
    • 2.3 Cele wysokiego zwrotu
    • 2.4 Obsługa klienta
  • 3 Ceny i opłaty RealtyMogul
    • 3.1 REIT
  • 4 Dolna linia

RealtyMogul Szybkie fakty

Oferty inwestycyjne Kapitał własny, kapitał uprzywilejowany
Rodzaje nieruchomości Reklama w telewizji
Minimalna inwestycja  $1,000
Zobowiązanie czasowe  6 miesięcy
Reklamowane zwroty  8%+
Dostępność  Wszystkie 50 stanów
Koszty utrzymania  1% do 1,25%

ZALETY

  • Produkty REIT są otwarte dla nieakredytowanych inwestorów
  • Niskie minima inwestycyjne
  • Program wykupu REIT zwiększa płynność
  • Wysokie docelowe stopy zwrotu

CONS

  • Złożone struktury opłat
  • Krótkie osiągnięcia

Funkcje RealtyMogul

Czym właściwie jest RealtyMogul? To jest platforma finansowania nieruchomości komercyjnych co pozwala inwestorom każdej wielkości inwestować w REIT, otwierając świat nieruchomości komercyjnych dla Przeciętnego Kowalskiego. Warunki różnią się w zależności od inwestycji.

Otwarty dla nieakredytowanych inwestorów

Nieakredytowani inwestorzy mają dostęp do prywatnych, nienotowanych REIT RealtyMogul z minimalną inwestycją w wysokości 5000 USD.

Akredytowani inwestorzy mogą inwestować w dowolną ofertę RealtyMogul. Są to osoby, których majątek netto przekracza 1 milion USD (bez wartości domu) lub roczny dochód przekraczający 200 000 USD (lub 300 000 USD z małżonkiem) w każdym z ostatnich dwóch lat.

Program wykupu REIT

Większość platform finansowania społecznościowego nieruchomości jest niepłynna, co oznacza, że ​​nie możesz wypłacić zainwestowanych pieniędzy w określonym czasie. To powiedziawszy, RealtyMogul pozwala akcjonariuszom sprzedawać swoje inwestycje MogulREIT I i MogulREITII z powrotem do RealtyMogul, kwartalnie po obniżonej cenie po pierwszym roku:

INWESTYCJA PRZEZNACZONA DLA PROCENT WYKUPU
mniej niż 1 rok 0%
Od 1 roku do 2 lat 98%
Od 2 do 3 lat 99%
Ponad 3 lata 100%

Nie jest to gwarancja i zależy od dostępności kapitału.

Cele wysokiego zwrotu

Jak w przypadku każdej inwestycji, rzeczywiste zwroty są różne. Nie ma gwarancji, że uzyskasz zwrot lub nawet odzyskasz początkową inwestycję. Jednak cele zwrotu RealtyMogul to:

INWESTYCJA  CEL ZWROTNY
Prywatna lokata  0% – 15% w ujęciu rocznym, dystrybuowane kwartalnie lub miesięcznie
MogulREIT I  7,7% – 8% w ujęciu rocznym, dystrybuowany co miesiąc
MogulREIT II 4,5% w ujęciu rocznym, dystrybuowane kwartalnie

Obsługa klienta

RealtyMogul oferuje wsparcie telefoniczne i e-mailowe w normalnych godzinach pracy, a także obszerną sekcję FAQ.


Ceny i opłaty RealtyMogul

Założenie konta RealtyMogul jest bezpłatne. Nie ma żadnych kosztów dołączania lub przeglądania inwestycji dostępnych na platformie. Jednak po rozpoczęciu inwestowania należy wziąć pod uwagę opłaty.

RealtyMogul pobiera różne opłaty za REIT i bezpośrednie inwestycje w pojedyncze aktywa:

REIT

DLA KOSZT
Organizacja, oferta i inne wydatki operacyjne Do 3% kapitału pozyskanego bezpośrednio od inwestorów
Opłata za zarządzanie aktywami 1% opłaty rocznej na podstawie średniej wartości inwestycji aktywów
Opłata za dyspozycję Do 2% ceny sprzedaży kontraktowej za każdy sprzedany aktyw
Promowane zainteresowanie Nieokreślona kwota zarobiona po wypłaceniu REIT preferowanego zwrotu
Opłata serwisowa za wykonanie inwestycji 0,5% salda kapitału i naliczonych odsetek
Specjalna opłata za obsługę nierentownych inwestycji 1% pierwotnej wartości

Bezpośrednie konsorcja pojedynczych aktywów ponoszą opłatę administracyjną w wysokości 1%.

Możesz znaleźć konkretną strukturę opłat dla każdej transakcji, przeglądając możliwości inwestycyjne RealtyMogul.



Dolna linia

RealtyMogul otwiera świat inwestowanie w nieruchomości osobom, które nie są ekspertami od deweloperów. Inwestycje są otwarte zarówno dla akredytowanych, jak i nieakredytowanych inwestorów, którzy mogą spełnić minimum inwestycyjne RealtyMogul i chcą zdywersyfikować swój portfel. Chociaż oferty REIT nie są całkowicie płynne, masz możliwość odsprzedania swoich akcji spółce po tym, jak będziesz ich właścicielem przez co najmniej rok.

Dowiedz się więcej w RealtyMogul teraz

(Kliknij powyższy link, aby dowiedzieć się więcej)

Inne opcje inwestowania w nieruchomości, które mogą Ci się spodobać:

  • Pozyskiwanie funduszy
  • Streitwise
  • Aplikacja Landa
  • Parter
  • HappyNest
  • CrowdStreet
Chase oferuje 10% zwrotu

Kupon Chase Kody promocyjne 100 $, 200 $, 225 $, 300 $, 350 $, 500 $, 725 $, 1000 $, 2000 $ na sierpień 2021 r.

Bonusy Banku Huntington

Promocje Huntington Bank: 200 $, 300 $, 400 $, 750 $ Bonusy czekowe na sierpień 2021 r.

Promocje Banku HSBC

Promocje HSBC Bank: 200 USD, 240 USD, 450 USD, 500 USD, 600 USD, 2000 USD Premie czekowe za sierpień 2021 r.

Ładowanie...
Więcej
Recenzja Masterworks 2021: Zainwestuj w sztukę za jedyne 20 USD za akcję

Recenzja Masterworks 2021: Zainwestuj w sztukę za jedyne 20 USD za akcjęPromocje InwestycyjneInwestycje

Masz oko do sztuki? Następnie sprawdź Arcydzieła, platforma inwestycyjna, która pozwala ludziom kupować częściową własność dzieł sztuki za jedyne 20 USD za akcję. Ta usługa pozwala każdemu posiadać...

Czytaj więcej
Promocje LendingHome dotyczące inwestycji w nieruchomości: zdobądź 500 USD, podaruj ofertę iPada

Promocje LendingHome dotyczące inwestycji w nieruchomości: zdobądź 500 USD, podaruj ofertę iPadaPromocje InwestycyjneInwestycje

Znajdź najnowsze Pożyczki Home promocje, oszczędności, kody promocyjne, oraz premie tutaj!Jeśli interesuje Cię inwestowanie w nieruchomości, zdecydowanie powinieneś sprawdzić tę łatwą w użyciu plat...

Czytaj więcej
Recenzja RealtyMogul.com: Crowdfunding i inwestowanie w nieruchomości

Recenzja RealtyMogul.com: Crowdfunding i inwestowanie w nieruchomościPromocje InwestycyjneInwestycje

Czy wiesz, że możesz zarobić dużo pieniędzy na nieruchomościach komercyjnych i rozwoju, zwłaszcza na rozwijających się rynkach w Stanach Zjednoczonych. Ale angażowanie się w duże projekty szkolne w...

Czytaj więcej