Revisão do Cadre.com: Investimento em imóveis comerciais, reimaginado

Interessado em investir em imóveis comerciais? Cadre.com é uma plataforma que permite a você construir seu próprio portfólio de imóveis comerciais. Para saber mais sobre isso, continue lendo abaixo.

(Clique no link acima para saber mais)

CadreQuick Facts

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Ofertas de investimento da Cadre

Cadre oferece comercial investimentos imobiliários em edifícios de apartamentos multifamiliares, espaços de escritórios e hotéis, bem como um portfólio de 15-20 propriedades em 15 mercados. No entanto, há um mínimo de $ 50.000 para investir e deve ser mantido por cinco a oito anos.

Você pode escolher seus próprios investimentos ou se inscrever no Portfólio Gerenciado da Cadre, onde seu dinheiro é dividido igualmente nos próximos cinco projetos.

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Características do Cadre

Cadre tem vários recursos para aproveitar, tais como:

Diligência devida

A equipe da Cadre é experiente e fornece um processo razoável de etapas para escolher os melhores negócios imobiliários nos melhores mercados.

Patrocinadores e empreendimentos imobiliários individuais devem atender aos requisitos para serem considerados pela Cadre. A empresa usa análises quantitativas para identificar e prever quais mercados têm as melhores chances de sucesso. Por conta disso, apenas cerca de 2% dos negócios estão listados no Cadre.

atuação

A Cadre não tem muitos dados sobre seus retornos porque poucos investimentos completaram o ciclo. No entanto, aqueles que amadureceram renderam dinheiro aos investidores e superaram suas metas iniciais.

Mercado secundário

Os investidores da Cadre não receberão dividendos, qualquer outro fluxo de caixa ou qualquer parte de seu capital investido de volta, até a data de venda prevista da propriedade. A Cadre é uma das poucas plataformas de crowdfunding imobiliário com mercado secundário.

Isso permite que os investidores vendam todo ou parte de seu investimento e ajude outros investidores a colocar dinheiro em um negócio que possam ter perdido. A Cadre cobra do vendedor e do comprador uma taxa de 1,5% do valor líquido da transação.

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Preços e taxas da Cadre

A Cadre cobra dos investidores 2 taxas diferentes a cada negócio:

• 1% do seu dólar bruto investido adiantado por transação.
• 1,5% do valor patrimonial líquido para a taxa de administração anual recorrente.

A Cadre negocia um percentual dos lucros quando o imóvel é vendido. Essa porcentagem está normalmente acima de um limite mínimo de lucro para os investidores.

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Limitações de Cadre

O Cadre está disponível apenas para investidores credenciados, o que significa que você deve atender a um dos seguintes requisitos:

• Seu patrimônio líquido (ou patrimônio líquido combinado com seu cônjuge) é superior a $ 1 milhão, sem incluir o patrimônio líquido de sua residência principal.
• Sua renda individual é superior a $ 200.000 (ou $ 300.000 com um cônjuge) em cada um dos dois anos mais recentes.

Lembre-se de que ele exige um alto investimento mínimo de US $ 50.000 e oferece apenas um novo negócio por mês.

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Resultado

Classificado como uma das melhores plataformas de crowdfunding imobiliário, Cadre é perfeito para investidores credenciados que desejam investir pelo menos US $ 50.000 em um projeto imobiliário por cinco a oito anos ou mais.

(Clique no link acima para saber mais)

No entanto, se você está apenas procurando fazer investimentos imobiliários menores, considere verificar Arrecadação de fundos ou Térreo em vez de.