Aprender sobre Streitwise e tudo isso que eles têm a oferecer aos investidores nesta análise!
Aumente seu potencial de construção de riqueza diversificando seus investimentos. Isso pode ser feito através de corretagem ou investimentos imobiliários. Pode ser intimidante entrar em um novo campo, então a maioria das pessoas tende a se desviar de caminhos como investimentos e imóveis.
No entanto, cada vez mais pessoas têm entrado no mercado imobiliário com a ajuda de plataformas como Streitwise e novos regulamentos da SEC. Obtenha renda passiva por meio do fluxo de caixa livre, retornos mais altos e diversificados e uma proteção contra a inflação começando hoje.
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Índice
- 1 O que é Streitwise
- 2 Recursos Streitwise
- 3 Limitações Streitwise
- 4 Resultado
O que é Streitwise
Para não ser confundido com uma empresa ou mercado de crowdfunding, a Streitwise oferece aos clientes um fundo de investimento imobiliário privado (REIT) não comercializado. O REIT já possui vários imóveis comerciais alugados. Quando você opta por investir em um REIT como o Streitwise, você está ganhando dinheiro de duas maneiras: por meio de dividendos do investimento (pagamentos de aluguel) e qualquer valorização do valor subjacente do próprio imóvel comercial (quando uma propriedade está vendido).
Recursos Streitwise
| MInvestimento mínimo | $1,000 |
| Taxas de conta | 3% adiantado, 2% ao ano |
| TCompromisso ime | 12 meses |
| Acreditação necessária | Não |
| Contas com suporte | IRAs individuais, fideicomissos, autodirecionados e 401 (k) s |
| Tipo de oferta | Patrimônio líquido, propriedade direta |
| Tipos de propriedade | Escritório e uso misto |
| Regiões atendidas | St. Louis, Indianápolis, almejou mercados secundários |
| Distribuição de Dividendos | Trimestralmente via cheque ou depósito direto |
| Alvo de Dividendo | 8-9% para 2020 |
Ao contrário de outros REITs, Streitwise é um fundo privado, não um REIT de capital aberto. Em segundo lugar, a Streitwise é uma das poucas empresas disponíveis para investidores credenciados e não credenciados.
A Streitwise se concentra na compra de ativos imobiliários comerciais e em sua propriedade de longo prazo. Eles procuram negócios em mercados secundários que estão estrategicamente localizados perto de transportes, amenidades e empregadores e indústrias estabelecidas.
O REIT da Streitwise é gerenciado internamente por uma equipe experiente de especialistas. Isso significa que ele é livre de terceiros não afiliados e totalmente transparente. Além disso, eles mantêm a alavancagem da dívida baixa para reduzir o risco e garantir a estabilidade. Ao vender suas ações diretamente online, a Streitwise pode cobrar uma fração das taxas que outros Reits cobram.
Como um investidor REIT privado, você obtém benefícios como incentivos fiscais, ganhos trimestrais na forma de dividendos e menores taxas de imposto sobre ganhos de capital de longo prazo quando as propriedades são vendidas. Além disso, você obtém uma nova dedução fiscal de 20% da receita de repasse.
Limitações Streitwise
A Streitwise trata do investimento 100% passivo, ou seja, a gestão toma todas as decisões e trata de todos os documentos. Como investidor, você não terá nenhuma palavra a dizer em quais propriedades comerciais você investe.
Além disso, há também apenas um REIT composto por alguns imóveis comerciais localizados em duas áreas geográficas. Isso resulta em pouca diversificação por tipo de ativo e localização. Por último, o investimento não é líquido. O que significa que seus fundos ficarão amarrados por pelo menos um ano antes de você ter a opção de sacar trimestralmente.
Resultado
Se você está considerando entrar no mundo do mercado imobiliário comercial, dê uma olhada em Streitwise. A empresa é transparente sobre como eles trabalham. Isso ajuda a construir um senso de confiança entre você, o cliente e a empresa.
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